Zajezdnia przy al. Kraśnickiej sprzedana. Będą biura i mieszkania

Spółka jako jedyna stanęła do piątkowej licytacji. Wzięła wszystkie cztery nieruchomości, na które podzielony został teren u zbiegu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej. Na największej i najbardziej atrakcyjnej parceli leżącej przy samym skrzyżowaniu plan zagospodarowania przewiduje nowoczesny, wysoki biurowiec.

- Pomimo względnie wysokiej ceny miejskiej nieruchomości przy al. Kraśnickiej postanowiliśmy zainwestować w ciągu najbliższych trzech lat w kilkanaście budynków biurowo-usługowych i mieszkalnych o różnej wielkości i łącznej powierzchni ok. 100 tys. mkw. - zapowiada Centrum Zana Holding w wydanym oświadczeniu. Obiecuje atrakcyjną formę architektoniczną i wysokiej jakości materiały.

Inwestor liczy, że wprowadzą się tu instytucje finansowe, firmy medyczne, informatyczne, ale też instytucje samorządowe i publiczne. Wcześniejsza wersja planu dopuszczała tu hipermarket, ale samorząd uznał, że nie byłoby to dobre wykorzystanie terenu i zmienił przeznaczenie działek.

Teraz w tym miejscu znajduje się zajezdnia MPK. Nowa powstaje przy ul. Grygowej i ma być gotowa do końca listopada przyszłego roku. Ale możliwe, że jej budowa zakończy się wcześniej, być może jeszcze w tym roku. A wtedy inwestor wcześniej będzie mógł zacząć zagospodarowywanie terenu przy al. Kraśnickiej.

To spółka będzie musiała ponieść koszty wyburzenia istniejących obiektów i wycinki drzew. Ale tu, gdzie budynki stoją w miejscu planowanych dróg miasto może proporcjonalnie dorzucić się do rozbiórki. Taka wstępna deklaracja padła podczas przetargu. - Szczegóły ustalimy w trakcie rozmów - zapowiada Arkadiusz Nahuluk, dyrektor Wydziału Gospodarowania Mieniem w Urzędzie Miasta.

Działki udało się sprzedać dopiero za trzecim razem, bo wcześniej nikt ich nie chciał. W pierwszym przetargu suma cen wywoławczych wynosiła prawie 41 mln zł, w drugim obniżono ją na 34,2 mln zł, a w piątkowym było to 32 mln zł.

Za grunty spółka musi zapłacić do 30 maja. Gdy przelew trafi na konto, Ratusz podpisze akt notarialny.

Co i za ile
Największa działka pod biurowiec, została sprzedana za niespełna 17 mln zł. Za pozostałe działki od 4,7 tys. mkw. do 5,6 tys. mkw. spółka zapłaci od 4,6 do 5,6 miliona zł. Wśród nich jest parcela przy Nałęczowskiej 18 (4690 mkw.), gdzie mogą stanąć bloki mieszkalne oraz przy Nałęczowskiej 18a, gdzie mieszkania mogą być lokowane powyżej trzeciej kondygnacji.