Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

1 marca 2022 r.
16:50

Lublin: Miasto zamawia projekt stadionu żużlowego

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
Projekt nowego stadionu ma wykorzystywać koncepcję zamówioną w 2019 r. przez miasto w poznańskiej firmie Kavoo Invest.
Projekt nowego stadionu ma wykorzystywać koncepcję zamówioną w 2019 r. przez miasto w poznańskiej firmie Kavoo Invest. (fot. Miasto Lublin)

Dziś rozpoczęły się poszukiwania firmy, która na zlecenie miasta wykona projekt nowego stadionu żużlowego w dolinie Bystrzycy. Dostanie na to 1,5 roku. Jej rolą będzie też nadzorowanie budowy, która powinna potrwać nie dłużej niż do końca 2026 r.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Architekci projektujący stadion będą musieli się trzymać „Opisu potrzeb i wymagań”, ogłoszonego wczoraj przez Urząd Miasta. „W pełni zadaszony obiekt sportowo-rekreacyjny z funkcją stadionu żużlowego” ma mieścić na żelbetowej trybunie od 17 tys. do 20 tys. siedzeń dla kibiców. Co najmniej 5 proc. pojemności stadionu ma zająć trybuna dla gości. Obiekt ma powstać w pobliżu ul. Krochmalnej, na części terenów zajmowanych niegdyś przez Lubelski Klub Jeździecki. Taką lokalizację wskazał Ratusz, a zatwierdziła ją Rada Miasta.

Wymagania Ratusza

Podstawowym przeznaczeniem obiektu, jak tłumaczy Ratusz, mają być imprezy sportowe z takich dyscyplin jak żużel, supercross, karting, drifting, freestyle, motocross i miniżużel. Natomiast „funkcją uzupełniającą” mają być koncerty oraz widowiska artystyczne, mecze siatkówki, piłki ręcznej i koszykówki, „zawody i pokazy konne”, wystawy targi i konferencje.

Tor do jazdy powinien mieć nawierzchnię granitową „z odpowiednim podłożem” i kinetyczne bandy z homologacją. Jego długość mierzona zgodnie z przepisami ma wynosić od 340 do 370 metrów. Obok głównej trybuny ma być zlokalizowany park maszyn o powierzchni co najmniej 1800 mkw., w którym powinno się znaleźć nie mniej niż po 13 boksów dla gości i gospodarzy.

Urząd będzie wymagał od architektów uzyskania pozytywnej opinii dla projektu od Ekstraligi Żużlowej oraz Polskiego Związku Motorowego. Stadion ma również spełniać międzynarodowe wymogi dotyczące rozgrywek piłki ręcznej, siatkówki i koszykówki oraz aktualne wymagania Polskiego Związku Lekkiej Atletyki.

W obiekcie ma się znaleźć m.in. centrum konferencyjne, pomieszczenia dla mediów, trenerów, sędziów, lokal na sklep dla kibiców, wszelkie niezbędne szatnie i pomieszczenia techniczne. Oświetlenie toru powinno mieć natężenie nie mniejsze niż 1800 luksów, a oświetlenie płyty, parku maszyn i linii ustawienia zawodników nie może być mniejsze niż 1200 luksów.

Co obok stadionu

W dokumentacji nie podano konkretnej liczby miejsc parkingowych towarzyszących obiektowi, ale wynika ona z obowiązującego planu zagospodarowania terenu. Plan mówi, że na każde 100 miejsc siedzących dla widzów musi przypadać nie mniej niż 20 miejsc postojowych. Jeśli widownia będzie mieć 20 tys. krzesełek, to na parkingach będzie musiało się zmieścić przynajmniej 4 tys. miejsc postojowych. – Teren działki powinien być zagospodarowany w sposób umożliwiający maksymalne wykorzystanie na potrzeby parkingowe – czytamy w wytycznych Urzędu Miasta.

Zamawiany przez Ratusz projekt ma uwzględniać także „odpowiednie rozwiązania tłumienia hałasu”. W wytycznych jest również zapis, że obiekt ma być ogrodzony. – Obszar inwestycji powinien zostać zagospodarowany zielenią – pisze urząd, który zastrzega, że chodzi zarówno o „ewentualną kompensatę niezbędnych wycinek”, ale też „wzbogacenie ekologiczne i estetyczne terenu”.

Zagospodarowanie terenu ma obejmować nie tylko ogrodzoną działkę ze stadionem, ale również teren między nowym obiektem a rzeką. Urząd twierdzi, że ma to stworzyć „spójną parkowo-rekreacyjną przestrzeń dostępną dla mieszkańców” i dodaje, że „na terenie inwestycji powinny zostać zaprojektowane elementy małej architektury”, w tym pomost oraz przystań kajakowa.

Tak będą wybierać

Pracownia, która na zlecenie miasta zaprojektuje stadion, nie będzie wybierana w klasycznym przetargu, tylko w trybie „negocjacji z ogłoszeniem”. Ratusz tłumaczy, że takie są przepisy.

Zainteresowane kontraktem pracownie projektowe mogą teraz zgłaszać wnioski o dopuszczenie do postępowania. Mają na to czas do 5 kwietnia. Co wydarzy się później?

– Po badaniu wniosków zamawiający zaprasza do składania wstępnych ofert wykonawców, których wnioski nie podlegają odrzuceniu – tłumaczy Joanna Stryczewska z biura prasowego Ratusza.

Należy tu dodać, że nie każdy będzie mógł stanąć do rywalizacji. Do postępowania będą dopuszczone tylko te firmy, które nie wcześniej niż pięć lat temu wykonały projekt stadionu na 10 tys. osób z całkowicie zadaszoną widownią albo obiektu sportowego mający co najmniej 4 tys. miejsc na widowni i kubaturę nie mniejszą niż 100 tys. m sześciennych. Ratusz zaliczy też „obiekt użyteczności publicznej” mający minimum 10 tys. mkw. powierzchni zabudowy i nie mniej niż 100 tys. m sześc. kubatury.

Miasto jeszcze przed otrzymaniem ostatecznych ofert będzie mogło zmienić nieco swoje wymagania dotyczące nowego obiektu dla żużlowców. Ratusz zapewnia, że chce mieć solidny obiekt i dobrych projektantów. – Jednym z kryteriów oceny ofert jest doświadczenie w projektowaniu stadionów żużlowych – tłumaczy Stryczewska. Przy wyborze oferty miasto zamierza się kierować w 60 proc. zaproponowaną ceną, w 20 proc. doświadczeniem osoby odpowiedzialnej za projekt architektoniczny, zaś w 20 proc.  doświadczeniem osoby, która zajmie się projektowaniem w branży konstrukcyjno-budowlanej.

Ile potrwają prace

– Mamy nadzieję, że postępowanie uda się rozstrzygnąć jeszcze przed wakacjami, jednak nie mamy wpływu na jego przebieg – zastrzega Stryczewska. – Termin opracowania dokumentacji projektowej to 18 miesięcy od momentu podpisania umowy.

W ciągu pierwszych trzech miesięcy architekci będą musieli dostosować do nowej lokalizacji poprzednią koncepcję, która zakładała, że nowy stadion powstanie w miejscu starego, czyli przy Al. Zygmuntowskich. Przerobiona koncepcja, która ma być poddana pod konsultacje społeczne, pokaże m.in. liczbę drzew do wycinki oraz liczbę budynków do wyburzenia.

W drugim etapie ma powstać zasadniczy projekt. Na jego potrzeby architekci będą musieli uzyskać wszelkie opinie, decyzje i uzgodnienia, w tym zgodę na odstępstwo od przepisów dotyczących lokalizacji obiektów budowlanych w obszarach chronionych wzdłuż rzek i wałów przeciwpowodziowych. Projekty budowlane mają być gotowe w ciągu roku, potem trzeba będzie sporządzić projekty wykonawcze. Na tym etapie mamy też poznać zestawienie kosztów inwestycji, które według obecnych szacunków mogą wynieść nawet 200 mln zł.

W dalszej kolejności wykonawca będzie musiał się wystarać o decyzję środowiskową dla budowy obiektu, a ostatnim etapem kontraktu będzie nadzór autorski nad robotami budowlanymi.

Co z samą budową?

– To jeszcze dalsza perspektywa – przyznaje Urząd Miasta, który zakłada, że prace budowlane wraz z przetargiem zajmą ponad dwa lata. Ratusz spodziewa się, że zakończą się w roku 2026. Skąd to wiadomo? Właśnie do tego czasu projektanci stadionu będą zobowiązani do pełnienia nadzoru autorskiego nad budową.

Skąd miasto weźmie pieniądze na nowy obiekt sportowy? – Brane są pod uwagę różne możliwe scenariusze finansowania realizacji inwestycji poprzez pozyskanie dofinansowania z Ministerstwa Sportu, w formie partnerstwa publiczno-prywatnego czy emisję obligacji przychodowych – tłumaczy Stryczewska. – Decyzja dotycząca ostatecznego modelu finansowania budowy stadionu zapadnie na późniejszym etapie, po opracowaniu projektów obiektu.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Robert Mirosław jest trenerem Garbarni Kurów

Garbarnia Kurów i LKS Kamionka na remis, pozostałe wyniki lubelskiej okręgówki

W konfrontacji beniaminków z Kurowa i Kamionki padł remis 1:1. Jeszcze rok temu oba zespoły grały w A klasie.

Dom dziecka spłonął w pożarze. Miasto szuka wykonawcy remontu

Dom dziecka spłonął w pożarze. Miasto szuka wykonawcy remontu

W lipcu ubiegłego roku doszło do pożaru w jednym z domów dziecka w Lublinie. Teraz miasto szuka kogoś, kto wyremontuje spalone sale.

Hulajnogą zajęli się policjanci

Popił, wskoczył na hulajnogę i zapłacił 2500 zł

Mandatem w wysokości 2500 złotych zakończyła się dla 44-latka jazda hulajnogą elektryczną. Mężczyznę zatrzymali do kontroli policjanci z opolskiej drogówki, widząc jak jedzie „wężykiem”.

Julia Szeremeta po igrzyskach olimpijskich dwa razy pojawiła się w ringu i dwa razy wygrała

Julia Szeremeta powalczy w Brazylii

Dzisiaj rozpoczynają się zawody Pucharu Świata w brazylijskim Foz do Iguacu. W imprezie wystąpi Julia Szeremeta z Paco Lublin.

Fani się doczekali. Pierwsze jajko Wrotki i Czajnika

Fani się doczekali. Pierwsze jajko Wrotki i Czajnika

Długo kazali czekać, internauci na grupach miłośników sokołów żartowali, że sami zniosą jajko. A jednak jest - pierwsze w tym sezonie jajo Wrotki i Czajnika.

PZL Leonardo Avia przegrała w Siedlcach i nie zagra w fazie play-off. ChKS wraca do formy

PZL Leonardo Avia przegrała w Siedlcach i nie zagra w fazie play-off. ChKS wraca do formy

ChKS Chełm pokonał Olimpię Sulęcin w swoim ostatnim meczu wyjazdowym rundy zasadniczej 3:1. Gorzej powiodło się drugiej z naszych ekip. PZL Leonardo Avia Świdnik uległa KPS Siedlce.

Niespodzianki w Kryterium Asów. Zmarzlik i Kubera za podium

Niespodzianki w Kryterium Asów. Zmarzlik i Kubera za podium

W sobotę było sporo powodów do radości dla kibiców Orlen Oil Motoru, ale w niedzielę już trochę mniej. Podczas rozgrywanego w Bydgoszczy Kryterium Asów doszło do sporych niespodzianek. Zawody wygrał Aleksandr Łoktajew. Dopiero piąty był Bartosz Zmarzlik

Piłkarze Ruchu Ryki są liderem lubelskiej klasy okręgowej

Od 0:2 do 3:2. MKS Ruch Ryki jednak pokonał POM Iskrę Piotrowice

Bartłomiej Bułhak został bohaterem Ryk. Jego Ruch pokonał po zaciętym spotkaniu POM Iskra Piotrowice 3:2. A trzeba dodać, że gospodarze przegrywali już 0:2.

Wycinek z „Expressu Lubelskiego” z 1926 roku
Historia

Tym żyła Lubelszczyzna

 Spór o cmentarz w Piaskach Luterskich. Kilka tysięcy osób spierało się na uroczystościach pogrzebowych, czyli awantura z 1926 roku.

Trener Motoru Lublin pogratulował swojej drużynie utrzymania w PKO BP Ekstraklasie

Mateusz Stolarski (Motor Lublin): Gratuluję mojej drużynie utrzymania

Po wysokim zwycięstwie nad Stalą Mielec piłkarze Motoru mają już na koncie 39 punktów. A to oznacza, że praktycznie zapewnili sobie utrzymanie.

Avia Świdnik przegrała w tym tygodniu oba domowe spotkania

Drugi domowy mecz w tym tygodniu, druga porażka Avii Świdnik

W środę domowa porażka z Chełmianką 2:3, a w niedzielę kolejna w starciu ze Starem Starachowice (1:3). Piłkarze Avii Świdnik mają za sobą kiepski tydzień.

Edach Budowlani Lublin pokonali rywali z Białegostoku

Edach Budowlani Lublin pokonali rywali z Białegostoku

Edach Budowlani mieli lepsze i gorsze momenty w sobotnim meczu z Budmex Rugby Białystok, ale ostatecznie zrobili swoje. Gospodarze pokonali outsidera 45:21.

Diler trafił do aresztu

Diler za kratki, narkotyki do policyjnego depozytu

Lubelscy kryminalni zatrzymali 30-latka z Lublina. Podczas przeszukania jego mieszkania funkcjonariusze ujawnili blisko kilogram marihuany i mefedronu. Mężczyzna najbliższe 3 miesiące spędzi w tymczasowym areszcie.

4 hektary lustra wody w środku osady daje wiele możliwości
WIDEO
film

 KOWR przekazał „morze” w Nowodworze

– Tu gdzie dzisiaj są wędkarze, będą także kajakarze – ciśnie się na myśl parafraza piosenki „Golców”. A stanie się tak po tym, co w miniony piątek miało miejsce w miejscowości Nowodwór, w powiecie ryckim. Po kilku latach starań KOWR przekazał gminie trzy działki z pięknym, choć zaniedbanym stawem. Wójt już ma plan na ten teren i akwen.

Nawet 11-latek będzie mógł zgłosić swój pomysł na miasto

Nawet 11-latek będzie mógł zgłosić swój pomysł na miasto

Wraca budżet obywatelski w Radzyniu Podlaskim. Na razie w ręce mieszkańców trafi 30 tys. zł.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Komunikaty