Jezuicka 15 na sprzedaż za 3,6 mln zł

Obecnie kamienica znajduje się w prywatnych rękach. Ma jednego gospodarza, co na Starym Mieście nie zdarza się często.

I została wystawiona na sprzedaż. Nowy właściciel będzie musiał wyłożyć 3,6 mln zł. czyli blisko 6 tys. zł za metr kwadratowy.

- Do niedawna nikt się "piętnastką” nie interesował, ale teraz sytuacja zupełnie się zmieniła - mówi Agnieszka Łukaszczyk z biura nieruchomości Ad Rem. - Mamy kilku chętnych, zainteresowanych przejęciem i modernizacją kamienicy. Jasny stan prawny budynku z pewnością ułatwi działanie przyszłemu inwestorowi.

Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków. Oznacza to, że nowy właściciel będzie mógł się ubiegać o zwrot kosztów remontu. Tego typu dotacje można uzyskać m.in. z Ministerstwa Kultury i funduszy unijnych.

- Wysokość refundacji sięga nawet 90 procent - dodaje Łukaszczyk. - To istotne, bo kamienica wymaga kompleksowej renowacji. Ostatni remont przeprowadzono tam w 1947. Od tamtej pory gmach powoli popada w ruinę. Ponad połowa z 15 mieszkań stoi pusta. Lokatorom pozostałych wypowiedziano umowy najmu.

Z nieoficjalnych informacji wynika, że w budynku mogą powstać biura lub hotel.

- Tego typu funkcje może ten dom pełnić - mówi Krzysztof Kopciowski, zastępca wojewódzkiego konserwatora zabytków. - Przed laty były już podobne plany.
Właściciel chciał przeprowadzić adaptację poddasza i podwyższyć budynek.
Z braku funduszy skończyło się na planach. Nowy gospodarz będzie miał duże możliwości przebudowy wnętrz. Nie dostanie jednak zgody na budowę dodatkowej, czwartej kondygnacji. Budynek znajduje się bowiem zbyt blisko Archikatedry Lubelskiej.

Zanim nowy właściciel rozpocznie remont, będzie musiał przeprowadzić kompleksowe badania archeologiczne. Zarówno w samej kamienicy, jak i wokół niej. Ewentualne odnalezienie zabytkowych elementów nie powinno jednak wstrzymać przebudowy. Tego typu znaleziska mogą zostać zabezpieczone a później poddane renowacji.