Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

4 czerwca 2019 r.
21:04

Lublin: Bloki wyższe niż pozwala plan? Kolejna firma chce skorzystać z "Lex deweloper"

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga

Kolejny deweloper chce budować bloki sprzeczne z planem zagospodarowania terenu. W Ratuszu leży wniosek spółki starającej się o zgodę na postawienie przy Poligonowej bloków przekraczających dozwoloną tu dziś wysokość. Mieszkańcy mają teraz czas na zgłaszanie swoich uwag i zastrzeżeń

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Mająca siedzibę w Warszawie spółka Nowa Poligonowa zamierza postawić naprzeciw górek czechowskich dwa bloki ze 113 mieszkaniami. Na parterze jednego z budynków obiecuje stworzyć nieduże (z trzema oddziałami, 367 mkw.) przedszkole, gabinety lekarskie i kancelarie prawnicze. Bloki miałyby powstać u zbiegu ul. Poligonowej i Wędrownej, tuż obok wąwozu, nad którym przechodzi drogowy wiadukt.

Wskazane przez spółkę nieruchomości już teraz są przeznaczone pod budownictwo wielorodzinne, mówi o tym obowiązujący plan zagospodarowania terenu. Plan dopuszcza jednak znacznie mniej intensywną zabudowę od tej, którą chce stworzyć deweloper.

Jak omija ograniczenia

Rozbieżność między wnioskiem dewelopera a ograniczeniami wynikającymi z planu zagospodarowania dotyczy głównie maksymalnej wysokości budynków i minimalnej liczby miejsc parkingowych, które trzeba zapewnić ich mieszkańcom.
Dzisiaj w tym miejscu dopuszczona jest budowa bloków mających najwyżej trzy piętra. Tymczasem spółka Nowa Poligonowa chce postawić jeden blok z sześcioma piętrami, drugi miałby ich pięć. Natomiast w kwestii miejsc parkingowych obowiązujący plan zagospodarowania wymaga zapewnienia co najmniej 1,5 miejsca postojowego na jedno mieszkanie, zaś inwestor chciałby zapewnić tylko po jednym miejscu na lokal.

Z przedstawionej przez inwestora koncepcji wynika, że spodziewanym 236 mieszkańcom nowych bloków miałoby wystarczyć 113 miejsc parkingowych. Przedszkole dysponowałoby 15 miejscami postojowymi, a na lokale usługowe (108 mkw. powierzchni) przypadałyby dwa miejsca.

Radni mogli zablokować

Spółka Nowa Poligonowa w ogóle nie mogłaby skorzystać z trybu „lex deweloper”, gdyby nie czwartkowa uchwała Rady Miasta. Zgodziła się ona na odstępstwo od zapisanego w specustawie wymogu dotyczącego maksymalnej odległości planowanego bloku od najbliższej szkoły mogącej przyjąć dzieci jego mieszkańców.

W mieście wielkości Lublina odległość ta nie może przekraczać 1,5 km, chyba że Rada Miasta zgodzi się na większą pod warunkiem wpłacenia przez dewelopera na konto miasta kwoty stanowiącej równowartość pięcioletnich kosztów dowozu uczniów do szkoły i zapewnienia im po drodze opieki.

Rada mogła odmówić zgody, blokując w ten sposób plany dewelopera. Nie zrobiła tego, zgodnie z namowami Ratusza. – My się boimy takiej niezręczności, że zatrzymamy inwestycje właściwie nie podając powodów – wyjaśniał Mariusz Banach, zastępca prezydenta.

Można zgłaszać uwagi

Czwartkowa decyzja radnych nie oznacza jeszcze zgody na inwestycję niezgodną z obowiązującym planem. Rada Miasta rozstrzygnie to w osobnym głosowaniu. Zanim do niego dojdzie, Ratusz musi dać szansę na zgłoszenie uwag przez wszystkich zainteresowanych. 

Zgodnie z ustawą uwagi muszą być przyjmowane przez 21 dni. Można je zgłaszać mailem (architektura@lublin.eu), listownie (Wydział Architektury i Budownictwa Urząd Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, 20-071 Lublin) lub osobiście w siedzibie wspomnianego wydziału.

Jeszcze przed ostatecznym głosowaniem radnych deweloper będzie musiał zawrzeć z miastem umowę notarialną w sprawie opłacenia z góry dowozu uczniów przez pięć lat i wpłacić odpowiednią kwotę na konto miasta.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Julia Szeremeta odniosła w Brazylii już dwa zwycięstwa

Julia Szeremeta z awansem do finału Pucharu Świata w brazylijskim Foz de Igacu

Julia Szeremeta z drugim zwycięstwem podczas zawodów Pucharu Świata rozgrywanych w brazylijskim Foz de Igacu. W piątek zawodniczka Paco Lublin pokonała Ulzhan Sarsenbek z Kazachstanu.

Bartosz Zmarzlik (na pierwszym planie) w piątek zajął najmniej lubiane przez sportowców czwarte miejsce

MAXTO ITS IMME im. Zenona Plecha: Kubera o włos od zwycięstwa, Zmarzlik poza podium

Dwóch żużlowców Orlen Oil Motoru Lublin dotarło w piątek do finału MAXTO ITS IMME im. Zenona Plecha, ale ani Dominik Kubera, ani Bartosz Zmarzlik nie zostali zwycięzcami imprezy. Najlepszy dzięki fenomenalnemu występowi w finale okazał się Michael Jepsen Jensen

Magda Więckowska zdobyła w Gnieźnie 8 bramek

PGE MKS FunFloor do wygranej w Gnieźnie potrzebował rzutów karnych

PGE MKS FunFloor Lubin znowu był zmuszony do pościgu w drugiej połowie. Tym razem udało mu się to tylko po części, bo do zwycięstwa w meczu z MKS URBiS Gniezno potrzebna była seria rzutów karnych.

Bartłomiej Korbecki zdobył w piątek dwa gole

Chełmianka na piątkę w derbach z Lewartem

Derby pomiędzy Chełmianką, a Lewartem zakończyły się zgodnie z planem. Drużyna Grzegorza Bonina rozbiła u siebie rywali aż 5:1. To pierwsza, domowa wygrana biało-zielonych w tym roku.

Jakub Bednarczyk strzelił w piątek w Legnicy fenomenalnego gola

Górnik Łęczna wygrywa na wyjeździe z Miedzią Legnica. Wspaniały gol Jakuba Bednarczyka

Jak nie szło to nie szło, ale teraz Górnik Łęczna nabiera rozpędu. W piątek zielono-czarni odnieśli niezwykle cenne zwycięstwo w Legnicy nad tamtejszą Miedzią. Dla podopiecznych trenera Pavola Stano była to pierwsza wyjazdowa wygrana w tym roku, a zarazem druga z rzędu

Ulicami Starego Miasta przeszła droga krzyżowa
galeria

Ulicami Starego Miasta przeszła droga krzyżowa

Uczestnicy modlili się o trzeźwość i uwolnienie z nałogów. Chętni złożyli również deklarację abstynencji w intencji osoby uzależnionej.

Zacięty mecz w Sopocie zakończył się wygraną PGE Startu Lublin
film

Wielkie emocje w Sopocie. PGE Start Lublin wygrał z mistrzem Polski

Świetne widowisko w Sopocie. Tamtejszy Trefl walczył do końca, aby odwrócić losy mecz z PGE Startem. Lublinianie do przerwy prowadzili aż 61:38. Po szalonej pogoni rywali, do ostatnich sekund musieli jednak drżeć o wynik. Ostatecznie pokonali jednak mistrza Polski 88:87.

Zdjęcie ilustracyjne

62-latek, który zaatakował ratownika medycznego, stanie przed sądem

Do trzech lat więzienia grozi mężczyźnie, który naruszył nietykalność ratownika na oddziale ratunkowym szpitala w Janowie Lubelskim. Do sądu trafił akt oskarżenia.

Azoty Puławy przegrały na wyjeździe z REBUD KPR Ostrovią Ostrów Wielkopolski 33:36

Azoty Puławy gorsze od REBUD KPR Ostrovii Ostrów Wielkopolski

W meczu ostatniej kolejki sezonu zasadniczego Azoty Puławy przegrały na wyjeździe z REBUD KPR Ostrovią Ostrów Wielkopolski 33:36. Taki wynik przesądził o tym, że puławianie w drugiej części sezonu rywalizować będą w grupie spadkowej

Mieszkańcy chcą zmieniać Lublin. Zakończył się nabór wniosków do Budżetu Obywatelskiego

Mieszkańcy chcą zmieniać Lublin. Zakończył się nabór wniosków do Budżetu Obywatelskiego

182 projekty, a w tym dzielnicowe rozwiązania i większe inicjatywy – tak prezentują się wnioski do Budżetu Obywatelskiego na 2026 rok. „To odpowiedź na aktualne potrzeby lokalnej społeczności” – twierdzą władze miasta.

Lekarze i żołnierze w jednym. Dziś ich dzień
ZDJĘCIA
galeria

Lekarze i żołnierze w jednym. Dziś ich dzień

Podczas wojny to oni niosą pierwszą pomoc medyczną, od której często zależy ludzkie życie. Dziś lekarze, pielęgniarze i ratownicy, którzy łączą obowiązki medyczne ze służbą wojskową, obchodzą swoje święto.

Piłkarze Podlasia mają czego żałować po piątkowym meczu z Wiślanami

Przewrotka za trzy punkty. Podlasie przegrało z Wiślanami

Po takim meczu piłkarze Podlasia długo będą pluli sobie w brody. Bialczanie w drugiej połowie spotkania z Wiślanami Skawina zmarnowali: rzut karny i nie „setkę”, a „dwusetkę”. Jak to w piłce bywa rywale w doliczonym czasie gry zdobyli zwycięskiego gola.

Marta Wcisło przy puławskim Orliku. Za otwarcie tego boiska wbrew orzeczeniu sądu karę aresztu ma ponieść prezydent Puław
Puławy

Wcisło o zamknietym boisku i areszcie dla Maja: to wina PiS-u

Podczas konferencji prasowej zwołanej przy boisku sportowym Orlik w Puławach europosłanka Platformy Obywatelskiej wyraziła zrozumienie dla kontrowersyjnej decyzji sądu, a winą za zamknięcie obiektu i areszt dla prezydenta Puław obarczyła Prawo i Sprawiedliwość.

Wisła Puławy w sobotę rozegra kolejny bardzo ważny mecz

Przed Wisłą Puławy kolejny ważny mecz w kontekście walki o utrzymanie w Betclic II Lidze

Po porażce w Bielsku-Białej Wisła Puławy wraca na swój stadion. W sobotę o godzinie 15 podopieczni trenera Macieja Tokarczyka zagrają z GKS Jastrzębie i będzie to dla nich kolejny kluczowy mecz w kontekście walki o utrzymanie

Trwa budowa brakującego fragmentu ścieżki

Przez lata ścieżki miasta i gminy nie mogły się połączyć. W końcu powstaje brakujący odcinek

Dobra wiadomość dla rowerzystów. Trwa budowa wyczekiwanego fragmentu ścieżki rowerowej w Sławacinku Starym, który połączy szlaki miasta i gminy.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Komunikaty