Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

17 listopada 2021 r.
8:01

Lublin: Deweloperzy wejdą na Tatary. Zamiast centrum meblowego, nowe osiedle

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
Nowe osiedle miałoby wyrosnąć między ul. Łęczyńską, ul. Krzemionki, torami kolejowymi i al. Witosa
Nowe osiedle miałoby wyrosnąć między ul. Łęczyńską, ul. Krzemionki, torami kolejowymi i al. Witosa (fot. Maciej Kaczanowski)

Nowe osiedle bloków mieszkalnych ma powstać w miejscu centrum meblowego przy Łęczyńskiej. Taką budowę chce umożliwić Urząd Miasta, który wczoraj ogłosił nowy projekt planu zagospodarowania terenu. Kolejne zmiany mają zajść m.in przy ul. Przyjaźni

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Nowe osiedle miałoby wyrosnąć między ul. Łęczyńską, ul. Krzemionki, torami kolejowymi i al. Witosa. Obszar o powierzchni 4,5 ha przeznaczony jest dziś pod zabudowę usługową z dopuszczeniem obiektów produkcyjnych i magazynowych. Tylko takie wykorzystanie nieruchomości przewiduje obowiązujący plan zagospodarowania terenu uchwalony w 2014 r. przez Radę Miasta.

Urbaniści z Ratusza szykują nowy plan zagospodarowania i proponują inne przeznaczenie terenu: pod budownictwo wielorodzinne z dopuszczeniem usług. – Zmiana wykonywana jest na wniosek firmy Stalmet – informuje Urząd Miasta, który już w czerwcu pokazał projekt nowego planu, a wczoraj ogłosił drugą wersję projektu.

Całkiem spore osiedle

Dozwolona zabudowa mogłaby mieć do 22 m wysokości. Inwestor mógłby zbudować same mieszkania lub same usługi, mógłby też łączyć obie te funkcje w budynkach.

Na każdy lokal mieszkalny o metrażu do 50 mkw. musiałoby przypadać przynajmniej jedno miejsce parkingowe, na większe mieszkania (do 70 mkw.) miałoby przypadać 1,2 miejsca, a na największe (powyżej 70 mkw.) inwestor musiałby przewidzieć 1,5 miejsca postojowego. Na każde dwa miejsca parkingowe przypadać ma jedno drzewo.

Takie same wymagania były zapisane w pierwszej, czerwcowej wersji projektu nowego planu zagospodarowania. Planiści utrzymują też wymóg otoczenia obszaru pasem „zieleni izolacyjnej”, gdzie zakazane ma być tworzenie miejsc parkingowych i nakazane posadzenie szpalerów drzew.

Projekt wskazuje też trzy drzewa w głębi terenu, które nie mogłyby zostać wycięte przez dewelopera. Na osiedlu musi też powstać przynajmniej jeden ogrodzony wybieg dla psów.

Co zmieniono w projekcie?

Ogłoszony wczoraj projekt planu zagospodarowania różni się pewnymi szczegółami od tego z czerwca. Zmienione są m.in. wymagania dotyczące placów zabaw.

Wcześniej Urząd Miasta chciał zobowiązać inwestora, by na każde 50 mieszkań przypadał plac mający minimum 100 mkw. Teraz ma już inne wymagania i zakłada, że „dla każdego zespołu budynków wielorodzinnych objętych jednym pozwoleniem na budowę” musi powstać przynajmniej jeden plac zabaw o powierzchni co najmniej 100 mkw. lub większej (z zachowaniem przelicznika 1 mkw. placu zabaw na jedno mieszkanie). Oba projekty określają, że plac dla dzieci nie może mieć szerokości mniejszej niż… 5 metrów.

Nowa wersja planu podnosi wskaźnik intensywności zabudowy. – Dodano możliwość zwiększenia powierzchni zabudowy przy zastosowaniu zielonych dachów, „pionowych ogrodów” na elewacjach oraz zagospodarowaniu wód opadowych i roztopowych na terenie własnej działki – informuje Justyna Góźdź z biura prasowego Ratusza. – Ponadto skorygowano nieprzekraczalną linię zabudowy od strony al. Witosa.

Obecna wersja planu inaczej określa też wymogi co do minimalnej liczby miejsc parkingowych w przypadku budowy domu studenckiego. W czerwcu Ratusz uznał, że wystarczające będzie zapewnienie zaledwie 0,9 miejsca parkingowego na każde 10 pokoi w akademiku. Teraz wymaga więcej: jednego miejsca postojowego na każde trzy pokoje.

Mieszkania w centrali

Nową życiową rolę ma dostać budynek dawnej centrali telefonicznej przy ul. Przyjaźni 19, wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania może być wykorzystany tylko na cele telekomunikacji oraz energetyki.

O zmianę planu zawnioskowała spółka Orange Polska. Chciała przekształcenia tego miejsca w teren usług i zabudowy wielorodzinnej. Tłumaczyła, że jej zamiarem jest nadbudowa dawnej centrali. Ratusz wykluczył powiększenie gmachu, bo uznał, że budynek z 1958 r. jest wartościowy i należy go chronić.

Ogłoszony wczoraj przez Ratusz projekt nowego planu zagospodarowania ma dopuścić przekształcenie obiektu na obiekt mieszkalny lub usługowy. Niezmieniony ma być kształt budynku i podziały elewacji. Zakazane byłoby wykuwanie nowych okien i drzwi, upraszczanie detali architektonicznych i przebudowa poddasza skutkująca np. zmianą pochylenia dachu i wysokości kalenicy.

Wczorajszy projekt planu jest drugą wersją dokumentu. Czym różni się od czerwcowej? – Zmiana dotyczy wskaźników parkingowych – odpowiada Góźdź. Na każde mieszkanie o metrażu do 50 mkw. ma przypadać 1,1 miejsca postojowego (było 1), na większe (do 70 mkw.) ma przypadać 1,3 miejsca (było 1,2), a na największe (powyżej 70 mkw.) inwestor ma przewidzieć 1,6 miejsca parkingowego (było 1,5).

Tak samo jak w przypadku terenów przy Łęczyńskiej i Krzemionki zaostrzono wymagania co do liczby miejsc parkingowych w przypadku urządzenia tu akademika.

Niedaleko Fabrycznej

Ratusz chce również zmienić plan zagospodarowania wąskiego pasa ziemi przy ul. Fabrycznej i Podlaskiej, tuż obok parku Bronowickiego. Obecny plan przewiduje tu zabudowę usługową, nowy ma pozwolić na zabudowanie nieco większej części nieruchomości, o co prosiły osoby będące właścicielami działki. Budynek nie będzie mógł mieć więcej niż dwie kondygnacje (10 m wysokości), dopuszczalne ma być stworzenie trzeciej kondygnacji, ale wyłącznie w formie poddasza użytkowego.

Można zgłaszać uwagi

Do 22 grudnia każdy zainteresowany może zgłosić Urzędowi Miasta uwagi do projektów zmian w planach. Można je wysyłać mailem (planowanie@lublin.eu) lub tradycyjną pocztą (Prezydent Miasta Lublin, pl. Łokietka 1, 20-109 Lublin). Uwagi nie mogą być anonimowe i muszą wskazywać nieruchomość, której dotyczą.

Można będzie również porozmawiać z miejskimi planistami podczas otwartej dyskusji publicznej zaplanowanej na 3 grudnia (godz. 13, Ratusz, sala 2).

– W związku z wprowadzonym stanem epidemii możliwe jest przeprowadzenie dyskusji publicznej za pomocą środków komunikacji elektronicznej – zastrzega Urząd Miasta. – Chęć wzięcia udziału w dyskusji publicznej, niezależnie od jej formy przeprowadzenia, należy do 1 grudnia zgłosić telefonicznie (tel. 81 466 23 00) lub na adres e-mail: planowanie@lublin.eu.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Wypadek w Chełmie

Tragiczny wypadek nastolatków. Chełm pożegna Filipa i Mateusza

Chełm pożegna nastolatków, którzy zginęli tragicznie w wypadku samochodowym w niedzielę. Pogrzeby odbędą się w środę i czwartek.

Małopolska Hodowla Roślin i Krajowa Grupa Spożywcza strategicznymi sponsorami KPR Padwa Zamość

Małopolska Hodowla Roślin i Krajowa Grupa Spożywcza strategicznymi sponsorami KPR Padwa Zamość

Zamojska piłka ręczna posiada silne wsparcie ze strony liderów polskiego sektora rolniczego i spożywczego. Małopolska Hodowla Roślin sp. z o.o. oraz Krajowa Grupa Spożywcza S.A. to strategiczni sponsorzy Klubu Piłki Ręcznej Padwa Zamość. To ważny krok dla rozwoju klubu i promocji piłki ręcznej w regionie.

Jan Paweł II na tronie papieskim na dziedzińcu KUL w czasie spotkania ze społecznością akademicką
galeria

Już 20 lat nie ma z nami Jana Pawła II. Miał dużo wspólnego z Lublinem

Dzisiaj przypada 20. rocznica śmierci św. Jana Pawła II – papieża, wykładowcy i profesora Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego. Lubelski ratusz przypomina, że był Honorowym Obywatelem Lublina.

zdjęcie ilustracyjne

Linia 18 pojedzie dzisiaj objazdem

Linia 18 pojedzie dzisiaj objazdem. Ma to związek z przebudową drogi w Elizówce.

Dwie wyjątkowe inwestycje Gęsia 26 i Zielona 5A w ofercie Biura Ciesielczuk Nieruchomości
galeria

Dwie wyjątkowe inwestycje Gęsia 26 i Zielona 5A w ofercie Biura Ciesielczuk Nieruchomości

Biuro Ciesielczuk Nieruchomości oferuje możliwość zakupu mieszkań na rynku pierwotnym w dwóch prestiżowych inwestycjach znajdujących się na mapie Lublina: Gęsia 26 oraz Zielona 5A. Obie propozycje wyróżniają się nowoczesnymi, funkcjonalnymi mieszkaniami, które spełnią różne oczekiwania klientów.

Miasto rozdaje pieniądze na imprezy w dzielnicach. Projekt może złożyć nawet 10-latek

Miasto rozdaje pieniądze na imprezy w dzielnicach. Projekt może złożyć nawet 10-latek

Nawet 7 tysięcy złotych wsparcia na projekt. A do wydania jest 400 tysięcy złotych. W Lublinie rusza tegoroczna edycja programu „Dzielnice Kultury/Młodzież Inspiruje Dzielnice”.

Bogdanka LUK Lublin wygrała na wyjeździe z ZAKSĄ Kędzierzy-Koźle 3:0

Bogdanka LUK Lublin pozostaje w grze o półfinał

W drugim meczu ćwierćfinałowym play-off Bogdanka LUK Lublin pokonała ZAKSĘ Kędzierzyn-Koźle 3:1. Tym samym do wyłonienia półfinalisty konieczne będzie trzecie spotkanie, w niedzielę, w Lubinie. Początek o godzinie 14.45

Przemysław Kusiak to jeden z liderów Matematyki

LNBA: Potrzebne będą trzecie mecze

W sobotę rozegrano drugie mecze półfinałowe w Konferencji A. Zwycięstwa odniosły w nich zespoły Patobasket i Matematyki, co oznacza, że do wyłonienia finalistów będą potrzebne trzecie spotkania.

Duch Seattle w Lublinie ! Grunge’owy hołd w Zgrzycie
koncert
5 kwietnia 2025, 19:00

Duch Seattle w Lublinie ! Grunge’owy hołd w Zgrzycie

W lubelskiej Fabryce Kultury Zgrzyt w sobotę, odżyje duch Seattle lat 90. Ze sceny popłyną brudne gitarowe brzmienia i chropowate wokale – zupełnie jak w klubach Seattle sprzed trzech dekad. Znów powrócą wspomnienia przy takich utworach jak: „Smells Like Teen Spirit”, „Would”, „Jeremy”, „Alive”, „Black Hole Sun” i innych. To nie będzie zwykły koncert, lecz muzyczna podróż w czasie: w rocznicę śmierci Kurta Cobaina i Layne’a Staleya Lublin odda im szczególny hołd.

Moto Session 2025: Samochody, pokazy i goście specjalni

Moto Session 2025: Samochody, pokazy i goście specjalni

Szybkie, drogie i luksusowe. Przerobione i dopieszczone. Plus pokazy stuntu i driftu, czyli dwa dni z motoryzacją w najlepszym wydaniu. W weekend w Lublinie: Moto Session 2025.

Filip Wójcik to kolejny zawodnik, który zostaje w Motorze na następny sezon

Kolejny piłkarz Motoru Lublin podpisał nowy kontrakt

W ostatnich dniach Motor Lublin przedłużył umowy z trzema piłkarzami. Najpierw nowe kontrakty podpisali: Michał Król i Mathieu Scalet, a we wtorek żółto-biało-niebiescy poinformowali, że w klubie zostaje także Filip Wójcik. Wszyscy związali się z beniaminkiem PKO BP Ekstraklasy na kolejny rok.

Premiera w Teatrze Osterwy: Niewiarygodna historia Małej S.
foto
galeria

Premiera w Teatrze Osterwy: Niewiarygodna historia Małej S.

Trwają przygotowania do sobotniej premiery „Niewiarygodnej historii Małej S.” w lubelskim Teatrze im. J. Osterwy. Będzie to pierwszy – po dłuższej przerwie – spektakl przeznaczony dla najmłodszej widowni.

"Najważniejszy egzamin w ich życiu". Przyszli adwokaci mierzą się z zagadnieniami prawnymi
ZDJĘCIA

"Najważniejszy egzamin w ich życiu". Przyszli adwokaci mierzą się z zagadnieniami prawnymi

Egzamin jest bardzo długi i trudny - mówi przewodniczący komisji. Po studiach i trzech latach aplikacji przyszedł czas na cztery dni egzaminów z różnych zagadnień prawa. W Lublinie rozpoczął się egzamin adwokacki.

Koniec negocjacji z wykonawcami pierwszej polskiej elektrowni jądrowej

Koniec negocjacji z wykonawcami pierwszej polskiej elektrowni jądrowej

Zakończono negocjacje umowy pomostowej z wykonawcami pierwszej elektrowni jądrowej – poinformował we wtorek premier Donald Tusk. Obecny plan zakłada, że prąd z pierwszej polskiej elektrowni jądrowej popłynie do sieci w 2036 roku.

Jaki zawód na przyszłość? Dzień otwarty w ZSChIPS
ZDJĘCIA
galeria

Jaki zawód na przyszłość? Dzień otwarty w ZSChIPS

Cukiernik, optyk, ratownik medyczny, czy klasa psychologiczno-medyczna. Przed nami egzamin ósmoklasisty, a potem wybór szkoły średniej. Zespół Szkół Chemicznych i Przemysłu Spożywczego zaprosił swoich potencjalnych, przyszłych uczniów.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Komunikaty