Lublin

23 grudnia 2021 r.
11:18

Lublin. Bloki zamiast pól. Pojawia się też furtka do budowy nowych „akademików”

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
Projekt nowego planu zagospodarowania dotyczy terenów, których część zajmują dzisiaj pola uprawne
Projekt nowego planu zagospodarowania dotyczy terenów, których część zajmują dzisiaj pola uprawne (fot. Maciej Kaczanowski / archiwum)

Nowe osiedla mieszkaniowe mają powstać na gruntach położonych na wschód od ul. Choiny, pomiędzy ul. Związkową a Wojtasa. Takie przeznaczenie gruntów zakłada ogłoszony wczoraj projekt nowego planu zagospodarowania terenu.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Na budowę bloków w tym miejscu nie pozwala obowiązujący dziś plan zagospodarowania, który wyznacza tutaj „tereny aktywności gospodarczej”, choć dopuszcza też zabudowę jednorodzinną. Natomiast fragment gruntu położony na północ od sklepu sieci Biedronka jest zarezerwowany pod szkołę, chociaż miasto nie jest już zainteresowane jej budową.

Władze Lublina chcą umożliwić tu inwestycje deweloperskie, dlatego przygotowują nowy plan zagospodarowania terenu. Jego pierwszy projekt został ogłoszony w czerwcu, wyznaczał tutaj obszary pod budownictwo mieszkaniowe (przeważnie wielorodzinne) i usługowe. Inwestor mógłby z reguły swobodnie ustalać sobie proporcje między mieszkaniami a usługami, decydując się chociażby na same mieszkania lub same usługi.

Druga wersja projektu została ogłoszona wczoraj i pozostawia wspomnianą swobodę. Od czerwcowego dokumentu różni się m.in. węższymi w pewnych miejscach pasami zieleni, która miałaby oddzielać nowe budynki od ruchliwych ulic.

O wiele bardziej znaczącą różnicą jest rozszerzenie dozwolonych funkcji usługowych o „usługi nauki i szkolnictwa wyższego”, a wśród nich domy studenckie. Pozwalałoby to deweloperom na stawianie obiektów, które w części byłyby zwykłymi blokami, a w części (lub w całości) akademikami. Różnica sprowadza się do tego, że w akademiku inwestor nie sprzedaje mieszkań, tylko zazwyczaj „apartamenty”. A pomieszczenia i tak służą do mieszkania.

Dzięki takiemu zabiegowi deweloperzy mogliby np. zbudować mniej miejsc parkingowych. W przypadku mieszkań plan narzuca następujące przeliczniki: na małe mieszkania (do 50 mkw.) przynajmniej 1 miejsce parkingowe, na średnie (do 70 mkw.) nie mniej niż 1,2 miejsca postojowego, a na większe 1,5 miejsca. W przypadku akademika wystarczyłoby zapewnić 1 miejsce parkingowe na każde trzy pokoje w domu studenckim. Budowa „akademika” pozwala również uniknąć wymagań dotyczących placów zabaw, które trzeba zapewnić lokalom mieszkalnym, ale już nie usługowym.

Oczywiście dopuszczenie tu funkcji „nauki i szkolnictwa wyższego” nie musi oznaczać od razu, że jakiś deweloper zechce postawić pseudoakademik. Teoretycznie możliwe jest również powstanie szkół wyższych, czy też ośrodków badawczych.

Zgodnie z ogłoszonym wczoraj projektem najwyższe budynki (mające nawet 35 m) mogłyby powstać najbliżej ronda. Komunikacyjnym kręgosłupem obszaru przeznaczanego pod zabudowę miałaby być nowa ulica zaczynająca się w rejonie zjazdu do Biedronki (naprzeciw skrzyżowania ul. Choiny ze Szwajcarską) i kończąca się skrzyżowaniem z ul. Wojtasa (naprzeciw Czerwcowej). Samo skrzyżowanie zostało już zresztą wykonane. Między tą drogą a ul. Choiny mogłaby się pojawiać również zabudowa jednorodzinna. W innych miejscach, jeśli mowa o mieszkaniówce, to tylko o wielorodzinnej.

Czy propozycje planistów są dobre dla tej części miasta? Każdy może w tej sprawie zgłosić swoje uwagi Ratuszowi do 1 lutego. Można to zrobić mailem (planowanie@lublin.eu) lub na piśmie (Prezydent Miasta Lublin, pl. Łokietka 1, 20-109 Lublin). Trzeba przy tym podać swoje imię i nazwisko bądź nazwę, treść uwagi oraz oznaczenie nieruchomości, której ta uwaga dotyczy.

O przyszłości wspomnianego obszaru można również porozmawiać z planistami podczas dyskusji publicznej planowanej na 12 stycznia (Ratusz, godz. 13). Aby wziąć udział w dyskusji, trzeba się wcześniej zapisać, co można zrobić telefonicznie (81 466 23 00) lub mailem (planowanie@lublin.eu).

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Julia Szeremeta w dobrym stylu wróciła na ring

Julia Szeremeta nie dała rywalce szans w ćwierćfinale Pucharu Świata

Julia Szeremeta w wielkim stylu rozpoczęła udział w Pucharze Świata w brazylijskim Foz de Igacu. Polka pokonała w ćwierćfinale Alyssę Mendozę.

P+R na Węglinie w godzinach szczytu.
news dziennika wschodniego

Park & Ride w Lublinie: Czy kierowcy w ogóle z tego korzystają?

Z obserwacji jednego z naszych Czytelników wynika, że kierowcy nie korzystają z parkingów P+R. Dopytuje, czy jest szansa na to, aby to się zmieniło. Zarząd Dróg i Transportu Miejskiego tego problemu jednak nie widzi.

Miasto Chełm po ewentualnym poszerzeniu granic administracyjnych

Zmiana granic Chełma. Rada Miasta jest "za". Czas na decyzję MSWiA

Mimo wyraźnego sprzeciwu mieszkańców gminy Chełm, Rada Miasta Chełm podjęła decyzję o rozszerzeniu granic administracyjnych. Sprawa trafi na biurko Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, które podejmie ostateczną decyzję. Czy ministerstwo uwzględni wolę mieszkańców?

Inflacja: Może nie wszystko będzie tak szybko drożeć

Inflacja: Może nie wszystko będzie tak szybko drożeć

Napływające informacje sygnalizują, że inflacja w kolejnych kwartałach może być niższa niż wcześniej oczekiwano – zapowiada Rada Polityki Pieniężnej w środowym komunikacie. Ale też Rada podkreśla, że w najbliższych miesiącach inflacja będzie wyższa od celu inflacyjnego.

Muzyczna podróż z Grzegorzem Tarwidem i jego trio
jazz
10 kwietnia 2025, 19:00

Muzyczna podróż z Grzegorzem Tarwidem i jego trio

Już w czwartek (10 kwietnia), w ramach projektu Jazz w CSK wysłuchamy na żywo jednego z najciekawszych pianistów młodego pokolenia – Grzegorza Tarwida. Artysta zaprezentuje program oparty na swoim debiutanckim albumie „Flowers”, który ukazał się nakładem prestiżowej wytwórni płytowej – Clean Feed. Poniżej zamieszczamy rozmowę z artystą.

Wschodni ślad – Tusk o cyberataku na system informatyczny Platformy

Wschodni ślad – Tusk o cyberataku na system informatyczny Platformy

Służby intensywnie pracują w związku z incydentem cyberbezpieczenstwa dotyczącym Platformy Obywatelskiej; sprawa jest poważna – poinformował w środę wicepremier i minister cyfryzacji Krzysztof Gawkowski. Wcześniej premier Donald Tusk informował o cyberataku na system informatyczny PO.

Autor pieśni powstańczych patronem skweru w Lublinie
galeria

Autor pieśni powstańczych patronem skweru w Lublinie

Jan Markowski, autor melodii wielu znanych pieśni powstańczych, takich jak „Mała dziewczynka z AK” czy „Sanitariuszka Małgorzatka” jest patronem skweru w Lublinie. Dziś uroczyście odsłonięto tablice z jego nazwą.

Cristiano Ronaldo w grze Fatal Fury: City of the Wolves
GRAMY
film

Fatal Fury: Cristiano Ronaldo w bijatyce (wideo)

Gra Fatal Fury: City of the Wolves swoja premierę będzie miała już 25 kwietnia. To klasyczna bijatyka 2D, a jedną z dostępnych postaci będzie właśnie Cristiano Ronaldo.

Lubelskie obchody Światowego Dnia Świadomości Autyzmu rozpoczął „niebieski spacer”,
galeria

Plac Litewski będzie niebieski. Zaczynają się Lubelskie Dni Autyzmu

Wszystko zaczęło się w środę, 2 kwietnia, od „niebieskiego spaceru. To wspólne przejście ulicami Lublina w geście solidarności z osobami ze spektrum autyzmu oraz ich rodzinami.

Trzeci mecz w rywalizacji Bogdanki LUK i ZAKSY zostanie rozegrany w niedzielę

Powiedzieliśmy sobie w sobotę, że nic się jeszcze nie skończyło. Opinie po meczu ZAKSA - Bogdanka LUK

Świetny występ Bogdanki LUK we wtorkowy wieczór spowodował, że w ćwierćfinale fazy play-off jest remis 1:1. Ekipa z Lublina w drugim starciu pokonała na wyjeździe ZAKSĘ Kędzierzyn Koźle 3:0. Decydujące starcie zostanie rozegrane w najbliższą niedzielę o godz. 14.45, w hali Globus.

Bradly van Hoeven też zostaje w Motorze na kolejny sezon

Bradly van Hoeven też zostaje w Motorze

Kolejny dzień i kolejny nowy kontrakt w klubie z Lublina. W środę Motor poinformował, że umowa Bradly van Hoevena również została przedłużona na sezon 2025/2026.

Kaczyński w szpitalu. NFZ nie dopatrzył się nieprawidłowości

Kaczyński w szpitalu. NFZ nie dopatrzył się nieprawidłowości

Przyjęcia pacjentów nie odbiegały od normy, a leczenie na kardiologii nie było ograniczone – Lubelski NFZ nie dopatrzył się nieprawidłowości szpitala w związku z pobytem prezesa PiS Jarosława Kaczyńskiego na oddziale kardiologii w lutym tego roku. Do Funduszu nie wpłynęły też skargi pacjentów.

Miał blisko 5 kg amfetaminy. Uciekając potrącił policjantów

Miał blisko 5 kg amfetaminy. Uciekając potrącił policjantów

Grupa ze Śląska rozprowadzającej narkotyki całym kraju. Lubelscy policjanci zatrzymali 4 osoby: u jednej znaleziono prawie 5 kilogramów amfetaminy.

Kalejdoskop dźwięków w Teatrze Starym
koncert
9 kwietnia 2025, 19:00

Kalejdoskop dźwięków w Teatrze Starym

Nene Heroine to jazzowo-psychodeliczny kolektyw pochodzący z Gdańska, który w środę (9 kwietnia) w Teatrze Starym zaprezentuje nowoczesne oblicze jazzu. Występy na żywo Nene Heroine są cenione przez publiczność z powodu spontaniczności i muzycznej energii.

zdjęcie ilustracyjne

Wypadek w pracy? ZUS zwiększył stawki odszkodowania

Od kwietnia wzrosła kwota odszkodowania z ZUS za każdy procent uszczerbku na zdrowiu w wyniku wypadku przy pracy lub choroby zawodowej. Obecnie można liczyć na 1636 zł odszkodowania. To o 205 złotych więcej niż dotychczas.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Komunikaty