Ryczałtowy najem

Od stycznia 2003 roku wynajem mieszkań opodatkowany jest według nowych zasad. Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, będzie można skorzystać z ryczałtu. Wcze-śniej dochody takie były opodatkowane na zasadach ogólnych. W tym roku, jeśli zdecydujemy się na ryczałt, urzędom skarbowym trzeba będzie oddać 8,5 proc. swojego przychodu oraz 20 proc. nadwyżki ponad 4 tys. euro, jeśli nasz przychód był większy od tej kwoty.
Pośrednicy nieruchomości przypuszczają, że nowa forma opodatkowania korzystniejsza będzie dla tych wynajmujących, którzy dostają „do ręki” od najemcy jedynie pieniądze za najem, a wszelkie opłaty, takie jak gaz czy prąd, uiszcza wynajmujący.
Podatnik wynajmujący mieszkanie nie ma obowiązku prowadzenia podatkowej księgi przycho-dów i rozchodów, zobowiązany jest natomiast do gromadzenia i przechowywania przez 5 lat wszystkich dokumentów związanych z najmem, takich jak dowody opłat, rachunki, umowy naj-mu. (UK