Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

29 marca 2022 r.
9:02

Lublin. Dziś w tym miejscu nie można stawiać bloków, ale teraz radni mają zmienić plan

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
Decyzja miejskich radnych będzie mieć wpływ na przyszłość terenów w pobliżu ul. Krzemionki, Łęczyńskiej i al. Witosa
Decyzja miejskich radnych będzie mieć wpływ na przyszłość terenów w pobliżu ul. Krzemionki, Łęczyńskiej i al. Witosa (fot. Maciej Kaczanowski)

Budowę bloków mieszkalnych w rejonie centrum meblowego Wokulski umożliwić ma nowy plan zagospodarowania terenu, nad którym już w najbliższy czwartek głosować będzie Rada Miasta. Zmiany mają objąć również kilka innych miejsc w tej części Lublina.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Ratusz chce, by radni na nowo określili przeznaczenie gruntów leżących między ul. Krzemionki, Łęczyńską, al. Witosa i linią kolejową. Jeszcze bardziej chce tego spółka Stalmet. To ona prosiła o zmianę, która dopuści zabudowę mieszkaniową na tym obszarze.

Dziś budowa bloków jest wykluczona, bo obowiązujący od 2004 r. plan zagospodarowania wyznacza tu obszar produkcji, usług i magazynów. Nowy plan miałby przeznaczyć to miejsce pod zabudowę wielorodzinną oraz usługową, przy czym sam inwestor swobodnie określałby proporcje pomiędzy mieszkaniami i usługami.

Nowa zabudowa, o ile radni faktycznie zmienią plan zagospodarowania, będzie mogła mieć maksymalnie 22 m wysokości. Inwestorzy liczyli na więcej.

Chcieli budować wyżej

Stalmet prosił o to, by budynki mogły sięgnąć 27 metrów, jednak miejscy planiści się nie zgodzili. Uwagi spółki dotyczyły terenu przy Krzemionki 4 (jest tu m.in. skup złomu). Podobną uwagę zgłaszała planistom spółka Salonika, która – również bezskutecznie – prosiła o zgodę na 25-metrowe budynki przy ul. Łęczyńskiej 53 (taki adres ma działka ciągnąca się wzdłuż al. Witosa). Chciała też przesunięcia nieprzekraczalnej linii zabudowy, by mieć więcej miejsca na inwestycje.

Plan zagospodarowania dopuszczający budownictwo wielorodzinne i usługowe ma też objąć należący do lubelskiej spółki Otex teren, na którym działa centrum meblowe Wokulski. Uchwała Rady Miasta oczywiście nie będzie przekreślać dalszej działalności centrum handlowego, podobnie jak innych firm w tym obszarze. Stworzy za to możliwość zburzenia budynków i postawienia nowych. Niemal cały teren objęty planem ma otoczyć pas zieleni izolacyjnej z zakazem lokalizacji parkingów.

Uchwała Rady Miasta ma też określić minimalną liczbę miejsc parkingowych mających towarzyszyć nowej zabudowie. Dla lokali mieszkalnych ustalono trzy przeliczniki: 1 miejsce postojowe na małe mieszkanie (do 50 mkw.), 1,2 miejsca na średnie (do 70 mkw.) i 1,5 miejsca na duże mieszkanie (ponad 70 mkw.). Dla tzw. akademików, które mogłyby tu powstać jako obiekty usługowe, ustalono jako minimum jedno miejsce postojowe na trzy pokoje mieszkalne. W przypadku sklepów mowa jest o 32 miejscach parkingowych na każdy 1000 mkw. powierzchni handlowej.

Nowa zabudowa miałaby zająć nie więcej niż 45 proc. działki budowlanej. Wskaźnik ten będzie mógł być zwiększony do 60 proc., jeżeli inwestor zagospodaruje zielenią przynajmniej połowę dachu lub połowę elewacji budynku. Zielony dach będzie się też wliczać do wymaganego planem 30-procentowego udziału powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej.

Zmiany tu i tam

Również w czwartek Rada Miasta ma głosować nad innymi zmianami planu zagospodarowania w tej części Lublina. Przy ul. Przyjaźni umożliwi to nadanie nowej funkcji budynkowi dawnej centrali telefonicznej, wpisanemu do gminnej ewidencji zabytków. Bryła budynku z 1958 r. musi pozostać bez zmian, niemożliwa będzie nawet zmiana rozmieszczenia okien, jego wnętrze może za to zostać przekształcone w obiekt mieszkalny lub usługowy. Jeśli inwestor zdecyduje się na mieszkania, będzie musiał zapewnić 1,1 miejsca postojowego na każdy lokal do 50 mkw., dla średnich lokali (do 70 mkw.) będzie musiał wygospodarować 1,3 miejsca, zaś dla większych mieszkań konieczne będzie zapewnienie 1,6 miejsca postojowego. Z kolei dla domów studenckich wymaganym minimum będzie jedno miejsce na trzy pokoje.

Przy Firlejowskiej zmiana planu zagospodarowania ma ułatwić inwestycje dwóch firm. Pierwszą z nich jest Mastermięs, chcący rozbudować swój obiekt z wykorzystaniem sąsiedniej działki, będącej również jego własnością, ale przeznaczonej obecnie pod budownictwo jednorodzinne. Planiści postanowili pójść mu na rękę. Z kolei firma Galadom, która postawiła tu swoje bloki, nie może kontynuować inwestycji ze względu na obowiązujące ograniczenia dotyczące wielkości wydzielanych działek budowlanych.

Ostatnia ze zmian w tym rejonie dotyczy nieruchomości przy ul. Podlaskiej w pobliżu ul. Fabrycznej. Prywatni właściciele chcieli zgody na zabudowanie większej części działki, niż wynikałoby to z obecnie obowiązującego planu.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Widmo spadku coraz poważniej zaczyna zagrażać Wiśle Puławy

Widmo spadku coraz poważniej zaczyna zagrażać Wiśle Puławy

Nie o takim wyniku marzyli kibice Wisły Puławy przeciwko GKS Jastrzębie. W starciu dwóch ekip walczących o utrzymanie w sobotę górą byli goście. Podopieczni trenera Macieja Tokarczyka przegrali aż 1:4 i znaleźli się w strefie spadkowej

Giełda w Nowym Jorku straciła 6,4 bln dolarów w dwa dni

Giełda w Nowym Jorku straciła 6,4 bln dolarów w dwa dni

To był najgorszy dzień na giełdzie od czasu pandemii. Indeks Dow Jones stracił w piątek ponad 2 tys. punktów, co w porównaniu z czwartkowymi spadkami oznacza, że nowojorska giełda straciła rekordowe 6,4 biliona dolarów w ciągu dwóch dni – donosi „Wall Street Journal”. To wynik zapowiedzianych przez Trumpa ceł oraz chińskiej zapowiedzi ceł odwetowych.

Naukowcy z Lublina chcą przewidywać awarie sieci energetycznych
WYSOKIE NAPIĘCIE

Naukowcy z Lublina chcą przewidywać awarie sieci energetycznych

Przerw w dostawie energii elektrycznej może być znacznie mniej, bo awarie będzie można przewidywać. Może być też bardziej ekologicznie i z myślą o środowisku – naukowcy Politechniki Lubelskiej tworzą Laboratorium Inteligentnych Systemów Diagnostycznych w Inżynierii Wysokonapięciowej – LabTech.

KMP Biała Podlaska

Było zgłoszenie o jednym, ale saperzy znaleźli jeszcze dwa

Granaty moździerzowe z czasów II wojny światowej znaleziono podczas prac ziemnych przy ul. Janowskiej w Białej Podlaskiej.

Orlen Oil Motor Lublin mistrzem Polski Par Klubowych po raz czwarty z rzędu!

Orlen Oil Motor Lublin mistrzem Polski Par Klubowych po raz czwarty z rzędu!

Ten weekend z pewnością na długo zapamięta Dominik Kubera. Po bardzo dobrym występie w piątek w MAXTO ITS IMME im. Zenona Plecha „Domin” i Bartosz Zmarzlik zostali mistrzami Polski Par Klubowych

Śląsk i Motor na remis. Beniaminek z Lublina zdobył 40 punkt
ZDJĘCIA, WIDEO
galeria
film

Śląsk i Motor na remis. Beniaminek z Lublina zdobył 40 punkt

Śląsk Wrocław nie poszedł za ciosem. Po domowej wygranej z Lechem Poznań ostatni zespół w tabeli PKO BP Ekstraklasy zremisował w meczu przyjaźni z Motorem 1:1. Gospodarze i tak mogą być zadowoleni, bo niewiele zabrakło, a w końcówce beniaminek z Lublina zgarnąłby pełną pulę.

Mecz Śląsk Wrocław - Motor Lublin na trybunach (galeria)
galeria

Mecz Śląsk Wrocław - Motor Lublin na trybunach (galeria)

Tydzień temu kibice obu drużyn mieli bardzo dużo powodów do radości. Motor Lublin u siebie pokonał Stal Mielec 4-1. A mecz Śląsk Wrocław - Lech Poznań zakończył się wynikiem 3-1.

Chatka Żaka w 1974 roku
WYWIAD

Gdyby nie Chatka Żaka, to nie byłoby w Lublinie kultury jaką znamy

Chatka Żaka ma 60 lat. O historii, teraźniejszości i przyszłości opowiada nam Izabela Pastuszko, dyrektorka Akademickiego Centrum Kultury i Mediów UMCS Chatka Żaka.

Śnieżna sobota (5 kwietnia) w Lublinie
galeria

Śnieg, przymrozki i oblodzenie w województwie lubelskim

Miało być załamanie pogody i jest. A Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej ostrzega przed silnym wiatrem, przymrozkami, opadami śniegu, oblodzeniem i gwałtownym wzrostem stanów wody.

Szalony Beret
foto
galeria

Szalony Beret

Największe muzyczne hity ostatnich lat, pulsujące światła i parkiet wypełniony miłośnikami muzyki oraz tańca – tak wyglądała ostatnia impreza w popularnym lubelskim klubie Rzut Beretem. Zapraszamy do obejrzenia fotorelacji z tej niezapomnianej nocy, podczas której królowały największe hity muzyczne!

Moto Session 2025
galeria

Moto Session 2025: Drft i szybkie samochody w Lublinie

Są samochody drogie i luksusowe. Są pokazy motocyklowych akrobacji. Są goście specjalni. W Lublinie trwa Moto Session 2025.

Tainted Grail: The Fall of Avalon
film

Tainted Grail: The Fall of Avalon. Edycja kolekcjonerska za 219 dolarów (wideo)

Twórcy Tainted Grail: The Fall of Avalon przed premierą gry uruchomili kampanię dla edycji kolekcjonerskiej.

W Lublinie przed Lidlem na Al., Solidarności pikietowało kilka osób

Pikietują przed Lidlem. I zapowiadają bojkot

Dęblin, Puławy, Zamość i Lublin – sklepy Lidla w tych miastach naszego regionu znalazły się na liście miast, w których zaplanowano kolejną pikietę przeciw budowie centrum dystrybucyjnego sieci w miejscowości Gietrzwałd.

Motor zdobył w sobotę 40 punkt w tym sezonie

Remis w meczu przyjaźni. Śląsk Wrocław - Motor Lublin (zapis relacji na żywo)

Jak na mecz przyjaźni przystało, spotkanie Śląska Wrocław i Motoru Lublin zakończyło się polubownym wynikiem 1:1.

Świdniczanka przegrała w sobotę z KSZO

Świdniczanka gorsza od KSZO

Druga porażka z rzędu Świdniczanki. Tym razem drużyna trenera Łukasza Gieresza musiała uznać wyższość rywali z Ostrowca Świętokrzyskiego (0:2).

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Komunikaty