Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

4 czerwca 2019 r.
21:04

Lublin: Bloki wyższe niż pozwala plan? Kolejna firma chce skorzystać z "Lex deweloper"

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga

Kolejny deweloper chce budować bloki sprzeczne z planem zagospodarowania terenu. W Ratuszu leży wniosek spółki starającej się o zgodę na postawienie przy Poligonowej bloków przekraczających dozwoloną tu dziś wysokość. Mieszkańcy mają teraz czas na zgłaszanie swoich uwag i zastrzeżeń

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Mająca siedzibę w Warszawie spółka Nowa Poligonowa zamierza postawić naprzeciw górek czechowskich dwa bloki ze 113 mieszkaniami. Na parterze jednego z budynków obiecuje stworzyć nieduże (z trzema oddziałami, 367 mkw.) przedszkole, gabinety lekarskie i kancelarie prawnicze. Bloki miałyby powstać u zbiegu ul. Poligonowej i Wędrownej, tuż obok wąwozu, nad którym przechodzi drogowy wiadukt.

Wskazane przez spółkę nieruchomości już teraz są przeznaczone pod budownictwo wielorodzinne, mówi o tym obowiązujący plan zagospodarowania terenu. Plan dopuszcza jednak znacznie mniej intensywną zabudowę od tej, którą chce stworzyć deweloper.

Jak omija ograniczenia

Rozbieżność między wnioskiem dewelopera a ograniczeniami wynikającymi z planu zagospodarowania dotyczy głównie maksymalnej wysokości budynków i minimalnej liczby miejsc parkingowych, które trzeba zapewnić ich mieszkańcom.
Dzisiaj w tym miejscu dopuszczona jest budowa bloków mających najwyżej trzy piętra. Tymczasem spółka Nowa Poligonowa chce postawić jeden blok z sześcioma piętrami, drugi miałby ich pięć. Natomiast w kwestii miejsc parkingowych obowiązujący plan zagospodarowania wymaga zapewnienia co najmniej 1,5 miejsca postojowego na jedno mieszkanie, zaś inwestor chciałby zapewnić tylko po jednym miejscu na lokal.

Z przedstawionej przez inwestora koncepcji wynika, że spodziewanym 236 mieszkańcom nowych bloków miałoby wystarczyć 113 miejsc parkingowych. Przedszkole dysponowałoby 15 miejscami postojowymi, a na lokale usługowe (108 mkw. powierzchni) przypadałyby dwa miejsca.

Radni mogli zablokować

Spółka Nowa Poligonowa w ogóle nie mogłaby skorzystać z trybu „lex deweloper”, gdyby nie czwartkowa uchwała Rady Miasta. Zgodziła się ona na odstępstwo od zapisanego w specustawie wymogu dotyczącego maksymalnej odległości planowanego bloku od najbliższej szkoły mogącej przyjąć dzieci jego mieszkańców.

W mieście wielkości Lublina odległość ta nie może przekraczać 1,5 km, chyba że Rada Miasta zgodzi się na większą pod warunkiem wpłacenia przez dewelopera na konto miasta kwoty stanowiącej równowartość pięcioletnich kosztów dowozu uczniów do szkoły i zapewnienia im po drodze opieki.

Rada mogła odmówić zgody, blokując w ten sposób plany dewelopera. Nie zrobiła tego, zgodnie z namowami Ratusza. – My się boimy takiej niezręczności, że zatrzymamy inwestycje właściwie nie podając powodów – wyjaśniał Mariusz Banach, zastępca prezydenta.

Można zgłaszać uwagi

Czwartkowa decyzja radnych nie oznacza jeszcze zgody na inwestycję niezgodną z obowiązującym planem. Rada Miasta rozstrzygnie to w osobnym głosowaniu. Zanim do niego dojdzie, Ratusz musi dać szansę na zgłoszenie uwag przez wszystkich zainteresowanych. 

Zgodnie z ustawą uwagi muszą być przyjmowane przez 21 dni. Można je zgłaszać mailem (architektura@lublin.eu), listownie (Wydział Architektury i Budownictwa Urząd Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, 20-071 Lublin) lub osobiście w siedzibie wspomnianego wydziału.

Jeszcze przed ostatecznym głosowaniem radnych deweloper będzie musiał zawrzeć z miastem umowę notarialną w sprawie opłacenia z góry dowozu uczniów przez pięć lat i wpłacić odpowiednią kwotę na konto miasta.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Miał być remont ulicy Bazylianówka. Może być za drogo

Miał być remont ulicy Bazylianówka. Może być za drogo

W ramach XI edycji Budżetu Obywatelskiego mieszkańcy lubelskiej dzielnicy Ponikwoda zdecydowali, że nadszedł czas wyremontować ulicę Bazylianówka. Dzisiaj miasto poznało oferty. Okazuje się, że 400 tys. zł może nie wystarczyć.

Okradali drogerie w całym kraju. Namierzyli ich w Poniatowej

Okradali drogerie w całym kraju. Namierzyli ich w Poniatowej

W krótkim czasie trzej mężczyźni dorobili się na kradzieżach blisko 140 tys. zł. Ich łupem padły również towary z terenu naszego województwa.

Wisła Puławy jedzie do Bytomia. Każdy punkt będzie niezwykle cenny

Wisła Puławy jedzie do Bytomia. Każdy punkt będzie niezwykle cenny

Przed świętami Wielkanocnymi Wisła Puławy pokonała na swoim stadionie Skrę Częstochowa i wciąż plasuje się tuż nad strefą spadkową. W sobotę podopiecznych trenera Macieja Tokarczyka czeka bardzo ciężkie spotkanie. Duma Powiśla zagra w Bytomiu z tamtejszą Polonią

Bezpłatny powrót z obchodów Tysiąclecia Korony Polskiej pociągami PKP Intercity

Bezpłatny powrót z obchodów Tysiąclecia Korony Polskiej pociągami PKP Intercity

Już w najbliższą niedzielę, 27 kwietnia, Warszawa będzie gospodarzem centralnych obchodów „Tysiąclecia Korony Polskiej”. Z tej okazji PKP Intercity przygotowało dla uczestników wyjątkową promocję – bezpłatny powrót do domu pociągami przewoźnika.

Jedną z chełmskich szkół, która przejdzie termomodernizację jest I Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Czarnieckiego w Chełmie

Kolejne miliony na termomodernizację szkół i przedszkoli w Chełmie

Miasto Chełm kontynuuje ambitny plan poprawy efektywności energetycznej swoich placówek oświatowych. Aż 53,5 mln złotych trafi do miasta na termomodernizację dziewięciu kolejnych szkół i przedszkoli. To kolejny krok w realizacji programu, który zmienia nie tylko wygląd budynków, ale i komfort nauki najmłodszych mieszkańców.

Napadli i zrabowali pół miliona złotych. Grozi im 15 lat więzienia

Napadli i zrabowali pół miliona złotych. Grozi im 15 lat więzienia

39-latek planował napad już pół roku wcześniej, a we wszystkim pomogła mu żona. Po całym zdarzeniu małżeństwo uciekło z Polski. Długo jednak nie cieszyli się wolnością ani skradzionymi pieniędzmi.

Seszele – 4 pomysły na idealne wakacje
film

Seszele – 4 pomysły na idealne wakacje

Ciężko wyobrazić sobie bardziej rajski kierunek ekskluzywnej podróży niż gorące, tropikalne Seszele. Ten kraj wyspiarski z roku na rok zyskuje coraz większą rzeszę fanów wśród turystów z Polski, a jednocześnie pozostaje egzotyczny i trudno dostępny ze względu na swoje położenie na mapie.

Państwowa Straż Rybacka ma już 40 lat. Były medale i odznaczenia
ZDJĘCIA
galeria

Państwowa Straż Rybacka ma już 40 lat. Były medale i odznaczenia

W Lubelskim Urzędzie Wojewódzkim odbyły się uroczyste obchody 40-lecia Państwowej Straży Rybackiej w Lublinie. Jubileusz był okazją do podsumowania czterech dekad działalności formacji oraz uhonorowania jej funkcjonariuszy.

Jest areszt dla mężczyzny, który na hulajnodze potrącił 13-latkę

Jest areszt dla mężczyzny, który na hulajnodze potrącił 13-latkę

36-latek, który w minionym tygodniu potrącił nastolatkę, dzisiaj trafił do prokuratury. Usłyszał zarzuty spowodowania wypadku i ucieczki z miejsca zdarzenia, za co może mu grozić do 4,5 roku więzienia.

Duże ilości marihuany przechowywał w domu

Duże ilości marihuany przechowywał w domu

Ponad 3 kg marihuany znaleźli łukowscy policjanci w domu 38-letniego mieszkańca powiatu radzyńskiego. Mężczyzna zarzekał się, że z narkotykami nie ma nic wspólnego.

Dajcie rowerom drugie życie. III Lubelski Rowerowy Pchli Targ
26 kwietnia 2025, 12:00

Dajcie rowerom drugie życie. III Lubelski Rowerowy Pchli Targ

Jeśli zalegają Wam niepotrzebne już części, czy też akcesoria rowerowe albo rowerowe ciuchy lub nieużywane już rowery, a nie macie czasu by wystawiać je na aukcjach, to przyjdźcie w sobotę na III Lubelski Rowerowy Pchli Targ.

Górniczki spróbują w sobotę zatrzymać lidera tabeli

Lider przyjeżdża do Łęcznej, Górnik zmierzy się z GKS Katowice

W sobotę o godz. 11 GKS Górnik Łęczna podejmie GKS Katowice, czyli lidera tabeli. Co ciekawe, przyjezdne w tym sezonie wygrały... wszystkie 18 spotkań ligowych.

Koszykarze będą jeździć komunikacją miejską. I rozdawać niespodzianki

Koszykarze będą jeździć komunikacją miejską. I rozdawać niespodzianki

Fani koszykówki w poniedziałek powinni przesiąść się na komunikację miejską. Lubelskimi autobusami będą jeździć zawodnicy PGE Startu Lublin i będą rozdawać bilety na najbliższy mecz i inne niespodzianki.

Imprezy klubowe w weekend (25 -26 kwietnia)
Imprezy
25 kwietnia 2025, 20:00

Imprezy klubowe w weekend (25 -26 kwietnia)

Lublin nie zwalnia tempa i nie zasypia. Czy czas dobry, czy czas zły, imprezuje przez cały czas. Specjalnie dla was przygotowaliśmy krótki informator, gdzie w Lublinie odbędą się najlepsze imprezy.

PGE MKS FunFloor Lublin pokonał Zagłębie 29:25

Dominika Więckowska (PGE MKS FunFloor): Nie chcemy mieć sobie już nic do zarzucenia

Rozmowa z Dominiką Więckowską, zawodniczką PGE MKS FunFloor Lublin

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Ogłoszenia

Najnowsze · Promowane
Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

rurakom

ZAMOŚĆ

139,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

kształtki

ZAMOŚĆ

9,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

rurakom

ZAMOŚĆ

175,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

kolkom

ZAMOŚĆ

117,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

kolkom

ZAMOŚĆ

73,00 zł

Komunikaty