Czy można sprzedać nieruchomość bez świadectwa energetycznego?

Świadectwo energetyczne – co to jest?

Dokument taki jak świadectwo energetyczne czy świadectwo charakterystyki energetycznej jest wystawiany w celu określenia zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

Dzisiaj świadectwo energetyczne - https://energov.pl/ jest wystawiane dla nowych budynków, a także muszą posiadać je niektóre starsze nieruchomości. Dotyczy to między innymi nieruchomości takich jak domy czy mieszkania, które mają być poddane sprzedaży.

Czy świadectwo energetyczne jest konieczne przy sprzedaży nieruchomości?

Sprzedaż nieruchomości bez świadectwa energetycznego w Polsce może wiązać się z konsekwencjami prawnymi i potencjalnymi karami.

Świadectwo energetyczne uznawane jest za niezbędny dokument w transakcjach dotyczących nieruchomości, gdyż dostarcza kluczowych informacji na temat efektywności energetycznej budynku.

Polskie prawo zazwyczaj wymaga przedstawienia świadectwa energetycznego w przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Wymóg ten ma na celu informowanie nabywców i najemców o efektywności energetycznej budynku. Kupujący mają prawo do informacji o charakterystyce energetycznej nieruchomości, której zakup rozważają. Certyfikat energetyczny jest cennym narzędziem, które umożliwia kupującym podejmowanie świadomych decyzji w oparciu o efektywność energetyczną i powiązane z nią koszty.

Brak wymaganego świadectwa energetycznego może skutkować karami. Dodatkowo może to prowadzić do opóźnień w transakcji nieruchomości, gdyż zaświadczenie stanowi kluczową część dokumentacji.

Ja uzyskać świadectwo energetyczne budynku?

Biorąc pod uwagę potencjalne skutki prawne, sprzedawcy nieruchomości muszą zadbać o dopełnienie wymogu posiadania świadectwa energetycznego. W tym celu konieczne jest udanie się do wykwalifikowanego rzeczoznawcę energetycznego do przeprowadzenia oceny i wydania certyfikatu.

Aktualnie świadectwo energetyczne można uzyskać również za pomocą internetu. W sieci znaleźć można wiele serwisów online, za pośrednictwem których można zamówić ten dokument u rzeczoznawcy. W tym celu konieczne jest przesłanie do niego odpowiednich informacji dotyczących budynku oraz znajdujących się w nim instalacji.

Jaka jest cena świadectwa energetycznego?

Za świadectwo energetyczne najczęściej trzeba zapłacić od około 250 złotych w przypadku mieszkania oraz od 450 złotych w przypadku domu jednorodzinnego.