Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Zamość

10 lutego 2023 r.
19:25

Miało być pięknie, a wyszło... Mieszkanie Plus

Autor: Zdjęcie autora Anna Szewc

Rozgoryczenie i rozczarowanie, żal, złość, ale przede wszystkim smutek – takie uczucia towarzyszyły najemcom mieszkań w blokach, które na ulicy Parkowej w Zamościu powstały w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus, kiedy w piątkowe popołudnie spotkali się z mediami. Zrobili to, aby głośno zakomunikować, że czują się oszukani.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

– To są fajne, nowe bloki. Naprawdę dobrze się tutaj mieszka, mam świetnych sąsiadów – mówi pani Anna. Dlaczego więc nie jest zadowolona? Kobieta jest samotną matką. Wychowuje syna. Utrzymuje siebie i dziecko tylko z jednej, własnej pensji. Kiedy Mieszkania Plus powstawały w Zamościu złożyła wniosek o niewielkie, ok. 48-metrowe. Skusiła ją głównie perspektywa, że za niedługi czas będzie mogła te cztery kąty kupić na własność. Dlatego się zdecydowała, mimo że już na początku płaciła więcej, niż wtedy gdy wynajmowała mieszkanie.

– Ale tam w każdej chwili mogłam dostać wypowiedzenie, to nowe mieszkanie dawało mi i dziecku pewną stabilizację – tłumaczy.

Z identycznego założenia wyszli pani Roksana i jej mąż. Oni mają mieszkanie duże, blisko 60 metrowe. Wcześniej wynajmowali małe, 43-metrowe. Dla dwojga dorosłych i nastolatka było wystarczające, ale spodziewali się kolejnego dziecka.

– Chcieliśmy, aby każdy z chłopców miał swój pokój, a dla nas tzw. salon. No i mamy, a przy okazji teraz problem, jak to opłacić – tłumaczy kobieta.

Nie masz pieniędzy, to płać

Za poprzednie lokum, w pełni wyposażone ich łączne opłaty nie przekraczały 1400 zł. W mieszkaniu na Parkowej już na wstępie musieli płacić ok. 1700 zł. Mimo tego byli zadowoleni. Wysupłali też pieniądze na kaucję w wysokości ok. 6 tys. zł. Znaleźli kilkanaście kolejnych, aby mieszkanie umeblować. Problem w tym, że na początku tego roku zarządzająca osiedlem spółka dokonała rewaloryzacji. Czynsz pani Roksany skoczył do 1994 zł. Po doliczeniu opłaty eksploatacyjnej (nikt z mieszkańców do dziś nie wie, co się na nią składa) i rachunków m.in. za ogrzewanie, podgrzanie wody, prąd, wychodzą im miesięcznie do zapłaty prawie 3 tys.

– To są mieszkania z dopłatami do czynszu, my mamy tego 400 złotych. Ale mimo tego te 2,6 trzeba znaleźć, a nie wiadomo czy za jakiś czas nie przyjdzie następna podwyżka – mówi pani Roksana.

W przypadku pani Anny dopłata to 250 zł. Kiedy wszystko opłaci, zostaje jej i synowi na życie ledwie tysiąc złotych. A tymczasem nowy rok zaskoczył ją nie tylko podwyżką czynszu, ale również związaną z tym koniecznością wyrównania kaucji. To oznacza wydatek rzędu kolejnych kilkuset złotych.

– Wydaję miesięcznie tyle, że teoretycznie mogłabym spłacać kredyt. Tyle, że jako samotna matka dla banku jestem nikim, zdolności kredytowej nie mam. A te mieszkania były rzeczywiście reklamowane jako dedykowane właśnie ludziom bez zdolności kredytowej – mówi smutno młoda kobieta. Nie przypuszczała jednak, że spełnienie marzenia będzie ją kosztowało aż tyle.

W podobnej sytuacji są właściwie wszyscy najemcy. Niektórzy muszą teraz regulować rachunki nawet przekraczające 3 tys. zł. Próbowali o swoje prawa walczyć, negocjować, ale bezskutecznie. Problemem dla nich jest sam kontakt ze spółką PFR Nieruchomości S.A. zarządzającą tym osiedlem, ale też m.in. tym, które w ramach programu Mieszkanie Plus powstało w Świdniku (o identycznych problemach tamtejszych najemców pisaliśmy kilka dni temu na łamach Dziennika Wschodniego) . – Albo nam każą dzwonić na infolinię, gdzie za każdym razem są przedstawiane inne informacje, albo wysyłać maile. Odpowiedzi przychodzą, tyle że niczego nam nie wyjaśniają – mówi inna z kobiet, które w piątek wzięły udział w niewielkiej pikiecie z udziałem mediów.

A miało być tak pięknie....

Zorganizował ją miejski radny Rafał Zwolak, bo to do niego ludzie z Parkowej zwrócili się o pomoc. Przypomniał, że kiedy rządzący z programem Mieszkanie Plus ruszali, padały liczby i zapowiedzi, że stawka czynszu za metr wyniesie ok. 10 zł. – Był udostępniany w internecie kalkulator, każdy mógł przeliczyć, ile zapłaci. Wychodziło trochę ponad tysiąc złotych. Teraz okazuje się, że trzeba płacić dwa razy więcej – argumentował Zwolak.

– Należy wziąć pod uwagę, że żyjemy w Zamościu. Tu nie ma takich zarobków, jak np. w Warszawie. Nas na czynsze powyżej 30 zł za metr po prostu nie stać – mówiła z kolei kobieta, która w imieniu wszystkich odczytała przygotowane oświadczenie. – Poza tym, skoro rewaloryzacja obejmuje czynsz, to powinnna objąć również dopłaty do niego. A tak się nie dzieje – argumentowała.

Wszystko było w umowach

Co na to wszystko spółka, która zarządza zamojskim osiedlem?

– Należy podkreślić, że wszystkie osoby, które zdecydowały się na zawarcie umów najmu miały możliwość zapoznania się z ich treścią. Umowy, które podpisujemy z naszymi najemcami zawierają precyzyjną informację o kwocie miesięcznego czynszu oraz o pozostałych należnościach: opłacie eksploatacyjnej czy zaliczkach związanych ze zużyciem mediów – informuje Ewa Syta, dyrektor biura prasowego PFR Nieruchomości S.A.

Dodaje, że w każdej umowie znajdują się również zapisy dotyczące waloryzacji stawki czynszu, a ta następuje zgodnie ze „średniorocznym wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w danym roku opublikowanym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego”. W praktyce oznacza to, że średnia stawka w Zamościu przed waloryzacją wynosiła 28,80 zł za metr kwadratowy, a po tegorocznej waloryzacji – 32,95 zł.

Ewa Syta dodaje, że w umowach znalazł się również zapis o tym, iż zwaloryzowana w związku z waloryzacją czynszu może być też kaucja. – Należy pamiętać, że wszystkie inwestycje finansowane ze środków Funduszu Mieszkań dla Rozwoju są objęte dopłatami do czynszu w ramach programu „Mieszkanie na Start”. W ramach tego programu najemcy otrzymują dopłaty co miesiąc przez 15 lat. Obecnie w Zamościu z programu korzysta 59 rodzin. Dopłaty, które otrzymują wynoszą średnio jest to 207,50 zł. Najwyższa z nich to 530 złotych miesięcznie – wylicza.

W ramach programu Mieszkanie Plus w Zamościu powstało 96 mieszkań. Lokatorzy wprowadzili się do 75 z nich. Ponad 20 stoi więc pustych. Nie wiadomo, czy w tej sytuacji ktokolwiek się na nie zdecyduje.

– A przecież też są ogrzewane, w jakimś stopniu utrzymywane. I to też koszty. Możliwe, że rozkładane na nas wszystkich, którzy już podpisaliśmy umowy. Pytałam o to w mailu do spółki. Nie dostałam odpowiedzi – kwituje pani Anna. 

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Zdjęcie ilustracyjne

Rosyjski śmigłowiec nad polskim Bałtykiem

Do incydentu doszło wczoraj wieczorem. Zdaniem DORSZ Rosja testuje w ten sposób gotowość naszych systemów obrony powietrznej.

Prypeć, miasto położone nieopodal elektrowni, zostało ewakuowane dzień po wybuchu. Miasto opuściło około 50 000 mieszkańców

39 lat od katastrofy w Czarnobylu

Mija 39 lat od katastrofy w Czarnobylu; dziś Ukraina oddaje hołd bohaterom, przypominając, że rosyjska agresja i ataki na obiekty jądrowe nadal zagrażają światu, a walka o bezpieczeństwo trwa - przekazał w sobotę szef Państwowej Służby ds. Sytuacji Nadzwyczajnych (DSNS) Ukrainy Andrij Danyk.

Szalone życie w El Cubano
Foto
galeria

Szalone życie w El Cubano

"Livin la vida loca" (Żyjąc szalonym życiem) to nie tylko tytuł popularnej piosenki Ricky'ego Martina, ale także nazwa popularnego cyklu imprez, odbywających się co tydzień w lubelskim klubie El Cubano, w trakcie których Lublin szaleje na całego. Jeśli chcecie wiedzieć, co się działo na ostatniej imprezie w El Cubano, to obejrzyjcie naszą fotogalerię.

Trener Motoru Lublin: Naszą rolą jest utrzymać czołowych piłkarzy

Trener Motoru Lublin: Naszą rolą jest utrzymać czołowych piłkarzy

Motor Lublin cały czas prowadzi rozmowy z zawodnikami na temat pozostania w klubie. Ostatnio portal weszlo.com informował za to, że Widzew Łódź jest zainteresowany sprowadzeniem Samuela Mraza.

zdjęcie ilustracyjne

Miasto uspokaja. Podatek od psa nie wróci, ale właściciele muszą pamiętać o swoich obowiązkach

W Lublinie nie wróci opłata od posiadania psów – zapewnia Ratusz. Urzędnicy przypominają jednak, że właściciele czworonogów mają obowiązki, z których wielu nie zdaje sobie sprawy.

Ponad 3 lata znęcał się nad rodziną. Teraz posiedzi w areszcie

Ponad 3 lata znęcał się nad rodziną. Teraz posiedzi w areszcie

Na pewno najbliższe 3 miesiące spędzi w areszcie 28-letni mężczyzna, który od lat gotował horror w swojej rodzinie. Grozi mu nawet 5 lat pozbawienia wolności.

Górnik Łęczna myśli już o kolejnym sezonie. Kapitan i trzech jego kolegów z nowymi kontraktami

Górnik Łęczna myśli już o kolejnym sezonie. Kapitan i trzech jego kolegów z nowymi kontraktami

Dobre wieści dla kibiców Górnika Łęczna. W piątek zielono-czarni poinformowali o tym, że przedłużyli umowy z czterema swoimi zawodnikami w tym z kapitanem – Adamem Deją

Pogrzeb papieża Franciszka. Tłumy wiernych na placu Świętego Piotra
AKTUALIZACJA

Pogrzeb papieża Franciszka. Tłumy wiernych na placu Świętego Piotra

W szybkim tempie zapełnił się plac Świętego Piotra, gdzie o godzinie 10.00 rozpoczęła się msza pogrzebowa papieża Franciszka. Plac został otwarty około godziny 5.30 i już wtedy miejsca zajęli pierwsi wierni. W uroczystościach uczestniczy m.in. prezydent Andrzej Duda z małżonką.

Densy w Berecie
Foto
galeria

Densy w Berecie

Zobaczcie, jak Lublin szalał przy najlepszych rytmach w popularnym Berecie, tworząc niezatarte wspomnienia o gorącej nocy. Przeżyjcie jeszcze raz tą magiczną atmosferę, którą udało się uchwycić w obiektywie. A ci co nie byli, niech żałują. Ekstrawaganckie stylizacje, fantastyczna zabawa, świetni ludzie i niezapomniane chwile – wszystko to znajdziecie w naszej fotogalerii.

Jedyna taka wystawa w Polsce. Artystki w świetle jupiterów w Muzeum Narodowym w Lublinie
ZDJĘCIA
galeria

Jedyna taka wystawa w Polsce. Artystki w świetle jupiterów w Muzeum Narodowym w Lublinie

Kazimierz Sichulski powiedział o Oldze Boznańskiej „Co babie do pędzla?! Jak ja nie cierpię malujących bab!”. Teraz wyjątkowe prace kobiet ujrzały światło dzienne. W Muzeum Narodowym w Lublinie została otwarta wystawa prac artystek z okresu 1850 – 1950.

Wojciech Kamiński stara się tonować nastroje w obozie PGE Startu Lublin

PGE Start Lublin zagra dzisiaj w Słupsku

W sobotę o godz. 15.30 PGE Start zmierzy się na wyjeździe Energą Icon Sea Czarnymi Słupsk.

Joanna Andruszak była bohaterką potyczki w Elblągu

PGE MKS FunFloor pokonał Energę Start Elbląg

Początek meczu w Elblągu zdecydowanie nie poszedł po myśli szczypiornistek PGE MKS FunFloor. Lublinianki przegrywały z Energą Startem aż 3:8. Do przerwy było jednak 13:13, a w drugiej połowie wszystko potoczyło się już zgodnie z planem i przyjezdne wygrały 33:25.

ChKS Chełm pokonał na wyjeździe KPS Siedlce 3:0 i awansował do finału PLS 1. Ligi

ChKS Chełm w finale PLS 1. Ligi, po zwycięstwie nad KPS Siedlce

W drugim meczu półfinałowym play-off ChKS Chełm pokonał KPS Siedlce 3:0 i awansował do finału PLS 1. Ligi

Majówka tuż-tuż. Poznaj nieoczywiste miejsca w województwie lubelskim

Majówka tuż-tuż. Poznaj nieoczywiste miejsca w województwie lubelskim

Majówka zbliża się wielkimi krokami. Biorąc zaledwie trzy dni urlopu zyskujemy aż 9 dni odpoczynku. Co przez ten czas można robić w województwie lubelskim? Podpowiadamy nieoczywiste, ale bardzo ciekawe miejsca turystyczne na Lubelszczyźnie.

Bazylika św. Piotra w Watykanie. Trumna z ciałem papieża i długa kolejka wiernych

Watykan przygotowuje się do pogrzebu papieża Franciszka

Plac Świętego Piotra został zamknięty w piątek około godz. 17 w ramach przygotowań do sobotniego pogrzebu papieża Franciszka. W bazylice wierni nadal oddają hołd przed trumną papieża.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium