Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

30 marca 2022 r.
20:40

Mieszkania na wynajem w Lublinie. Agentka nieruchomości nie spotkała się z taką sytuacją

Jeszcze niedawno w Lublinie w ofercie najmu było około 600 mieszkań. Teraz już zaledwie 150
Jeszcze niedawno w Lublinie w ofercie najmu było około 600 mieszkań. Teraz już zaledwie 150 (fot. Maciej Kaczanowski / archiwum)

Mieszkań na rynku nie tylko jest mniej. Jest też coraz drożej. – Na bieżąco śledzę rynek najmu i nie przypominam sobie takie sytuacji – mówi właścicielka jednego z lubelskich biur nieruchomości. To efekt napływu uchodźców z Ukrainy.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Kamienica w centrum Lublina. Na dwadzieścia mieszkań połowa jest wynajmowanych. Żaden lokal nie stoi pusty, a w pięciu mieszkają kobiety i dzieci z Ukrainy.

Popularny portal ogłoszeniowy: Puławy – 11 ofert wynajmu. Lublin – 150. Jeszcze miesiąc temu liczba mieszkań do wynajęcia w stolicy naszego województwa nie spadała poniżej 600.

Znikające mieszkania

– W ciągu miesiąca sytuacja na runku nieruchomości zmieniła się diametralnie. Liczba ofert spadła o ok. 70 proc. –  szacuje Adrianna Franczewska- Krupa, właścicielka agencji nieruchomości, która przyznaje, że w ciągu jej kariery zawodowej nie spotkała się jeszcze z taką sytuacją.

Podobne spostrzeżenia ma pan Łukasz, który od kilku lat zarabia na podnajmie wynajmowanych mieszkań. – Mieszkań na wynajem obecnie w Lublinie nie ma. Zniknęły – nie kryje młody przedsiębiorca. Razem ze swoim wspólnikiem wynajął i wyremontował już dziewięć lokali. Podnajmują je dalej – jako umeblowane pokoje dla pojedynczych osób. Chętnych nie brakuje. – Chętnie rozwijałbym ten biznes dalej, ale obecnie mieszkań na rynku brak.

Spółdzielcy z Lublina w szoku przez rozliczenia za ciepło. Nawet 1000 zł niedopłaty

Przyczyn takiej sytuacji jest kilka. – Z chwilą gdy na Ukrainie wybuchła wojna, część właścicieli mieszkań zdecydowało się udostępnić je nieodpłatnie. Poza tym z pierwszą falą do Lublina przyjechało wiele osób dobrze usytuowanych, którzy początkowo mieszkali w hotelach. Po jakimś czasie zorientowali się, że w ciągu kilku dni wojna jednak się nie skończy, więc albo pojechali dalej, albo zdecydowali się wynająć mieszkania – tłumaczy Franczewska-Krupa.

Pani Magdalena ma mieszkanie w ścisłym centrum Lublina. Od kilku lat wynajmuje je na pokoje. – Ogłoszenie o wolnym pokoju wrzuciłam kilka dni przed wojną. Nawet się ucieszyłam, gdy zobaczyłam ceny podobnych. O 200 zł wyższe niż w czasie pandemii, czyli wróciły do poziomu sprzed covidu – opowiada. – Telefony rozdzwoniły się już pierwszego dnia wojny. Codziennie odbierałam po 7-8. W 95 proc. dzwonili Ukraińcy. Rzecz w tym, że chcieli wynająć tylko na tydzień, na dwa, na miesiąc, a mnie zależy na lokatorach na dłużej.

Kobieta nie chciała wynająć Ukraińcom także z innego powodu. – Wiele dzwoniących osób nie ukrywało, że w tym jednym pokoju będzie mieszkało 6 czy 7 osób. Zapewniali, że bez problemu się zmieszczą, bo większość to dzieci.

– Ludzie boją się też, że osobom z Ukrainy skończą się pieniądze, pracy nie znajdą i z dnia na dzień przestaną płacić – dodaje Franczewska-Krupa.

Zapowiada się pierwsza zgoda na lex deweloper w Lublinie. Oto plany inwestora

Jest popyt, to ceny w górę

Mieszkań na rynku nie tylko jest mniej. Jest też coraz drożej.

– O 300-500 zł, wzrost cen jest ewidentny – ocenia Franczewska-Krupa. I podaje przykład. – Mieliśmy w ofercie dwupokojowe mieszkanie na rogatce warszawskiej za 1500 zł (plus czynsz i opłaty). Obecnie to mieszkanie wraca, ale już z ceną 1900 zł.

Szefowa biura „Franczewska Nieruchomości” wskazuje też na kilka innych czynników, które wpływają na rosnące zainteresowanie mieszkaniami na wynajem.

– Rosnące od października stopy procentowe, obecnie dochodzące do rekordowych poziomów. Szalejąca inflacja. Związany z wojną ciągły wzrost cen materiałów budowlanych i paliw. To wszystko sprawia, że ceny nieruchomości idą w górę, a zdolność kredytowa klientów spada. Pewną grupę osób nie stać już na zakup, więc będzie mieszkanie wynajmować. Do tego wkrótce do miasta wrócą studenci, którzy ostatnio uczyli się zdalnie. Za chwilę w Lublinie problem może być jeszcze większy.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Jedną z chełmskich szkół, która przejdzie termomodernizację jest I Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Czarnieckiego w Chełmie

Kolejne miliony na termomodernizację szkół i przedszkoli w Chełmie

Miasto Chełm kontynuuje ambitny plan poprawy efektywności energetycznej swoich placówek oświatowych. Aż 53,5 mln złotych trafi do miasta na termomodernizację dziewięciu kolejnych szkół i przedszkoli. To kolejny krok w realizacji programu, który zmienia nie tylko wygląd budynków, ale i komfort nauki najmłodszych mieszkańców.

Napadli i zrabowali pół miliona złotych. Grozi im 15 lat więzienia

Napadli i zrabowali pół miliona złotych. Grozi im 15 lat więzienia

39-latek planował napad już pół roku wcześniej, a we wszystkim pomogła mu żona. Po całym zdarzeniu małżeństwo uciekło z Polski. Długo jednak nie cieszyli się wolnością ani skradzionymi pieniędzmi.

Seszele – 4 pomysły na idealne wakacje
film

Seszele – 4 pomysły na idealne wakacje

Ciężko wyobrazić sobie bardziej rajski kierunek ekskluzywnej podróży niż gorące, tropikalne Seszele. Ten kraj wyspiarski z roku na rok zyskuje coraz większą rzeszę fanów wśród turystów z Polski, a jednocześnie pozostaje egzotyczny i trudno dostępny ze względu na swoje położenie na mapie.

Państwowa Straż Rybacka ma już 40 lat. Były medale i odznaczenia
ZDJĘCIA
galeria

Państwowa Straż Rybacka ma już 40 lat. Były medale i odznaczenia

W Lubelskim Urzędzie Wojewódzkim odbyły się uroczyste obchody 40-lecia Państwowej Straży Rybackiej w Lublinie. Jubileusz był okazją do podsumowania czterech dekad działalności formacji oraz uhonorowania jej funkcjonariuszy.

Jest areszt dla mężczyzny, który na hulajnodze potrącił 13-latkę

Jest areszt dla mężczyzny, który na hulajnodze potrącił 13-latkę

36-latek, który w minionym tygodniu potrącił nastolatkę, dzisiaj trafił do prokuratury. Usłyszał zarzuty spowodowania wypadku i ucieczki z miejsca zdarzenia, za co może mu grozić do 4,5 roku więzienia.

Duże ilości marihuany przechowywał w domu

Duże ilości marihuany przechowywał w domu

Ponad 3 kg marihuany znaleźli łukowscy policjanci w domu 38-letniego mieszkańca powiatu radzyńskiego. Mężczyzna zarzekał się, że z narkotykami nie ma nic wspólnego.

Dajcie rowerom drugie życie. III Lubelski Rowerowy Pchli Targ
26 kwietnia 2025, 12:00

Dajcie rowerom drugie życie. III Lubelski Rowerowy Pchli Targ

Jeśli zalegają Wam niepotrzebne już części, czy też akcesoria rowerowe albo rowerowe ciuchy lub nieużywane już rowery, a nie macie czasu by wystawiać je na aukcjach, to przyjdźcie w sobotę na III Lubelski Rowerowy Pchli Targ.

Górniczki spróbują w sobotę zatrzymać lidera tabeli

Lider przyjeżdża do Łęcznej, Górnik zmierzy się z GKS Katowice

W sobotę o godz. 11 GKS Górnik Łęczna podejmie GKS Katowice, czyli lidera tabeli. Co ciekawe, przyjezdne w tym sezonie wygrały... wszystkie 18 spotkań ligowych.

Koszykarze będą jeździć komunikacją miejską. I rozdawać niespodzianki

Koszykarze będą jeździć komunikacją miejską. I rozdawać niespodzianki

Fani koszykówki w poniedziałek powinni przesiąść się na komunikację miejską. Lubelskimi autobusami będą jeździć zawodnicy PGE Startu Lublin i będą rozdawać bilety na najbliższy mecz i inne niespodzianki.

Imprezy klubowe w weekend (25 -26 kwietnia)
Imprezy
25 kwietnia 2025, 20:00

Imprezy klubowe w weekend (25 -26 kwietnia)

Lublin nie zwalnia tempa i nie zasypia. Czy czas dobry, czy czas zły, imprezuje przez cały czas. Specjalnie dla was przygotowaliśmy krótki informator, gdzie w Lublinie odbędą się najlepsze imprezy.

PGE MKS FunFloor Lublin pokonał Zagłębie 29:25

Dominika Więckowska (PGE MKS FunFloor): Nie chcemy mieć sobie już nic do zarzucenia

Rozmowa z Dominiką Więckowską, zawodniczką PGE MKS FunFloor Lublin

Strzelanina na Lubelszczyźnie. Jeden z poszkodowanych jest w ciężkim stanie

Strzelanina na Lubelszczyźnie. Jeden z poszkodowanych jest w ciężkim stanie

Do strzelaniny w jednym z lokali gastronomicznych miało dojść w czwartek wieczorem w gminie Niemce - podaje portal RadioZET.pl

Monika B.

Oszpecała córeczkę i organizowała zbiórki na leczenie. Jest akt oskarżenia

Przez kilka lat miała oszpecać córeczkę toksyczną substancją, a potem organizować publiczne zbiórki pieniędzy na jej leczenie. Prokuratura właśnie skierowała do sądu akt oskarżenia przeciwko Monice B. spod Łukowa.

Karuzela weekendowa - najpierw deszcz, potem piękne słońce
PROGNOZA POGODY
film

Karuzela weekendowa - najpierw deszcz, potem piękne słońce

Przed nami weekend z wyraźną zmianą warunków – zaczniemy w deszczu, a zakończymy w pełnym słońcu.

Glebogryzarki spalinowe – praktyczne rozwiązanie do obróbki gleby w ogrodzie

Glebogryzarki spalinowe – praktyczne rozwiązanie do obróbki gleby w ogrodzie

Odpowiednio przygotowana gleba to klucz do uprawy zdrowej roślinności oraz bujnego, estetycznego ogrodu. Jednak ręczne przekopywanie dużych powierzchni może być niesamowicie czasochłonne i wyczerpujące. Szczęśliwie z pomocą przychodzą glebogryzarki spalinowe, które znacząco ułatwiają i przyspieszają prace w ogrodzie lub na roli. Są to uniwersalne urządzenia, które nie tylko spulchniają ziemię, ale też potrafią ją wyrównać, wymieszać z nawozami, a nawet odseparować kamienie. Gdzie kupić solidne urządzenie?

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Ogłoszenia

Najnowsze · Promowane
Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

rurakom

ZAMOŚĆ

139,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

kształtki

ZAMOŚĆ

9,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

rurakom

ZAMOŚĆ

175,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

kolkom

ZAMOŚĆ

117,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

kolkom

ZAMOŚĆ

73,00 zł

Komunikaty