Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?

0 0 A A

Od kwietnia 2023 roku coraz więcej osób zainteresowanych kupnem, wynajmem lub posiadaniem nieruchomości poszukuje informacji na temat świadectw energetycznych. W tym artykule wyjaśnimy, czym są świadectwa energetyczne, kto i kiedy jest zobowiązany do ich posiadania, oraz jakie konsekwencje grożą za ich brak.

Szanowny Czytelniku!

Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).

Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.

Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Charakterystyka energetyczna – co to za dokument?

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który ocenia zapotrzebowanie budynku na energię potrzebną do ogrzewania, produkcji ciepłej wody, klimatyzacji oraz oświetlenia. Określa również emisję CO2 i udział odnawialnych źródeł energii. Wskazuje klasę energetyczną budynku, bazując na rocznym zapotrzebowaniu na energię użytkową. Jest to narzędzie służące do oceny, czy w budynku potrzebne są działania mające na celu poprawę jego efektywności energetycznej.

Czy istnieje obowiązek posiadania tego dokumentu?

Zgodnie z przepisami wprowadzonymi przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe dla wszystkich nieruchomości i lokali mieszkalnych wystawionych na sprzedaż lub wynajem. Dotyczy to zarówno nowych, jak i istniejących budynków. W przypadku nowych obiektów świadectwo energetyczne należy dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dla nieruchomości istnieje od 1 stycznia 2009 roku, jednak nowelizacja ustawy z 28 kwietnia 2023 roku rozszerzyła ten obowiązek na już istniejące budynki. Od tego momentu każdy, kto chce wynająć lub sprzedać nieruchomość, musi posiadać ważne świadectwo energetyczne.

Kto musi mieć świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo energetyczne jest potrzebne w kilku sytuacjach:

Sprzedaż budynku lub lokalu mieszkalnego,
Wynajem budynku lub lokalu mieszkalnego,
Oddanie budynku do użytkowania (dotyczy nowych budynków),
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Kto nie musi mieć tego dokumentu?

Nie wszystkie budynki muszą posiadać świadectwo energetyczne. Wyjątki obejmują:

Budynki zabytkowe,
Obiekty kultu religijnego,
Domy o powierzchni użytkowej do 70 m² wybudowane na własne potrzeby mieszkaniowe,
Budynki przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku,
Budynki o niskim zużyciu energii (np. domy pasywne).

Co jeśli nie będziesz miał świadectwa energetycznego?

Za brak obowiązkowego świadectwa energetycznego właścicielowi nieruchomości grozi kara grzywny od 500 zł do 5000 zł. Nowe przepisy przewidują surowe sankcje, aby zmotywować właścicieli do przestrzegania regulacji i dbania o efektywność energetyczną budynków.

Kto może wystawić świadectwo energetyczne?

Świadectwa energetyczne mogą wystawiać osoby posiadające uprawnienia wpisane do centralnego rejestru osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. Mogą to być zarówno projektanci budynków, jak i osoby specjalnie przeszkolone i certyfikowane w tej dziedzinie.

Zamów swoje świadectwo energetyczne!

Świadectwo energetyczne jest nie tylko obowiązkowym dokumentem w przypadku sprzedaży lub najmu nieruchomości, ale również ważnym elementem wpływającym na jej atrakcyjność na rynku. Dzięki świadectwu potencjalni nabywcy i najemcy mogą świadomie ocenić koszty eksploatacyjne budynku. Jeśli potrzebujesz świadectwa energetycznego dla swojego domu lub mieszkania, skontaktuj się z profesjonalistami, którzy wykonują tego typu dokumenty nawet w ciągu 24 godzin! Szczegółową ofertę znajdziesz na stronie – https://swiadectwaenergetyczne.lublin.pl/

Pozostałe informacje

foto

Ostra sobota

Ostra Sobota w Klubokawiarni OSTRO! Za didżejką stanął jeden z najlepszych didżejów w Polsce - 69beats oraz Szop-n! Jak zawsze było dużo fajnej muzyki. Jeśli jesteście ciekawi jak było, to zapraszamy do obejrzenia naszej fotogalerii.

Zimowe warunki na drogach zbierają żniwo. Wypadki w regionie

Śliska nawierzchnia i niedostosowanie prędkości do warunków drogowych były przyczyną dwóch zdarzeń, do których doszło wczoraj i dziś rano w Chotyłowie i Białej Podlaskiej. Policja apeluje o ostrożność za kierownicą oraz dostosowanie stylu jazdy do panujących warunków atmosferycznych.

Górnik Łęczna zremisował ósmy mecz w rundzie jesiennej

Górnik Łęczna dwa razy prowadził z GKS Tychy, ale kompletu punktów nie wywalczył

Po 16. kolejkach Górnik Łęczna miał na koncie siedem remisów na zapleczu PKO BP Ekstraklasy. Tym razem do Łęcznej przyjechał GKS Tychy, a więc drużyna, która w tym sezonie punktami dzieliła się do tej pory aż 10-krotnie. W meczu padły aż cztery gole, ale obie drużyny solidarnie podzieliły się punktami po raz kolejny.

Raz, dwa, trzy "i,,...

W dniach 23-25 listopada w Lublinie odbywa się 3. FIT – Festiwal Improwizacji Teatralnych, który zaprasza publiczność do świata spontanicznych spektakli, pełnych kreatywności i interakcji. Wydarzenie odbywające się w Domu Kultury LSM to wyjątkowa okazja, by doświadczyć magii, improwizacji i zabawy.

Stella Johnson wróciła do gry po przerwie spowodowanej kontuzją

Polski Cukier AZS UMCS do przerwy prowadził we Wrocławiu, a przegrał ze Ślęzą ponad 20 punktami

Polski Cukier AZS UMCS Lublin został rozgromiony we Wrocławiu. Zespołowi, który aspiruje do medali mistrzostw Polski takie porażki nie przystoją.

Świetny początek i wygrana Azotów z MMTS Kwidzyn

Azoty Puławy świetnie rozpoczęły mecz w Kwidzynie i ostatecznie pokonały Energę Borys MMTS 35:32

(Po lewej Radosław Dobrowolski, rektor UMCS w Lublinie. Po prawej Jakub Banaszek, prezydent Chełma.)

Oddział UMCS w Chełmie? Jest porozumienie między prezydentem a rektorem

Włodarz Chełma zadeklarował nawiązanie trwałej współpracy z Uniwersytetem Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie. Efektem tego porozumienia jest utworzenie Centrum Kompetencji Europejskich w mieście - miejsce, które ma stać się ważnym ośrodkiem edukacji i miejscem pracy w regionie.

Tak obecnie prezentuje się ulica Granatowa w Lublinie

Ulica Granatowa w Lublinie dziurawa jak ser szwajcarski. Niedługo może się to zmienić

Prace projektowe nad ulicą Granatową miały nabrać tempa, jednak mieszkańcy Węglina Południowego jeszcze poczekają na realizację obietnic. Radna Anna Glijer interweniuje w sprawie poprawy bezpieczeństwa i komfortu użytkowników tej ulicy i dopytuje o miejsca parkingowe. Miasto zapewniało, że prace ruszą, jednak pojawił się duży problem.

KS Wiązownica pokonał Lewart Lubartów w meczu o sześć punktów

Na koniec 2024 roku i na początek rundy wiosennej Lewart zagrał bardzo ważne spotkanie w Wiązownicy. Przed pierwszym gwizdkiem obie ekipy w tabeli dzieliło pięć punktów. Beniaminek z Lubartowa miał szansę, żeby znacznie ten dystans zmniejszyć. Niestety, goście przegrali 0:2. A to oznacza, że przerwę w rozgrywkach przezimują na przedostatnim miejscu.

wybory prezydenckie

Rafał Trzaskowski kandydatem Koalicji Obywatelskiej na prezydenta. Co myślą o tym wyborze lubelscy politycy?

Radosław Sikorski w starciu z Rafałem Trzaskowskim, tym żyła polska scena polityczna od kilku dni. Dzisiaj to, kto będzie kandydatem Koalicji Obywatelskiej na urząd prezydenta RP jest już jasne. Co o wyborze prezydenta Warszawy na kandydata myślą politycy z naszego regionu?

Nieudane pożegnanie Wisły Puławy ze swoimi kibicami

Po blisko dwóch tygodniach przerwy Wisła Puławy wróciła do walki o punkty. Jednak w ostatnim w 2024 roku na swoim stadionie podopieczni trenera Macieja Tokarczyka nie dali swoim kibicom powodów do radości. Marcin Stromecki i spółka przegrali aż 0:4

Nieudane pożegnanie stadionu, Chełmianka tylko zremisowała ze Starem

Chełmiance bardzo zależało, żeby pozytywnym akcentem zakończyć 2024 rok. Gospodarze przede wszystkim chcieli się zrewanżować Starowi Starachowice za porażkę na inaugurację aż 1:5. Dodatkowo w sobotę biało-zieloni żegnali się ze swoim stadionem, który będzie teraz remontowany. Pożegnanie nie do końca się jednak udało. Mecz zakończył się remisem 1:1, a kibice mieli sporo pretensji do działaczy, że nie wszyscy weszli na trybuny.

Nagrodzeni uczniowie III edycji programu "Aktywni Błękitni - szkoła przyjazna wodzie".

Nauka przez działanie. Startuje IV edycja programu „Aktywni Błękitni”

Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Lublinie ponownie zaprasza do udziału w ogólnopolskim programie „Aktywni Błękitni - szkoła przyjazna wodzie”. Na uczestników czekają warsztaty, wycieczki - a dla najlepszych - konkursy z nagrodami.

Podlasie w końcówce jednak pokonało Świdniczankę

ZDJĘCIA

Szalona końcówka. Świdniczanka tylko przez 23 sekundy cieszyła się z remisu w derbach z Podlasiem

Po raz enty mają czego żałować piłkarze Świdniczanki. Po kwadransie meczu z Podlasiem mogli prowadzić 2:0, ale zmarnowali nawet rzut karny. Efekt? Po dramatycznej końcówce przegrali 1:2, a to była dla nich już szósta z rzędu porażka. Rywale z Białej Podlaskiej przełamali się za to na wyjazdach, bo wygrali drugie takie spotkanie w tym sezonie. Poprzednie 21 sierpnia w Chełmie.

Honoris causa na UMCS-ie. Nie każdemu podoba się decyzja uczelni

Już w najbliższy poniedziałek (25.11) UMCS wręczy tytuły doktora honoris causa Anne Applebaum, Agnieszce Holland i Oldze Tokarczuk. Wcześniej odbędzie się jednak pikieta środowisk, którym ta decyzja nie przypadła do gustu.