Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Dom

13 marca 2020 r.
20:41

Mieszkania drożeją z miesiąca na miesiąc. 6 tys. zł za metr kwadratowy w Lublinie

(fot. Maciej Kaczanowski/archiwum)

Sześć tysięcy złotych za metr kwadratowy – z takim wydatkiem trzeba się liczyć, jeśli szukamy mieszkania w Lublinie. Ceny w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach są jeszcze wyższe. I rosną niemal z miesiąca na miesiąc

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

– W najbliższym czasie nie widzę perspektyw na spadek cen – ocenia Tomasz Iwan, właściciel firmy deweloperskiej z Lublina. – Koniunktura na rynku jest bardzo dobra. Kredyty wciąż są tanie, a zainteresowanie mieszkaniami nie słabnie.
Potwierdzają to m.in. dane Narodowego Banku Polskiego.

Na koniec lutego przeciętna cena nowego mieszkania w Lublinie wynosiła 5977 zł za mkw. Wzrosła w ciągu roku o 3 proc.
Nieco inny obraz wyłania się z doświadczeń samych deweloperów. – Przy kolejnych etapach naszych inwestycji podnosimy ceny o 200-300 zł za mkw – przyznaje Tomasz Iwan. – Wpływa na to nie tylko dobra koniunktura, ale przede wszystkim wzrost kosztów. Materiały i robocizna kosztują coraz więcej. Jeszcze w 2018 r. niewykwalifikowany robotnik na budowie zarabiał 2 tys. zł miesięcznie. Dzisiaj trzeba mu zapłacić 4 tys. zł. Majster bierze dwa razy więcej. Generalnie wykonawcy trzeba zapłacić ok. 4500 zł za mkw. Do tego dochodzą koszty infrastruktury, zakupu działki i podatki. Dla dewelopera zostaje od kilkuset do tysiąca złotych za metr kwadratowy.

Z ofert lubelskich deweloperów wynika, że jeśli szukamy w Lublinie nowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji i chcemy mieć jakiś wybór, to trzeba się przygotować na wydatek ponad 6 tys. zł za mkw.

To po ile ten metr?

Na stawki poniżej lubelskiej średniej można liczyć szukając mieszkania na peryferyjnie położonym Felinie. Buduje tam m.in. firma Lalak Properties. Osiedle Felin Park powstaje przy ul. gen. Skalskiego. W ofercie są mieszkania od ok. 30 mkw do ponad 60 mkw. Z oferty dewelopera wynika, że ceny zaczynają się od 5300 zł za mkw.

Między Gęsią a Jantarową na Węglinie Południowym buduje z kolei firma Capitalia Real Estate. Osiedle Eko Park to w sumie 6 bloków i około 300 nowych mieszkań. Deweloper oferuje w tej chwili lokale w drugim etapie inwestycji. Znajdziemy tam zarówno niespełna 30-metrowe kawalerki, jak i mieszkania o powierzchni ok. 65 mkw. Ceny kształtują się od 5700 zł do ok. 6000 zł za mkw.

Na Węglinie buduje też firma Orion. Najnowsza propozycja tego dewelopera to Osiedle Koralowe, powstające na przedłużeniu ul. Koralowej. Całe osiedle to kilkanaście budynków, w których zaprojektowano ponad 600 mieszkań. Znajdziemy tam zarówno kawalerki, jak i większe, 4-pokojowe lokale. Ceny mieszczą się w przedziale od 6800 zł do 7200 zł za mkw. Zakończenie prac planowane jest na jesień przyszłego roku.

(fot. Tomasz Piekut-Jóźwicki)

Orkana Residence to najnowsze propozycja firm Żagiel Dom. Osiedle powstanie na lubelskich Czubach – pomiędzy ul. Orkana, a Hetmańską. Budowa będzie podzielona na dwa etapy. W pierwszym powstanie 11-kondygnacyjny budynek, w którym zaprojektowano 135 mieszkań o powierzchni od 29 do 130 mkw. Na najwyższych piętrach mieszkania będą miały tarasy o powierzchni do 136 mkw. Budowa ma się zakończyć dopiero w pierwszej połowie 2022r. Mimo to, wiele mieszkań jest już sprzedanych. Ceny pozostałych kształtują się w przedziale od 7500 do ok. 8000 zł za mkw.

A może coś za 9 tys. zł

Podobne stawki dotyczą mieszkań w Osiedlu Jutrzenki. To projekt realizowany przez TBV oraz Idea Invest. Deweloperzy oferują obecnie mieszkania w budynku na 125 lokali. Mają one powierzchnię od 30 do 76 mkw. Zakończenie budowy planowane jest na jesień 2022 r.

Nowe mieszkania blisko centrum proponuje firma LUK. Deweloper buduje przy ul. Północnej. Mieszkania w kompleksie Dwie Wieże kosztują od 7 do 9 tys. zł za mkw. W ofercie dominują lokale o powierzchni od 33 do blisko 50 mkw. Odbiór – w czerwcu 2022 r.
Firma LUK buduje również przy ul. Kminkowej na Ponikwodzie. Osiedle „Trześniowska Park” to dwa 4-kondygnacyjne bloki z podziemnymi garażami. Osiedle ma być ogrodzone. Powstanie tam 81 mieszkań o powierzchni od 26 do 81 mkw. Ceny mieszczą się w przedziale od 6 do 7 tys. mkw.

Nowych inwestycji nie brakuje również na Sławinie. Firma Immobilia Polska buduje tam osiedle Kameralny Sławin. To trzeci etap inwestycji. Cały kompleks ma liczyć 13 budynków. Ceny od 5999 do 6800 zł za mkw.

Nie ma bańki

– We wszystkich dużych miastach Polski ceny mieszkań są nominalnie wyższe niż u szczytu ostatniej hossy. Nie znaczy to jednak, że mamy do czynienia z bańką spekulacyjną na miarę tej sprzed 12 lat – ocenia Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments. – Przez ostatnie lata znacznie wzrosły dochody Polaków. Pomimo wzrostu cen mieszkań, znacznie łatwiej jest nam dziś kupić własne „cztery kąty”. Do tego dochodzą rekordowo niskie stopy procentowe.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Ponad 3 lata znęcał się nad rodziną. Teraz posiedzi w areszcie

Ponad 3 lata znęcał się nad rodziną. Teraz posiedzi w areszcie

Na pewno najbliższe 3 miesiące spędzi w areszcie 28-letni mężczyzna, który od lat gotował horror w swojej rodzinie. Grozi mu nawet 5 lat pozbawienia wolności.

Górnik Łęczna myśli już o kolejnym sezonie. Kapitan i trzech jego kolegów z nowymi kontraktami

Górnik Łęczna myśli już o kolejnym sezonie. Kapitan i trzech jego kolegów z nowymi kontraktami

Dobre wieści dla kibiców Górnika Łęczna. W piątek zielono-czarni poinformowali o tym, że przedłużyli umowy z czterema swoimi zawodnikami w tym z kapitanem – Adamem Deją

Pogrzeb Franciszka. Zapełnia się plac Świętego Piotra

Pogrzeb Franciszka. Zapełnia się plac Świętego Piotra

W szybkim tempie zapełnia się plac Świętego Piotra, gdzie o godzinie 10.00 rozpocznie się msza pogrzebowa papieża Franciszka. Plac został otwarty około godziny 5.30 i już wtedy miejsca zajęli pierwsi wierni.

Densy w Berecie
Foto
galeria

Densy w Berecie

Zobaczcie, jak Lublin szalał przy najlepszych rytmach w popularnym Berecie, tworząc niezatarte wspomnienia o gorącej nocy. Przeżyjcie jeszcze raz tą magiczną atmosferę, którą udało się uchwycić w obiektywie. A ci co nie byli, niech żałują. Ekstrawaganckie stylizacje, fantastyczna zabawa, świetni ludzie i niezapomniane chwile – wszystko to znajdziecie w naszej fotogalerii.

Jedyna taka wystawa w Polsce. Artystki w świetle jupiterów w Muzeum Narodowym w Lublinie
ZDJĘCIA
galeria

Jedyna taka wystawa w Polsce. Artystki w świetle jupiterów w Muzeum Narodowym w Lublinie

Kazimierz Sichulski powiedział o Oldze Boznańskiej „Co babie do pędzla?! Jak ja nie cierpię malujących bab!”. Teraz wyjątkowe prace kobiet ujrzały światło dzienne. W Muzeum Narodowym w Lublinie została otwarta wystawa prac artystek z okresu 1850 – 1950.

Wojciech Kamiński stara się tonować nastroje w obozie PGE Startu Lublin

PGE Start Lublin zagra dzisiaj w Słupsku

W sobotę o godz. 15.30 PGE Start zmierzy się na wyjeździe Energą Icon Sea Czarnymi Słupsk.

Joanna Andruszak była bohaterką potyczki w Elblągu

PGE MKS FunFloor pokonał Energę Start Elbląg

Początek meczu w Elblągu zdecydowanie nie poszedł po myśli szczypiornistek PGE MKS FunFloor. Lublinianki przegrywały z Energą Startem aż 3:8. Do przerwy było jednak 13:13, a w drugiej połowie wszystko potoczyło się już zgodnie z planem i przyjezdne wygrały 33:25.

ChKS Chełm pokonał na wyjeździe KPS Siedlce 3:0 i awansował do finału PLS 1. Ligi

ChKS Chełm w finale PLS 1. Ligi, po zwycięstwie nad KPS Siedlce

W drugim meczu półfinałowym play-off ChKS Chełm pokonał KPS Siedlce 3:0 i awansował do finału PLS 1. Ligi

Majówka tuż-tuż. Poznaj nieoczywiste miejsca w województwie lubelskim

Majówka tuż-tuż. Poznaj nieoczywiste miejsca w województwie lubelskim

Majówka zbliża się wielkimi krokami. Biorąc zaledwie trzy dni urlopu zyskujemy aż 9 dni odpoczynku. Co przez ten czas można robić w województwie lubelskim? Podpowiadamy nieoczywiste, ale bardzo ciekawe miejsca turystyczne na Lubelszczyźnie.

Bazylika św. Piotra w Watykanie. Trumna z ciałem papieża i długa kolejka wiernych

Watykan przygotowuje się do pogrzebu papieża Franciszka

Plac Świętego Piotra został zamknięty w piątek około godz. 17 w ramach przygotowań do sobotniego pogrzebu papieża Franciszka. W bazylice wierni nadal oddają hołd przed trumną papieża.

Miał być remont ulicy Bazylianówka. Może być za drogo

Miał być remont ulicy Bazylianówka. Może być za drogo

W ramach XI edycji Budżetu Obywatelskiego mieszkańcy lubelskiej dzielnicy Ponikwoda zdecydowali, że nadszedł czas wyremontować ulicę Bazylianówka. Dzisiaj miasto poznało oferty. Okazuje się, że 400 tys. zł może nie wystarczyć.

Okradali drogerie w całym kraju. Namierzyli ich w Poniatowej

Okradali drogerie w całym kraju. Namierzyli ich w Poniatowej

W krótkim czasie trzej mężczyźni dorobili się na kradzieżach blisko 140 tys. zł. Ich łupem padły również towary z terenu naszego województwa.

Wisła Puławy jedzie do Bytomia. Każdy punkt będzie niezwykle cenny

Wisła Puławy jedzie do Bytomia. Każdy punkt będzie niezwykle cenny

Przed świętami Wielkanocnymi Wisła Puławy pokonała na swoim stadionie Skrę Częstochowa i wciąż plasuje się tuż nad strefą spadkową. W sobotę podopiecznych trenera Macieja Tokarczyka czeka bardzo ciężkie spotkanie. Duma Powiśla zagra w Bytomiu z tamtejszą Polonią

Bezpłatny powrót z obchodów Tysiąclecia Korony Polskiej pociągami PKP Intercity

Bezpłatny powrót z obchodów Tysiąclecia Korony Polskiej pociągami PKP Intercity

Już w najbliższą niedzielę, 27 kwietnia, Warszawa będzie gospodarzem centralnych obchodów „Tysiąclecia Korony Polskiej”. Z tej okazji PKP Intercity przygotowało dla uczestników wyjątkową promocję – bezpłatny powrót do domu pociągami przewoźnika.

Jedną z chełmskich szkół, która przejdzie termomodernizację jest I Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Czarnieckiego w Chełmie

Kolejne miliony na termomodernizację szkół i przedszkoli w Chełmie

Miasto Chełm kontynuuje ambitny plan poprawy efektywności energetycznej swoich placówek oświatowych. Aż 53,5 mln złotych trafi do miasta na termomodernizację dziewięciu kolejnych szkół i przedszkoli. To kolejny krok w realizacji programu, który zmienia nie tylko wygląd budynków, ale i komfort nauki najmłodszych mieszkańców.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium