Galeria: Koncepcja MPZP - wieżowce przy al. Kraśnickiej

Na sprzedaży tych działek miasto chce zarobić około 20 milionów złotych. Ratusz nie chce jednak, by w miejscu zajezdni stanął kolejny blaszany hipermarket, a byłoby to możliwe, gdyby nadal utrzymany w mocy został obecny plan zagospodarowania, czyli dokument mówiący szczegółowo, co wolno, a czego nie wolno budować w danym miejscu.

Dlatego miasto jeszcze przed wystawieniem ziemi na licytację musi zmienić plan zagospodarowania. Jest to dość czasochłonna procedura, a jednym z jej etapów jest ogłoszenie koncepcji zmian. Ten krok magistrat właśnie zrobił – dokument obejmuje nie tylko zajezdnię, ale też sąsiedni obszar dawnego ośrodka egzaminacyjnego. Teraz miasto czeka na opinie mieszkańców.

Ratusz przyjął dwa warianty. Obydwa mówią, że powstaną tu nowoczesne biura i mieszkania. Różnią się za to wysokością planowanej zabudowy.

Pierwsza wersja mówi, że na rogu ul. Nałęczowskiej i al. Kraśnickiej stanie wielofunkcyjny budynek mający nawet 25 pięter i do 100 metrów wysokości. Ma być przeznaczony na biura, urzędy, banki, przychodnie, gabinety lekarskie, kancelarie, restauracje, bary, hotele, sale konferencyjne, kina, galerie i sklepy o powierzchni sprzedaży do 2000 mkw.

Drugim co do wysokości miałby być sięgający nawet 75 m (19 pięter) gmach za ul. Morwową. Budynki przy Nałęczowskiej mogłyby sięgać 55 m, zaś pozostałe, w tym domy mieszkalne – do 25 metrów (nie więcej niż 5 lub 6 pięter).

Natomiast druga wersja mówi o znacznie niższych budynkach. Dwa najwyższe mogłyby mieć maksymalnie 55 m, a pozostałe po 25 m.

Konsultacje z mieszkańcami potrwają do końca lutego. Uwagi można słać mailem na adres: planowanie@lublin.eu, tradycyjną pocztą lub osobiście do sekretariatu Wydziału Planowania przy ul. Wieniawskiej 14 (pokój 1101).

– Projekt planu powinien być gotowy w drugiej połowie kwietnia, wtedy zostanie wyłożony do publicznego wglądu. Spodziewamy się, że projekt skierujemy na czerwcową sesję Rady Miasta – mówi Joanna Bobowska z Kancelarii Prezydenta.

Licytacja gruntu ma być ogłoszona jeszcze w tym roku, ale nowy właściciel zajezdni nie od razu będzie mógł w pełni korzystać ze swojej nieruchomości, bo MPK zwolni ją dopiero w 2015 r., gdy gotowa będzie nowa zajezdnia na Majdanie Tatarskim.