Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
(fot. Maciej Kaczanowski)
Przy ul. Jana Pawła II trwa już wycinka drzew pod budowę nowego apartamentowca, który w części ma być blokiem mieszkalnym, a w części obiektem usługowym.
Inwestor ma już pozwolenie na budowę takiego obiektu (między parkiem a przystankiem naprzeciw ul. Bocianiej), Urząd Miasta zezwolił również na wycinkę zieleni.
– Wydano decyzję zezwalającą na usunięcie 64 drzew rosnących na terenie działek przy ul. Jana Pawła II. Dotyczyła ona działek niezabudowanych i nieużytkowanych, porośniętych samosiewami, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczonych pod zabudowę usługową – informuje Monika Głazik z biura prasowego Ratusza. – Inwestor został zobowiązany do wykonania nasadzeń zastępczych 96 drzew liściastych na terenie tych działek do 30 listopada 2025 roku.
Dodajmy, że obowiązujący plan zagospodarowania nie pozwala na zbudowanie tutaj typowego bloku mieszkalnego.
Plan, który ma rangę prawa lokalnego, wyznacza tutaj „tereny usług publicznych i tereny zabudowy usługowej”. Dopuszcza także budowę mieszkań, ale pod warunkiem, że ich powierzchnia nie przekroczy 49 proc. powierzchni użytkowej budynku.
We wniosku o pozwolenie na budowę inwestor wykazał m.in. 66 mieszkań i 79 „lokali domu studenckiego”. Tymczasem na stronie internetowej inwestycji można przeczytać o „145 mieszkaniach”.
W przypadku akademika łagodniejsze są wymogi dotyczące minimalnej liczby miejsc parkingowych, bo wystarczy 0,9 miejsca na każde 10 pokoi. Z kolei dla mieszkań trzeba zgodnie z planem zapewnić nie mniej niż 1 miejsce parkingowe na każde małe mieszkanie (do 50 mkw.), na średnie (do 70 mkw.) musi przypadać przynajmniej 1,2 miejsca postojowego, zaś na duże (ponad 70 mkw.) wymagane minimum to 1,5 miejsca na auto.
