Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

17 września 2021 r.
12:27

Ukłon dla dewelopera. Nawet radni z klubu prezydenta Lublina mają wątpliwości

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
Na zabudowę tego terenu pozwala obowiązujący od 19 lat plan zagospodarowania.
Na zabudowę tego terenu pozwala obowiązujący od 19 lat plan zagospodarowania. (fot. Maciej Kaczanowski)

Prezydent chce przeforsować w Radzie Miasta zmianę planu zagospodarowania terenu obok ZUS. Zamierza umożliwić tu budowę mieszkań, choć obowiązujące studium, z którym plan nie może być sprzeczny, przewiduje tu wyłącznie usługi. Nawet w gronie radnych wspierających prezydenta pojawiają się wątpliwości co do tej propozycji.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Chodzi o przyszłość terenu pomiędzy siedzibą lubelskiego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, biurowcem Gray Office i siedzibą sądu. Dzisiaj działa tu prowizoryczny parking. Na zabudowę tego terenu pozwala obowiązujący od 19 lat plan zagospodarowania. Wyznacza tu teren „koncentracji funkcji usługowych z wykluczeniem obiektów supermarketów” i zakazuje budowy mieszkań.

O usunięcie tego zakazu zabiegał u władz Lublina właściciel terenu, Jerzy Marek Sagan, który już w grudniu 2016 r. złożył do Urzędu Miasta oficjalny wniosek o zmianę planu. Miejscy urbaniści uznali, że wniosek jest zasadny, bo „należy mieć na uwadze racjonalność wprowadzenia wnioskowanej funkcji mieszkaniowej”. Ostatecznie, na prośbę prezydenta, Rada Miasta zgodziła się w czerwcu 2018 r. na rozpoczęcie prac nad zmianą planu zagospodarowania.

Przyszłości tego terenu dotyczyła również inna uchwała, przyjęta przez radnych w lipcu 2019 r. Chodzi o tzw. studium przestrzenne, które z grubsza określa przeznaczenie każdej części miasta, w tym obszaru obok ZUS. Muszą być z nim zgodne wszystkie zatwierdzane później plany zagospodarowania. Nie można np. przyjąć planu pozwalającego budować fabrykę w miejscu, w którym studium przewiduje zieleń. Byłoby to niezgodne z prawem.

Obowiązujące wciąż studium jednoznacznie określa przeznaczenie nieruchomości przy ul. Zana jako „tereny usługowe”. Nie przewiduje łączenia tej funkcji z budownictwem mieszkaniowym. Takie mieszanki dozwolone są w różnych miejscach, oznaczonych na mapie jako „tereny zabudowy wielorodzinnej/usługowej” lub „tereny zabudowy jednorodzinnej/usługowej”. Na działce obok ZUS nie ma żadnych takich połączeń, są po prostu „tereny usługowe”.

Mimo to miejscy urbaniści przygotowali projekt zmian w planie zagospodarowania terenu, który oficjalnie wskazuje tu „tereny zabudowy usługowej”, ale dopuszcza przeznaczenie nawet 70 proc. powierzchni użytkowej budynków na funkcję mieszkaniową. W projekcie planu czytamy, że „nie narusza ustaleń studium”. Zabudowa od strony ul. Zana mogłaby mieć nawet 55 wysokości, w głębi terenu 25 m.

Projekt nowego planu ma być przekazany przez prezydenta do zatwierdzenia przez Radę Miasta. – Przebieg konsultacji planu dla obszaru ulic Zana i Wallenroda nie wywołuje potrzeby dodatkowego wyłożenia – informuje Justyna Góźdź z biura prasowego Ratusza. – Zgodnie z procedurą planistyczną kolejny etap zakłada skierowanie planu pod obrady Rady Miasta.

Okazuje się, że zgoda na zabudowę mieszkaniową budzi wątpliwości nawet wśród radnych będących prezydenckim zapleczem w Radzie Miasta. – Moim zdaniem nie ma tam miejsca na mieszkania – mówi wprost Marcin Nowak (klub prezydenta Żuka), wiceprzewodniczący rady. Jego zdaniem ten teren w ogóle nie powinien być zabudowany. – Tutaj i tak jest deficyt miejsc parkingowych.

Ratusz nie przesądza tego, kiedy projekt zostanie poddany pod głosowanie radnych. – Nie zapadły jeszcze decyzje co do terminu przekazania planu pod obrady Rady Miasta – przyznaje Góźdź. – Projekt na drugim wyłożeniu zawierał zapis o maksymalnej 70 proc. funkcji mieszkalnej i zostaje on utrzymany.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Bartosz Zmarzlik (na pierwszym planie) w piątek zajął najmniej lubiane przez sportowców czwarte miejsce

MAXTO ITS IMME im. Zenona Plecha: Kubera o włos od zwycięstwa, Zmarzlik poza podium

Dwóch żużlowców Orlen Oil Motoru Lublin dotarło w piątek do finału MAXTO ITS IMME im. Zenona Plecha, ale ani Dominik Kubera, ani Bartosz Zmarzlik nie zostali zwycięzcami imprezy. Najlepszy dzięki fenomenalnemu występowi w finale okazał się Michael Jepsen Jensen

Magda Więckowska zdobyła w Gnieźnie 8 bramek

PGE MKS FunFloor do wygranej w Gnieźnie potrzebował rzutów karnych

PGE MKS FunFloor Lubin znowu był zmuszony do pościgu w drugiej połowie. Tym razem udało mu się to tylko po części, bo do zwycięstwa w meczu z MKS URBiS Gniezno potrzebna była seria rzutów karnych.

Bartłomiej Korbecki zdobył w piątek dwa gole

Chełmianka na piątkę w derbach z Lewartem

Derby pomiędzy Chełmianką, a Lewartem zakończyły się zgodnie z planem. Drużyna Grzegorza Bonina rozbiła u siebie rywali aż 5:1. To pierwsza, domowa wygrana biało-zielonych w tym roku.

Jakub Bednarczyk strzelił w piątek w Legnicy fenomenalnego gola

Górnik Łęczna wygrywa na wyjeździe z Miedzią Legnica. Wspaniały gol Jakuba Bednarczyka

Jak nie szło to nie szło, ale teraz Górnik Łęczna nabiera rozpędu. W piątek zielono-czarni odnieśli niezwykle cenne zwycięstwo w Legnicy nad tamtejszą Miedzią. Dla podopiecznych trenera Pavola Stano była to pierwsza wyjazdowa wygrana w tym roku, a zarazem druga z rzędu

Ulicami Starego Miasta przeszła droga krzyżowa
galeria

Ulicami Starego Miasta przeszła droga krzyżowa

Uczestnicy modlili się o trzeźwość i uwolnienie z nałogów. Chętni złożyli również deklarację abstynencji w intencji osoby uzależnionej.

Zacięty mecz w Sopocie zakończył się wygraną PGE Startu Lublin
film

Wielkie emocje w Sopocie. PGE Start Lublin wygrał z mistrzem Polski

Świetne widowisko w Sopocie. Tamtejszy Trefl walczył do końca, aby odwrócić losy mecz z PGE Startem. Lublinianie do przerwy prowadzili aż 61:38. Po szalonej pogoni rywali, do ostatnich sekund musieli jednak drżeć o wynik. Ostatecznie pokonali jednak mistrza Polski 88:87.

Zdjęcie ilustracyjne

62-latek, który zaatakował ratownika medycznego, stanie przed sądem

Do trzech lat więzienia grozi mężczyźnie, który naruszył nietykalność ratownika na oddziale ratunkowym szpitala w Janowie Lubelskim. Do sądu trafił akt oskarżenia.

Azoty Puławy przegrały na wyjeździe z REBUD KPR Ostrovią Ostrów Wielkopolski 33:36

Azoty Puławy gorsze od REBUD KPR Ostrovii Ostrów Wielkopolski

W meczu ostatniej kolejki sezonu zasadniczego Azoty Puławy przegrały na wyjeździe z REBUD KPR Ostrovią Ostrów Wielkopolski 33:36. Taki wynik przesądził o tym, że puławianie w drugiej części sezonu rywalizować będą w grupie spadkowej

Mieszkańcy chcą zmieniać Lublin. Zakończył się nabór wniosków do Budżetu Obywatelskiego

Mieszkańcy chcą zmieniać Lublin. Zakończył się nabór wniosków do Budżetu Obywatelskiego

182 projekty, a w tym dzielnicowe rozwiązania i większe inicjatywy – tak prezentują się wnioski do Budżetu Obywatelskiego na 2026 rok. „To odpowiedź na aktualne potrzeby lokalnej społeczności” – twierdzą władze miasta.

Lekarze i żołnierze w jednym. Dziś ich dzień
ZDJĘCIA
galeria

Lekarze i żołnierze w jednym. Dziś ich dzień

Podczas wojny to oni niosą pierwszą pomoc medyczną, od której często zależy ludzkie życie. Dziś lekarze, pielęgniarze i ratownicy, którzy łączą obowiązki medyczne ze służbą wojskową, obchodzą swoje święto.

Piłkarze Podlasia mają czego żałować po piątkowym meczu z Wiślanami

Przewrotka za trzy punkty. Podlasie przegrało z Wiślanami

Po takim meczu piłkarze Podlasia długo będą pluli sobie w brody. Bialczanie w drugiej połowie spotkania z Wiślanami Skawina zmarnowali: rzut karny i nie „setkę”, a „dwusetkę”. Jak to w piłce bywa rywale w doliczonym czasie gry zdobyli zwycięskiego gola.

Marta Wcisło przy puławskim Orliku. Za otwarcie tego boiska wbrew orzeczeniu sądu karę aresztu ma ponieść prezydent Puław
Puławy

Wcisło o zamknietym boisku i areszcie dla Maja: to wina PiS-u

Podczas konferencji prasowej zwołanej przy boisku sportowym Orlik w Puławach europosłanka Platformy Obywatelskiej wyraziła zrozumienie dla kontrowersyjnej decyzji sądu, a winą za zamknięcie obiektu i areszt dla prezydenta Puław obarczyła Prawo i Sprawiedliwość.

Wisła Puławy w sobotę rozegra kolejny bardzo ważny mecz

Przed Wisłą Puławy kolejny ważny mecz w kontekście walki o utrzymanie w Betclic II Lidze

Po porażce w Bielsku-Białej Wisła Puławy wraca na swój stadion. W sobotę o godzinie 15 podopieczni trenera Macieja Tokarczyka zagrają z GKS Jastrzębie i będzie to dla nich kolejny kluczowy mecz w kontekście walki o utrzymanie

Trwa budowa brakującego fragmentu ścieżki

Przez lata ścieżki miasta i gminy nie mogły się połączyć. W końcu powstaje brakujący odcinek

Dobra wiadomość dla rowerzystów. Trwa budowa wyczekiwanego fragmentu ścieżki rowerowej w Sławacinku Starym, który połączy szlaki miasta i gminy.

Kampus uczelni

UMCS otwiera drzwi dla kandydatów

Stoiska z ofertą edukacyjną, doradztwo zawodowe i spacer po kampusie. Sprawdzamy, co Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej przygotował dla swoich kandydatów.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Komunikaty