Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

23 grudnia 2021 r.
11:18

Lublin. Bloki zamiast pól. Pojawia się też furtka do budowy nowych „akademików”

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
Projekt nowego planu zagospodarowania dotyczy terenów, których część zajmują dzisiaj pola uprawne
Projekt nowego planu zagospodarowania dotyczy terenów, których część zajmują dzisiaj pola uprawne (fot. Maciej Kaczanowski / archiwum)

Nowe osiedla mieszkaniowe mają powstać na gruntach położonych na wschód od ul. Choiny, pomiędzy ul. Związkową a Wojtasa. Takie przeznaczenie gruntów zakłada ogłoszony wczoraj projekt nowego planu zagospodarowania terenu.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Na budowę bloków w tym miejscu nie pozwala obowiązujący dziś plan zagospodarowania, który wyznacza tutaj „tereny aktywności gospodarczej”, choć dopuszcza też zabudowę jednorodzinną. Natomiast fragment gruntu położony na północ od sklepu sieci Biedronka jest zarezerwowany pod szkołę, chociaż miasto nie jest już zainteresowane jej budową.

Władze Lublina chcą umożliwić tu inwestycje deweloperskie, dlatego przygotowują nowy plan zagospodarowania terenu. Jego pierwszy projekt został ogłoszony w czerwcu, wyznaczał tutaj obszary pod budownictwo mieszkaniowe (przeważnie wielorodzinne) i usługowe. Inwestor mógłby z reguły swobodnie ustalać sobie proporcje między mieszkaniami a usługami, decydując się chociażby na same mieszkania lub same usługi.

Druga wersja projektu została ogłoszona wczoraj i pozostawia wspomnianą swobodę. Od czerwcowego dokumentu różni się m.in. węższymi w pewnych miejscach pasami zieleni, która miałaby oddzielać nowe budynki od ruchliwych ulic.

O wiele bardziej znaczącą różnicą jest rozszerzenie dozwolonych funkcji usługowych o „usługi nauki i szkolnictwa wyższego”, a wśród nich domy studenckie. Pozwalałoby to deweloperom na stawianie obiektów, które w części byłyby zwykłymi blokami, a w części (lub w całości) akademikami. Różnica sprowadza się do tego, że w akademiku inwestor nie sprzedaje mieszkań, tylko zazwyczaj „apartamenty”. A pomieszczenia i tak służą do mieszkania.

Dzięki takiemu zabiegowi deweloperzy mogliby np. zbudować mniej miejsc parkingowych. W przypadku mieszkań plan narzuca następujące przeliczniki: na małe mieszkania (do 50 mkw.) przynajmniej 1 miejsce parkingowe, na średnie (do 70 mkw.) nie mniej niż 1,2 miejsca postojowego, a na większe 1,5 miejsca. W przypadku akademika wystarczyłoby zapewnić 1 miejsce parkingowe na każde trzy pokoje w domu studenckim. Budowa „akademika” pozwala również uniknąć wymagań dotyczących placów zabaw, które trzeba zapewnić lokalom mieszkalnym, ale już nie usługowym.

Oczywiście dopuszczenie tu funkcji „nauki i szkolnictwa wyższego” nie musi oznaczać od razu, że jakiś deweloper zechce postawić pseudoakademik. Teoretycznie możliwe jest również powstanie szkół wyższych, czy też ośrodków badawczych.

Zgodnie z ogłoszonym wczoraj projektem najwyższe budynki (mające nawet 35 m) mogłyby powstać najbliżej ronda. Komunikacyjnym kręgosłupem obszaru przeznaczanego pod zabudowę miałaby być nowa ulica zaczynająca się w rejonie zjazdu do Biedronki (naprzeciw skrzyżowania ul. Choiny ze Szwajcarską) i kończąca się skrzyżowaniem z ul. Wojtasa (naprzeciw Czerwcowej). Samo skrzyżowanie zostało już zresztą wykonane. Między tą drogą a ul. Choiny mogłaby się pojawiać również zabudowa jednorodzinna. W innych miejscach, jeśli mowa o mieszkaniówce, to tylko o wielorodzinnej.

Czy propozycje planistów są dobre dla tej części miasta? Każdy może w tej sprawie zgłosić swoje uwagi Ratuszowi do 1 lutego. Można to zrobić mailem (planowanie@lublin.eu) lub na piśmie (Prezydent Miasta Lublin, pl. Łokietka 1, 20-109 Lublin). Trzeba przy tym podać swoje imię i nazwisko bądź nazwę, treść uwagi oraz oznaczenie nieruchomości, której ta uwaga dotyczy.

O przyszłości wspomnianego obszaru można również porozmawiać z planistami podczas dyskusji publicznej planowanej na 12 stycznia (Ratusz, godz. 13). Aby wziąć udział w dyskusji, trzeba się wcześniej zapisać, co można zrobić telefonicznie (81 466 23 00) lub mailem (planowanie@lublin.eu).

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Bogdanka LUK Lublin wygrała na wyjeździe z ZAKSĄ Kędzierzy-Koźle 3:0

Bogdanka LUK Lublin pozostaje w grze o półfinał

W drugim meczu ćwierćfinałowym play-off Bogdanka LUK Lublin pokonała ZAKSĘ Kędzierzyn-Koźle 3:1. Tym samym do wyłonienia półfinalisty konieczne będzie trzecie spotkanie, w niedzielę, w Lubinie. Początek o godzinie 14.45

Przemysław Kusiak to jeden z liderów Matematyki

LNBA: Potrzebne będą trzecie mecze

W sobotę rozegrano drugie mecze półfinałowe w Konferencji A. Zwycięstwa odniosły w nich zespoły Patobasket i Matematyki, co oznacza, że do wyłonienia finalistów będą potrzebne trzecie spotkania.

Duch Seattle w Lublinie ! Grunge’owy hołd w Zgrzycie
koncert
5 kwietnia 2025, 19:00

Duch Seattle w Lublinie ! Grunge’owy hołd w Zgrzycie

W lubelskiej Fabryce Kultury Zgrzyt w sobotę, odżyje duch Seattle lat 90. Ze sceny popłyną brudne gitarowe brzmienia i chropowate wokale – zupełnie jak w klubach Seattle sprzed trzech dekad. Znów powrócą wspomnienia przy takich utworach jak: „Smells Like Teen Spirit”, „Would”, „Jeremy”, „Alive”, „Black Hole Sun” i innych. To nie będzie zwykły koncert, lecz muzyczna podróż w czasie: w rocznicę śmierci Kurta Cobaina i Layne’a Staleya Lublin odda im szczególny hołd.

Moto Session 2025: Samochody, pokazy i goście specjalni

Moto Session 2025: Samochody, pokazy i goście specjalni

Szybkie, drogie i luksusowe. Przerobione i dopieszczone. Plus pokazy stuntu i driftu, czyli dwa dni z motoryzacją w najlepszym wydaniu. W weekend w Lublinie: Moto Session 2025.

Filip Wójcik to kolejny zawodnik, który zostaje w Motorze na następny sezon

Kolejny piłkarz Motoru Lublin podpisał nowy kontrakt

W ostatnich dniach Motor Lublin przedłużył umowy z trzema piłkarzami. Najpierw nowe kontrakty podpisali: Michał Król i Mathieu Scalet, a we wtorek żółto-biało-niebiescy poinformowali, że w klubie zostaje także Filip Wójcik. Wszyscy związali się z beniaminkiem PKO BP Ekstraklasy na kolejny rok.

Premiera w Teatrze Osterwy: Niewiarygodna historia Małej S.
foto
galeria

Premiera w Teatrze Osterwy: Niewiarygodna historia Małej S.

Trwają przygotowania do sobotniej premiery „Niewiarygodnej historii Małej S.” w lubelskim Teatrze im. J. Osterwy. Będzie to pierwszy – po dłuższej przerwie – spektakl przeznaczony dla najmłodszej widowni.

"Najważniejszy egzamin w ich życiu". Przyszli adwokaci mierzą się z zagadnieniami prawnymi
ZDJĘCIA

"Najważniejszy egzamin w ich życiu". Przyszli adwokaci mierzą się z zagadnieniami prawnymi

Egzamin jest bardzo długi i trudny - mówi przewodniczący komisji. Po studiach i trzech latach aplikacji przyszedł czas na cztery dni egzaminów z różnych zagadnień prawa. W Lublinie rozpoczął się egzamin adwokacki.

Koniec negocjacji z wykonawcami pierwszej polskiej elektrowni jądrowej

Koniec negocjacji z wykonawcami pierwszej polskiej elektrowni jądrowej

Zakończono negocjacje umowy pomostowej z wykonawcami pierwszej elektrowni jądrowej – poinformował we wtorek premier Donald Tusk. Obecny plan zakłada, że prąd z pierwszej polskiej elektrowni jądrowej popłynie do sieci w 2036 roku.

Jaki zawód na przyszłość? Dzień otwarty w ZSChIPS
ZDJĘCIA
galeria

Jaki zawód na przyszłość? Dzień otwarty w ZSChIPS

Cukiernik, optyk, ratownik medyczny, czy klasa psychologiczno-medyczna. Przed nami egzamin ósmoklasisty, a potem wybór szkoły średniej. Zespół Szkół Chemicznych i Przemysłu Spożywczego zaprosił swoich potencjalnych, przyszłych uczniów.

To nie rzemiosło, to sztuka. Najlepsi młodzi fryzjerzy w akcji
ZDJĘCIA
galeria

To nie rzemiosło, to sztuka. Najlepsi młodzi fryzjerzy w akcji

Magia i Fantazja – takie było hasło tegorocznej, XIV edycji Ogólnopolskiego Konkursu Fryzjerskiego „Najlepszy uczeń w zawodzie fryzjer”. Uczestnicy konkursu puścili wodzę fantazji i swoje wyobrażenia przełożyli na włosy modelek.

Łukowskie PEC

Brakuje milionów i nie mogą ruszyć z budową elektrociepłowni. Będzie wniosek

Łukowskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej nie może ruszyć z budową nowej elektrociepłowni, bo oferty firm są droższe niż założony kosztorys. Miasto szuka nowych możliwości w Narodowym Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Pisze dla innych, a teraz opowie swoją historię – Igor Jaszczuk w (Nie)Wyparzonej Gębie
(Nie)Wyparzona Gęba
film

Pisze dla innych, a teraz opowie swoją historię – Igor Jaszczuk w (Nie)Wyparzonej Gębie

Po 25 latach milczenia Igor Jaszczuk wraca na scenę – bez presji wytwórni, za to z wielką autentycznością. Jego najnowszy singiel „Baobab” to nostalgiczna podróż do czasów młodości, spotkań pod drzewem, które stało się symbolem twórczych początków. Artysta, znany jako autor hitów dla innych, zaśpiewa własnym głosem.

Aleksandra Tomczyk

Aleksandra Tomczyk zostaje w Lublinie

Chociaż od dłuższego czasu nie ma jej w składzie MKS FunFloor, to Paweł Tetelewski nie wahał się przedłużyć umowy z Aleksandrą Tomczyk. 30-letnia rozgrywająca podpisała nowy kontrakt, chociaż na razie musi skupić się na leczeniu kontuzji.

Jedną z atrakcji Dnia otwartego na Politechnice Lubelskiej był tunel aerodynamiczny
galeria

Politechnika Lubelska: Informatyka, innowacje i rekrutacja

Był tunel aerodynamiczny i programowanie robotów. Były długopisy 3D i e-oko w inżynierii. A przede wszystkim: była możliwość lepszego poznania uczelni. Jak wyglądał Dzień Otwarty na Politechnice Lubelskiej?

Inspektor Andrzej Mioduna
KADRY

Komendant Wojewódzki Policji w Lublinie ma nowego zastępcę

Inspektor Andrzej Mioduna był komendantem w Janowie Lubelskim i w Zamościu. Teraz objął stanowisko p.o. Zastępcy Komendanta Wojewódzkiego Policji w Lublinie.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Komunikaty