Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Lwią część miesięcznych opłat czynszowych pochłania wynajęcia przez Ratusz pomieszczeń w biurowcu przy ul. Spokojnej 2. To 228 tys. miesięcznie
(fot. Maciej Kaczanowski)
Niemal 600 tys. zł miesięcznie kosztują czynsze za biura wynajmowane dla Urzędu Miasta. Według Fundacji Wolności wydatki można zmniejszyć o 100 tys. zł. Fundacja chciała, aby Ratusz poprosił właścicieli budynków o obniżkę czynszu ze względu na kryzys finansów miasta wywołany epidemią. A prezydent odmawia.
Dziś Urząd Miasta rozrzucony jest po wielu budynkach. – Łącznie z Biurami Obsługi Mieszkańców siedziby są w 34 miejscach – informuje Monika Głazik z biura prasowego Ratusza. Tylko kilka z nich (wspomniane BOM-y) celowo ulokowano w dzielnicach, by mieszkańcy mieli blisko do okienka. Główną przyczyną rozproszenia jest brak budynku mieszczącego wszystkich pracowników, a jest ich ponad 1600.
Najwięcej osób pracuje w biurowcu przy Wieniawskiej 14, który należy do miasta. Jednak zdecydowana większość spośród pozostałych 33 adresów to siedziby wynajęte na potrzeby urzędu od prywatnych firm bądź instytucji.
– Łączna miesięczna wysokość czynszu we wszystkich 21 wynajmowanych lokalizacjach to ok. 580 tys. zł – podlicza Joanna Stryczewska z Urzędu Miasta.
Lwia część tej kwoty trafia do firmy Orion za wynajem części biurowca przy Spokojnej 2. Czynsz za 3350 mkw. wraz z „opłatą serwisową” wynosi tu ponad 228 tys. zł miesięcznie. Z kolei w lokalu wynajętym przy Czechowskiej 19 od firmy Nieruchomości Lalak Properties działa Wydział Komunikacji. Umowa została podpisana w lipcu 2018 r. z miesięczną stawką (czynsz plus opłaty) ponad 123 tys. zł.
Według lubelskiej Fundacji Wolności, która złożyła w tej sprawie oficjalny wniosek do prezydenta, władze miasta powinny poprosić właścicieli budynków o obniżkę czynszu na czas pandemii.
– Miasto powinno szukać oszczędności, skoro spodziewa się dużego obniżenia przychodów – mówi Krzysztof Jakubowski, prezes fundacji. Przypomnijmy, że według prezydenta spadek dochodów miasta wywołany epidemią może sięgnąć w tym roku nawet 200 mln zł.
– Dlatego można spróbować renegocjować warunki umów i stawki czynszu, jak robią to przedsiębiorcy – mówi Jakubowski i szacuje, że miasto mogłoby oszczędzić miesięcznie 100 tys. zł. – Poza tym część pracowników jest na urlopach bądź pracuje zdalnie.
Negocjacje w sprawie opłat prowadzono wyłącznie z Pocztą Polską, w której placówkach działały trzy BOM-y (przy Pocztowej, Żywnego i Jagiełły). To jedyne z lokalizacji Urzędu Miasta, do których nie przychodzą dziś pracownicy. – Porozumienie dotyczy obniżenia o połowę kosztów sprzątania i wywozu odpadów – przekazuje biuro prasowe Ratusza.
– Renegocjacja warunków najmu pozostałych lokali w chwili obecnej jest nieuzasadniona – tak na wniosek fundacji odpisał sekretarz miasta, Andrzej Wojewódzki. – Lokale te są stale użytkowane przez Urząd, a wynajmujący wywiązują się z warunków umowy. Należy zauważyć, iż część kontrahentów to lubelscy przedsiębiorcy, których także dotykają skutki pandemii.
Ratusz podkreśla, że zdalna praca części osób nie skutkuje zmniejszeniem potrzeb lokalowych. – Ułatwia jedynie zachowanie odpowiedniej odległości pomiędzy stanowiskami – stwierdza Stryczewska. – Mimo wyłączonej bezpośredniej obsługi klientów, nasi pracownicy cały czas są obecni w pracy, którą prowadzimy w trybie rotacyjnym i zdalnym. Urząd pracuje normalnie a budynki są bez zmian użytkowane.
Według Ratusza, znaczne oszczędności przyniesie nowa siedziba Urzędu Miasta planowana przy Leszczyńskiego 20 w miejscu starego biurowca, który ma być rozebrany. – To decyzja poparta analizą ekonomiczną – zapewnia Stryczewska. Urzędnicy szacowali, że koszt wymiany budynku wyniesie 60 mln zł, później uznali, że szacunki trzeba zmienić i teraz mówią już o 80 mln zł. – Biurowiec ma być gotowy do końca 2023 r. – informuje Monika Głazik.
- 34 - liczba lokalizacji biur Urzędu Miasta
- 1600 - tylu pracowników zatrudnia ratusz
- 580 tys. zł - tyle wynoszą miesięczne opłaty czynszowe
Quiz: Czy wiesz ilu mieszkańców liczą gminy i powiaty województwa lubelskiego?
