Polacy budują coraz mniejsze domy

Takie wnioski płyną z lektury najnowszego raportu serwisu Oferto.pl Sprawdził on, jakie są preferencje Polaków, budujących domy.

Wybór oraz zakup działki budowlanej to jeden z pierwszych etapów takiego przedsięwzięcia. Według Oferteo.pl, w 2019 roku Polacy budowali domy najczęściej na działkach od 10 do 20 arów. Popularność działek takich rozmiarów co roku nieznacznie rośnie (38 proc. w 2017, 41 proc. w 2018 i 43 proc. w 2019 roku). Często nasze domy stawiane są również na działkach o powierzchni liczącej od 5,1 do 10 arów (31 proc. zapytań). Odsetek osób, które zdecydowały się na największe działki (ponad 30 arów) zauważalnie spada już od 2017 roku.

Badania wskazują, że Polacy budują coraz mniejsze domy. W ubiegłym roku inwestorzy najczęściej decydowali się na budynki o powierzchni użytkowej między 101 a 150 m2. Taki metraż wskazywało aż 42 proc. z nich. Był to więc najczęściej wybierany metraż w 2019 roku, mimo że jego popularność spadła o 9 punktów procentowych w stosunku do roku 2018. Nieduże domy do 100 m2 stawiał co trzeci badany. W tym przypadku widać wyraźny wzrost w stosunku do roku poprzedniego, kiedy to na najmniejsze budynki decydowało się tylko 13 proc. inwestorów. Konsekwentnie spada natomiast zainteresowanie największymi domami powyżej 200 m2, które w 2019 roku stawiało 9 proc. badanych. Rok wcześniej odsetek ten wynosił 12 proc.

Jeśli chodzi o liczbę pięter, to ponad połowa ankietowanych zdecydowała się na parter z poddaszem użytkowym (55 proc.). Blisko jedna trzecia postawiła dom parterowy, a 10 proc. – jednopiętrowy. Piwnice są w nowym budownictwie rzadkością. W ubiegłym roku swój dom podpiwniczyło tylko 9 proc. badanych. W garaż wyposażonych jest natomiast aż 60 proc. nowych budynków.

Bloczek i cegła

W 2019 roku firmy budowlane najczęściej otrzymywały zlecenia doprowadzenia budynku do stanu surowego zamkniętego (28 proc.) lub stanu deweloperskiego (27 proc.). Ponad połowa domów powstała w technologii tradycyjnej murowanej z bloczku komórkowego, a 46 proc. – z cegły ceramicznej. Pozostałe zapytania inwestorów dotyczyły technologii szkieletowej lub kanadyjskiej.

– Dominację cegły ceramicznej oraz bloczku komórkowego wśród materiałów budowlanych obserwujemy już od pierwszej edycji „Raportu o budowie domów”. Pokazuje to, jak niechętnie Polacy wyłamują się z obowiązujących już w budownictwie trendów – zauważa Karol Grygiel, z Oferteo.pl.

Okazuje się więc, że inwestorzy cenią sobie przede wszystkim prostotę oraz sprawdzone rozwiązania.

Dach dwuspadowy

Blisko 70 proc. domów, które powstały w 2019 ma dach dwuspadowy. Na drugim miejscu znalazła się technologia wielospadowa, wybrana przez 14 proc. budujących dom. Rzadziej stawiano na dach kopertowy, płaski oraz jednospadowy.

Do pokrycia dachów w 44 proc. przypadków wybierano blachodachówkę. To o 9 punktów procentowych więcej niż w roku ubiegłym. Na wzroście popularności blachodachówki straciła dachówka ceramiczna, która spadła z pierwszego na drugie miejsce.