Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

30 lipca 2021 r.
9:00

Mieszkańcy nie chcą bloków, ale lubelski Ratusz nie ustępuje

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
(fot. Maciej Kaczanowski)

Urząd Miasta nie zamierza się cofać w sporze z mieszkańcami os. Świt, którzy nie chcą, by w miejscu po wytwórni wind wyrosło blokowisko. Ratusz przekonuje, że jeśli staną tu bloki, będzie to mniej uciążliwe dla okolicy, niż gdyby… powrócił tu jakiś przemysł.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Spór dotyczy tego, czy miasto powinno umożliwić deweloperom budowę mieszkań na półtorahektarowej działce u zbiegu ul. Roztocze i Orkana, na skraju osiedla domów jednorodzinnych, gdzie przez kilkadziesiąt lat działała Lubelska Wytwórnia Dźwigów Osobowych „Lift Service”. Dwa lata temu firma przeniosła się do nowej siedziby w strefie ekonomicznej, a stare obiekty rozebrano. Pozostał pusty plac otoczony drzewami.

Zmieńcie plan

Na zabudowanie tej działki blokami nie pozwala obowiązujący plan zagospodarowania terenu, który określa przeznaczenie nieruchomości. W tym miejscu wyznacza „tereny aktywności gospodarczej z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod różnego rodzaju działalność produkcyjno-wytwórczą i składowo magazynową”.

O zmianę planu zabiega w Ratuszu jedna z firm, która prosi o umożliwienie tu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Miejscy planiści, za uprzednią zgodą Rady Miasta, opracowali projekt nowego planu, który miałby pozwolić na budowę bloków mieszkalnych.

Pierwsza wersja projektu dopuszczała nawet 30-metrowe obiekty w „strefie dominant” w narożniku ul. Roztocze i Orkana. Obok wyznaczono kolejne strefy wysokości: do 25 m, dalej do 18 m, a najbliżej domów przy Urzędowskiej najwyżej 12 m. Oburzeni mieszkańcy os. Świt, przeciwni takiemu zagospodarowaniu terenu zgłosili do projektu ponad 1500 uwag.

Mnóstwo uwag

Po tych uwagach Urząd Miasta opracował nową wersję projektu, już bez „strefy dominant”, ale z większym obszarem pod bloki 25-metrowe oraz 12-metrowe, które miałyby być bardziej odsunięte od domów jednorodzinnych. Zmniejszono zarazem obszar pod budynki o dozwolonej wysokości 18 m. Tym razem zgłoszonych zostało ponad 1200 uwag do projektu.

Okoliczni mieszkańcy twierdzą, że taka zabudowa będzie zbyt intensywna wobec domów jednorodzinnych. Ich zdaniem lokatorzy bloków będą mieć za mało parkingów i zaczną zastawiać ich uliczki. Obawiają się też, że ul. Roztocze nie będzie w stanie przyjąć zwiększonego ruchu aut.

Protestujący mieszkańcy os. Świt chcą, by na całym pofabrycznym terenie zabudowa nie mogła przewyższać 12 m.

Patologia planistyczna

Jednak Ratusz odpowiada, że strefy wysokości „były już weryfikowane” przed opracowaniem drugiej wersji projektu.

– Dalej idące zmiany nie znajdują wystarczającego uzasadnienia – przekonuje sekretarz miasta Andrzej Wojewódzki.

Takie stwierdzenie pada w oficjalnej odpowiedzi na apel miejskiej radnej Małgorzaty Suchanowskiej (PiS), która wstawiła się za mieszkańcami osiedla. Jej zdaniem proponowane przez Ratusz zmiany ocierają się o „patologię planistyczną” i są przykładem „łamania ładu przestrzennego” oraz „wielkiej niesprawiedliwości” przy ocenie uwag zgłoszonych do projektu.

W swych uwagach mieszkańcy proszą także o zobowiązanie deweloperów do zapewnienia blokom większych parkingów. Projekt nowego planu wymaga 1 miejsca parkingowego na każde mieszkanie do 50 mkw. oraz 1,2 miejsca na średnie lokale (do 70 mkw.) i 1,5 na największe (ponad 70 mkw.). Autorzy uwag chcą, by na każde mieszkanie do 70 mkw. przypadało 1,5 miejsca postojowego, natomiast na większe lokale 2 miejsca postojowe.

Mieszkania i usługi

Ratusz odpowiada, że „nie ma potrzeby zawyżana wskaźników parkingowych”. Przekonuje, że obok tego terenu kursuje komunikacja miejska. – Co jest argumentem za wręcz zmniejszaniem wymaganej ilości miejsc parkingowych, a nie jej powiększaniem – odpisuje radnej sekretarz Wojewódzki.

Urząd Miasta nie zamierza się wycofać z proponowanej zmiany przeznaczenia terenu z przemysłowego na mieszkaniowe i usługowe.

– Celem jest przekształcenie obszaru, który nie pełni już funkcji produkcyjnych w pełnowartościowy obszar z funkcją mieszkaniową, tak pożądaną w tym miejscu – tłumaczy Wojewódzki. Przekonuje, że dla okolicznych mieszkańców lepiej byłoby, aby powstały tu bloki, niż gdyby wrócił tu przemysł. – Umożliwienie realizacji zabudowy przemysłowej w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, przy zachowaniu aktualnych parametrów, spowodowałoby negatywne oddziaływanie na wartość sąsiednich działek.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Budowa drugiej nitki obwodnicy Kocka i Woli Skromowskiej
Wideo/Dużo zdjęć
galeria
film

Kock za rok ominiemy ekspresowo

8,5 kilometra obwodnicy Kocka za rok zmieni się w prawdziwą ekspresówkę. Już widać zarys drugiej nitki drogi i nowe mosty. Za 12-14 miesięcy prace będą zbliżać się ku końcowi.

Sebastian S. piłkarz Górnika Łęczna

Szokujące doniesienia dotyczące piłkarza Górnika Łęczna. Klub zabrał głos

Szokujące doniesienia z obozu Górnika Łęczna. Jak podała lubelska „Gazeta Wyborcza”, jeden z zawodników zielono-czarnych ma postawione zarzuty fizycznego i psychicznego znęcania się nad swoją partnerką

W pierwszym meczu z Treflem Start wygrał 122:121

PGE Start Lublin w piątek zagra w Sopocie z mistrzem Polski

PGE Start Lublin w piątek wieczorem zagra z Treflem Sopot, czyli aktualnym mistrzem Polski, który obecnie zajmuje drugie miejsce w tabeli Orlen Basket Ligi. Spotkanie zaplanowano na godz. 18.

Obuwie sportowe z Chin przechwycone przez Krajową Administrację Skarbową

Podrabiane buty za 1,5 miliona zł przechwycone przez lubelskich celników

Funkcjonariusze Służby Celno-Skarbowej z Oddziału Celnego w Chełmie odkryli ponad 4,5 tysiąca par podrabianych butów sportowych. Towar znajdował się w składzie celnym na terenie powiatu chełmskiego i pochodził z Chin. Kontrola wykazała, że buty bezprawnie oznaczono znakami towarowymi znanego producenta odzieży sportowej.

Skok stulecia. Jego łupem padły papierosy i alkohol

Skok stulecia. Jego łupem padły papierosy i alkohol

Policjanci z Terespola zatrzymali mężczyznę odpowiedzialnego za kradzież ze sklepu. Zginął alkohol i papierosy. Sprawca może spędzić w więzieniu nawet 10 lat.

zdjęcie ilustracyjne

Terenówki rozjeżdżają łąki nad Bugiem. Mieszkańcy: „Może postawić znaki zakazu”

Nielegalne rajdy terenówek stają się zmorą nadbużańskich wsi. Radni i mieszkańcy gminy Janów Podlaski skarżą się, że problem narasta.

Farben Lehre, The Bill i Zenek Kupatasa zagrają w Zgrzycie
koncert
4 kwietnia 2025, 18:00
film

Farben Lehre, The Bill i Zenek Kupatasa zagrają w Zgrzycie

Najbliższy piątek (4 kwietnia) w Fabryce Kultury Zgrzyt upłynie pod znakiem brzmień w klimacie punk i reggae. Na jednej scenie zagrają: Farben Lehre, The Bill oraz Zenek Kupatasa. To wyjątkowe wydarzenie obiecuje solidną porcję melodyjnego punk-rocka, nieokiełznanego pogo pod sceną i pozytywnych wibracji.

Morawiecki i Obajtek przyjadą do Białej Podlaskiej. Będą mówić o cudzoziemcach i Małaszewiczach

Morawiecki i Obajtek przyjadą do Białej Podlaskiej. Będą mówić o cudzoziemcach i Małaszewiczach

Były premier Mateusz Morawiecki (PiS) spotka się z mieszkańcami Białej Podlaskiej. Nie przyjedzie sam – towarzyszyć mu będzie Daniel Obajtek (PiS), były prezes Orlenu.

Lublin przebuduje Żłobek nr 9. Powstanie 180 nowych miejsc dla dzieci

Lublin przebuduje Żłobek nr 9. Powstanie 180 nowych miejsc dla dzieci

Miasto ogłosiło przetarg na modernizację placówki przy ul. Zelwerowicza. Inwestycja, dofinansowana kwotą 6,5 mln zł, pozwoli zwiększyć liczbę miejsc opieki do 390 i poprawić warunki dla dzieci oraz personelu.

Straż Graniczna odmówiła przyjęcia wniosku o azyl obywatelce Gwinei

Straż Graniczna odmówiła przyjęcia wniosku o azyl obywatelce Gwinei

Tylko jeden wniosek o udzieleniu ochrony międzynarodowej został odrzucony przez funkcjonariuszy straży granicznej po wejściu w życie przepisów.

Łada wygrała pierwszy mecz na wiosnę

Siedem goli Łady 1945 Biłgoraj, sześć Sygnału i komplet wyników Keeza IV ligi

Do trzech razy sztuka mogą powiedzieć kibice i piłkarze Łady 1945 Biłgoraj. Drużyna Marcina Zająca po dwóch remisach z rzędu wreszcie wywalczyła pełną pulę. W środę pokonała u siebie rezerwy Avii aż 7:0.

Bartosz Zmarzlik w piątek w Łodzi będzie głównym faworytem do zwycięstwa

MAXTO ITS Indywidualne Międzynarodowe Mistrzostwa Ekstraligi. Zmarzlik znów faworytem

W piątek wieczorem na łódzkiej Moto Arenie odbędzie się dwunasta edycja MAXTO ITS Indywidualnych Międzynarodowych Mistrzostw Ekstraligi imienia Zenona Plecha. W stawce znalazło się trzech żużlowców Orlen Oil Motoru Lublin: Bartosz Zmarzlik, Dominik Kubera oraz Wiktor Przyjemski

rektor UM w Lublinie - prof. Wojciech Załuska
rozmowa

Poważne zarzuty w stronę Uniwersytetu Medycznego. Rektor: sprawa będzie mieć finał w sądzie

W lokalnych mediach pojawiły się zarzuty w stronę Uniwersytetu Medycznego i jego kierownictwa. Sprawa odbiła się szerokim echem. Postanowiliśmy zapytać rektora uczelni o to, jak odniesie się do oskarżeń.

Niewybuch przy ulicy Janowskiej w Białej Podlaskiej. Saperzy przystępuję do działań
aktualizacja

Niewybuch przy ulicy Janowskiej w Białej Podlaskiej. Saperzy przystępuję do działań

Niewybuch przy ulicy Janowskiej w Białej Podlaskiej. Urzędnicy czekają na przyjazd saperów.

Zwiedzanie bryczką lub meleksem. Gmina szykuje się na turystów

Zwiedzanie bryczką lub meleksem. Gmina szykuje się na turystów

Taxi bryczka będzie wozić turystów po Janowie Podlaskim. Ale pomysłów jest więcej, bo gmina opracowuje swoją strategię rozwoju turystyki.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Komunikaty