Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

17 listopada 2021 r.
8:01

Lublin: Deweloperzy wejdą na Tatary. Zamiast centrum meblowego, nowe osiedle

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
Nowe osiedle miałoby wyrosnąć między ul. Łęczyńską, ul. Krzemionki, torami kolejowymi i al. Witosa
Nowe osiedle miałoby wyrosnąć między ul. Łęczyńską, ul. Krzemionki, torami kolejowymi i al. Witosa (fot. Maciej Kaczanowski)

Nowe osiedle bloków mieszkalnych ma powstać w miejscu centrum meblowego przy Łęczyńskiej. Taką budowę chce umożliwić Urząd Miasta, który wczoraj ogłosił nowy projekt planu zagospodarowania terenu. Kolejne zmiany mają zajść m.in przy ul. Przyjaźni

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Nowe osiedle miałoby wyrosnąć między ul. Łęczyńską, ul. Krzemionki, torami kolejowymi i al. Witosa. Obszar o powierzchni 4,5 ha przeznaczony jest dziś pod zabudowę usługową z dopuszczeniem obiektów produkcyjnych i magazynowych. Tylko takie wykorzystanie nieruchomości przewiduje obowiązujący plan zagospodarowania terenu uchwalony w 2014 r. przez Radę Miasta.

Urbaniści z Ratusza szykują nowy plan zagospodarowania i proponują inne przeznaczenie terenu: pod budownictwo wielorodzinne z dopuszczeniem usług. – Zmiana wykonywana jest na wniosek firmy Stalmet – informuje Urząd Miasta, który już w czerwcu pokazał projekt nowego planu, a wczoraj ogłosił drugą wersję projektu.

Całkiem spore osiedle

Dozwolona zabudowa mogłaby mieć do 22 m wysokości. Inwestor mógłby zbudować same mieszkania lub same usługi, mógłby też łączyć obie te funkcje w budynkach.

Na każdy lokal mieszkalny o metrażu do 50 mkw. musiałoby przypadać przynajmniej jedno miejsce parkingowe, na większe mieszkania (do 70 mkw.) miałoby przypadać 1,2 miejsca, a na największe (powyżej 70 mkw.) inwestor musiałby przewidzieć 1,5 miejsca postojowego. Na każde dwa miejsca parkingowe przypadać ma jedno drzewo.

Takie same wymagania były zapisane w pierwszej, czerwcowej wersji projektu nowego planu zagospodarowania. Planiści utrzymują też wymóg otoczenia obszaru pasem „zieleni izolacyjnej”, gdzie zakazane ma być tworzenie miejsc parkingowych i nakazane posadzenie szpalerów drzew.

Projekt wskazuje też trzy drzewa w głębi terenu, które nie mogłyby zostać wycięte przez dewelopera. Na osiedlu musi też powstać przynajmniej jeden ogrodzony wybieg dla psów.

Co zmieniono w projekcie?

Ogłoszony wczoraj projekt planu zagospodarowania różni się pewnymi szczegółami od tego z czerwca. Zmienione są m.in. wymagania dotyczące placów zabaw.

Wcześniej Urząd Miasta chciał zobowiązać inwestora, by na każde 50 mieszkań przypadał plac mający minimum 100 mkw. Teraz ma już inne wymagania i zakłada, że „dla każdego zespołu budynków wielorodzinnych objętych jednym pozwoleniem na budowę” musi powstać przynajmniej jeden plac zabaw o powierzchni co najmniej 100 mkw. lub większej (z zachowaniem przelicznika 1 mkw. placu zabaw na jedno mieszkanie). Oba projekty określają, że plac dla dzieci nie może mieć szerokości mniejszej niż… 5 metrów.

Nowa wersja planu podnosi wskaźnik intensywności zabudowy. – Dodano możliwość zwiększenia powierzchni zabudowy przy zastosowaniu zielonych dachów, „pionowych ogrodów” na elewacjach oraz zagospodarowaniu wód opadowych i roztopowych na terenie własnej działki – informuje Justyna Góźdź z biura prasowego Ratusza. – Ponadto skorygowano nieprzekraczalną linię zabudowy od strony al. Witosa.

Obecna wersja planu inaczej określa też wymogi co do minimalnej liczby miejsc parkingowych w przypadku budowy domu studenckiego. W czerwcu Ratusz uznał, że wystarczające będzie zapewnienie zaledwie 0,9 miejsca parkingowego na każde 10 pokoi w akademiku. Teraz wymaga więcej: jednego miejsca postojowego na każde trzy pokoje.

Mieszkania w centrali

Nową życiową rolę ma dostać budynek dawnej centrali telefonicznej przy ul. Przyjaźni 19, wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania może być wykorzystany tylko na cele telekomunikacji oraz energetyki.

O zmianę planu zawnioskowała spółka Orange Polska. Chciała przekształcenia tego miejsca w teren usług i zabudowy wielorodzinnej. Tłumaczyła, że jej zamiarem jest nadbudowa dawnej centrali. Ratusz wykluczył powiększenie gmachu, bo uznał, że budynek z 1958 r. jest wartościowy i należy go chronić.

Ogłoszony wczoraj przez Ratusz projekt nowego planu zagospodarowania ma dopuścić przekształcenie obiektu na obiekt mieszkalny lub usługowy. Niezmieniony ma być kształt budynku i podziały elewacji. Zakazane byłoby wykuwanie nowych okien i drzwi, upraszczanie detali architektonicznych i przebudowa poddasza skutkująca np. zmianą pochylenia dachu i wysokości kalenicy.

Wczorajszy projekt planu jest drugą wersją dokumentu. Czym różni się od czerwcowej? – Zmiana dotyczy wskaźników parkingowych – odpowiada Góźdź. Na każde mieszkanie o metrażu do 50 mkw. ma przypadać 1,1 miejsca postojowego (było 1), na większe (do 70 mkw.) ma przypadać 1,3 miejsca (było 1,2), a na największe (powyżej 70 mkw.) inwestor ma przewidzieć 1,6 miejsca parkingowego (było 1,5).

Tak samo jak w przypadku terenów przy Łęczyńskiej i Krzemionki zaostrzono wymagania co do liczby miejsc parkingowych w przypadku urządzenia tu akademika.

Niedaleko Fabrycznej

Ratusz chce również zmienić plan zagospodarowania wąskiego pasa ziemi przy ul. Fabrycznej i Podlaskiej, tuż obok parku Bronowickiego. Obecny plan przewiduje tu zabudowę usługową, nowy ma pozwolić na zabudowanie nieco większej części nieruchomości, o co prosiły osoby będące właścicielami działki. Budynek nie będzie mógł mieć więcej niż dwie kondygnacje (10 m wysokości), dopuszczalne ma być stworzenie trzeciej kondygnacji, ale wyłącznie w formie poddasza użytkowego.

Można zgłaszać uwagi

Do 22 grudnia każdy zainteresowany może zgłosić Urzędowi Miasta uwagi do projektów zmian w planach. Można je wysyłać mailem (planowanie@lublin.eu) lub tradycyjną pocztą (Prezydent Miasta Lublin, pl. Łokietka 1, 20-109 Lublin). Uwagi nie mogą być anonimowe i muszą wskazywać nieruchomość, której dotyczą.

Można będzie również porozmawiać z miejskimi planistami podczas otwartej dyskusji publicznej zaplanowanej na 3 grudnia (godz. 13, Ratusz, sala 2).

– W związku z wprowadzonym stanem epidemii możliwe jest przeprowadzenie dyskusji publicznej za pomocą środków komunikacji elektronicznej – zastrzega Urząd Miasta. – Chęć wzięcia udziału w dyskusji publicznej, niezależnie od jej formy przeprowadzenia, należy do 1 grudnia zgłosić telefonicznie (tel. 81 466 23 00) lub na adres e-mail: planowanie@lublin.eu.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

W drugim meczu półfinałowym play-off Bogdanka LUK Lublin nie sprostała mistrzowi Polski Jastrzębskiemu Węglowi
ZDJĘCIA
galeria

Bogdanka LUK Lublin gorsza od JSW Jastrzębskiego Węgla. W sobotę decydujący mecz

W drugim spotkaniu półfinałowym play-off Bogdanka LUK Lublin przegrała 1:3 z mistrzem Polski JSW Jastrzębskim Węglem. Tym samym do wyłonienia finalisty potrzebny będzie trzeci mecz, w sobotę, w Jastrzębiu

Podlasie pokonało w karnych Orlęta 4:1

Podlasie strzelało karne lepiej od Orląt i zdobyło puchar

W środę rozegrany został finał Pucharu Polski w okręgu Biała Podlaska. Czwartoligowe Orlęta Spomlek mierzyły się z wyżej notowanym Podlasiem. Jak na decydujące spotkanie przystało, emocji nie zabrakło. Po 36 minutach goście prowadzili 2:0, do przerwy było 2:2, a ostatecznie trzecioligowiec wygrał po rzutach karnych 4:1.

Avia nie miała problemów z ograniem Janowianki

Znamy finalistów Pucharu Polski w okręgu Lublin. Derbów Świdnika nie będzie

W środę rozegrano półfinałowe mecze Pucharu Polski w okręgu lubelskim. Faworytami byli trzecioligowcy ze Świdnika. Avia wybrała się na spotkanie z Janowianką i bez problemów wygrała 3:0. W drugiej parze doszło do niespodzianki, bo Świdniczanka po rzutach karnych musiała uznać wyższość Górnika II Łęczna. Co ciekawe, drużyna Łukasza Gieresza przegrała konkurs jedenastek... 0:3.

Whisky w Kosmosie
Koncert
25 kwietnia 2025, 20:00

Whisky w Kosmosie

WHISKY się nie zatrzymuje w propagowaniu funk rockowej misji. Tym razem chłopaki Lubelaky zagrają w klubie w lubelskim klubie Kosmos, w najbliższy piątek (25 kwietnia).

Majówka: jak będzie kursować komunikacja miejska w Lublinie?

Majówka: jak będzie kursować komunikacja miejska w Lublinie?

Więcej kursów nad Zalew Zemborzycki, więcej kursów na Dworzec Lublin. A to dopiero początek zmian w kursowaniu komunikacji miejskiej w Lublinie na długi weekend majowy.

Od lewej marszałek Jarosław Stawiarski, dyrektor Marzena Brzezicka i Maciej Downar-Dukowicz. Na stole - miecz z późnego średniowiecza, jeden z przekazanych zabytków

Arras, miecz i księga, czyli zagraniczne prezenty dla Janowca

Zabytkowy dywan z Francji, francuski miecz z XV wieku oraz XVII-wieczna księga niemieckiego autora trafiły do Muzeum Zamek w Janowcu. Przedmioty o historycznej wartości podarował prywatny kolekcjoner - Maciej Downar-Dukowicz.

Nauka przez zabawę. Centrum Nauki Kopernik zawita do województwa lubelskiego
Naukobus

Nauka przez zabawę. Centrum Nauki Kopernik zawita do województwa lubelskiego

Uczniowie ze Szkoły Podstawowej w Strzeszkowicach Dużych już wkrótce doświadczą nauki w najciekawszej możliwej formie. 24 i 25 kwietnia odwiedzi ich Naukobus z Centrum Nauki Kopernik.

W środę (23 kwietnia) Senat zajmował się ustawą obniżającą składkę zdrowotną dla przedsiębiorców

Składka zdrowotna: Co uchwalił Senat i co zrobi prezydent?

Senat nie wniósł w środę (23 kwietnia) poprawek do ustawy obniżającej składkę zdrowotną dla przedsiębiorców od 2026 r. Zmiana wiąże się z ubytkiem wpływów ze składki do Narodowego Funduszu Zdrowia w kwocie ok. 4,6 mld zł. Według zapewnień Ministerstwa Finansów, luka zostanie pokryta z budżetu państwa.

Tony D.
Nasz patronat
30 maja 2025, 19:00

Święto bluesa w Lublinie

Wszystkich fanów elektrycznego bluesa zapraszamy w piątek (30 maja) do Dzielnicowego Domu Kultury SM „Czechów” w Lublinie. Główną atrakcją będzie występ kanadyjskiego gitarzysty, Tony D.

Radny dopytuje o realizację wyborczych obietnic prezydenta Żuka

Radny dopytuje o realizację przedwyborczych zapowiedzi prezydenta. Jest odpowiedź

Rok po wyborach samorządowych radny PiS Tomasz Gontarz zarzuca prezydentowi Lublina brak transparentności i nieskuteczności w realizacji obietnic wyborczych. W odpowiedzi magistrat przekonuje, że wszystkie deklaracje są w trakcie wdrażania. I że zaplanowano je na pięć lat.

Tysiące wiernych czeka, by pożegnać papieża Franciszka

Tysiące wiernych czeka, by pożegnać papieża Franciszka

Około 100 tysięcy osób czeka na wejście do bazyliki Świętego Piotra, by oddać hołd papieżowi Franciszkowi przed jego trumną.

Pierwszy niedźwiadek stanął w Radzyniu w kwietniu 2024 roku

Pierwszy stanął tuż przed wyborami. Czy nowa władza da szansę niedźwiadkom?

Niedźwiadek Skrzypek od wielu miesięcy czeka swoje miejsce w Radzyniu Podlaskim. Decyzja należy do Radzyńskiego Ośrodka Kultury. Szlak Radzyńskiego Niedźwiadka zapoczątkował w kwietniu ubiegłego roku Robert Mazurek, ówczesny dyrektor ROK.

Burza uszkodziła ci dom? Masz szansę na zasiłek
galeria

Burza uszkodziła ci dom? Masz szansę na zasiłek

Mieszkańcy Puław, którzy ponieśli straty w trakcie wyjątkowo silnej burzy w piątek, 18 kwietnia, mogą otrzymać finansowe wsparcie ze strony miasta. Wnioski przyjmuje Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej.

Atsu, bohaterka gry Ghost of Yōtei
film

Ghost of Yōtei: Data premiery i nowy zwiastun (wideo)

Po katanę i wakizashi sięgniemy już w październiku. A teraz możemy obejrzeć nowy zwiastun Ghost of Yōtei i psrawdzić, co będzie w edycji kolekcjonerskiej.

Historia herbu i Lublina. Przedsiębiorcze dzieciaki odwiedziły lubelskiego koziołka
ZDJĘCIA
galeria

Historia herbu i Lublina. Przedsiębiorcze dzieciaki odwiedziły lubelskiego koziołka

Poznanie lubelskich legend, skąd się wzięła koza w herbie Lublina, a także odczarowywanie kamienia nieszczęścia - lubelskie przedszkolaki odwiedziły Dom Koziołka Lubelskiego.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Ogłoszenia

Najnowsze · Promowane
Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

rurakom

ZAMOŚĆ

139,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

kształtki

ZAMOŚĆ

9,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

rurakom

ZAMOŚĆ

175,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

kolkom

ZAMOŚĆ

117,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

kolkom

ZAMOŚĆ

73,00 zł

Komunikaty