Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Biała Podlaska

28 maja 2022 r.
14:14

Radni i lokatorzy "czynszówek" już się cieszą. Ale miejska spółka studzi emocje

Autor: Zdjęcie autora Ewelina Burda
Radni Białej Samorządowej z mieszkańcami
Radni Białej Samorządowej z mieszkańcami (fot. Ewelina Burda)

Były ostrzeżenia o niezgodności z prawem, ale wszystko wskazuje na to, że uchwała w sprawie miejskich czynszówek wejdzie w życie. Lokatorzy z pleśnią na ścianach zapłacą mniej. Na razie jednak, Zakład Gospodarki Lokalowej podchodzi do sprawy ostrożniej i zapowiada 3-miesięczne okresy wypowiedzenia dotychczasowych warunków najmu.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Pierwszą wersję wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta Biała Podlaska na lata 2021 – 2025 w kwietniu wojewoda lubelski unieważnił. W rozstrzygnięciu nadzorczym wskazał m.in. na braki niektórych elementów programu, które są określone ustawowo i na nieprecyzyjność niektórych zapisów. Poza tym, w ocenie wojewody, nie można stosować czynników podwyższających lub obniżających stawkę czynszu wyrywkowo.

Nowy projekt uchwały uwzględniający te uwagi przygotował klub Białej Samorządowej. Pomimo ostrzeżeń radców prawnych magistratu o niezgodności z prawem niektórych zapisów, rada (głosami Białej Samorządowej i Zjednoczonej Prawicy) go przyjęła pod koniec kwietnia.

– Czynniki biologiczne, o których mowa w programie nie są przewidziane w przepisach. Pleśń czy grzyb nie są bowiem czynnikami technicznymi. Mogą wynikać z niewłaściwej eksploatacji lokalu przez mieszkańca – zwracał wtedy uwagę mecenas Przemysław Bałut. Ale wbrew tym opiniom, wojewoda tym razem uchwały nie zakwestionował. 25 maja nabrała mocy prawnej. – Jej zapisy przywracają elementarną sprawiedliwość w stosunku do mieszkańców zasobu ZGL, którzy będą mogli skorzystać z ulg i zwolnień– podkreśla Bogusław Broniewicz (Biała Samorządowa), przewodniczący rady. Stawka bazowa ma być bowiem modyfikowana w zależności od standardów mieszkań. Mniej zapłacą ci z lokali usytuowanych na poddaszu, bez podpięcia do miejskiego wodociągu czy z "ciemną kuchnią". Niższy czynsz dotyczyć będzie także tych mieszkań, gdzie występuje grzyb czy pleśń. – Będziemy monitorować, jak uchwała jest wdrażana w życie– zapowiada Broniewicz.  

Ale lokatorzy kamienic położonych w centrum miasta, których standard jest najgorszy już się cieszą. To często mieszkania bez dostępu do ciepłej wody czy centralnego ogrzewania. – Wcześniej odebrano nam ulgi i skonfrontowano z podwyżką, u niektórych nawet 200 – procentową– przypomina Wanda Koziara, lokatorka jednego z takich mieszkań. – Tymczasem ulgi w lokalach o gorszym standardzie stosowane są przez samorządy w całej Polsce– przekonuje. W nowej uchwale znalazło się zastrzeżenie, że stawka bazowa w latach 2022–2025 roku może być podwyższona maksymalnie o 15 proc. w skali roku.

– Wcześniej propozycja zakładała wysoką podwyżkę, która godziła w podstawowy byt mieszkańców. Dlatego teraz zawarliśmy zapis, aby był to proces dochodzenia do wyższej bazy–tłumaczy przewodniczący rady.

Jednak problem złych warunków niektórych lokali nadal pozostaje. – W czasie tej półrocznej dyskusji na ten temat, zwracaliśmy uwagę, że przez ostatnie lata praktycznie nie poczyniono żadnych remontów. To zaniechania kilkunastoletnie, może nawet kilkudziesięcioletnie– stwierdza przewodniczący rady. Ale liczy, że to się zmieni. – Program będzie podlegał okresowej ocenie przez radę. Chodzi o to, by sprawdzać, czy remonty i poprawa warunków mieszkań rzeczywiście mają miejsce– dodaje Broniewicz.

Tymczasem, prezes miejskiej spółki studzi emocje. – Uchwała wpłynęła do wojewody 10 maja i od tej daty ma on 30 dni na stwierdzenie jej nieważności. Termin ten jeszcze nie upłynął. Poprzednia uchwała została unieważniona dokładnie 30 dnia od daty jej dostarczenia – zwraca uwagę Wojciech Chilewicz. Ustawa o samorządzie gminnym rzeczywiście daje wojewodzie 30 dni. Na razie nie wiadomo, kiedy nowe zapisy wejdą w życie. – Wdrożymy zapisy uchwały w możliwie najkrótszym czasie. Do przeliczenia stawki czynszu pozostaje ponad 700 lokali. Należy mieć na uwadze, że zmiany wymagają wypowiedzenia warunków najmu z 3–miesięcznym okresem wypowiedzenia– wyjaśnia szef ZGL. – Strata, jaka zostanie wygenerowana w konsekwencji wdrożenia uchwały zostanie obliczona po ustaleniu wysokości stawki czynszowej we wszystkich lokalach–dodaje na koniec Chilewicz.

Z kolei, rzeczniczka wojewody jednoznacznie już potwierdza. - W ocenie organu nadzoru brak jest podstaw prawnych do podjęcia działań nadzorczych wobec uchwały z 29 kwietnia- zaznacza Agnieszka Strzępka.

 

Stawka bazowa czynszu wynosi teraz 7,40 zł za mkw.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Julia Szeremeta odniosła w Brazylii już dwa zwycięstwa

Julia Szeremeta pewnie pokonała Ulzhan Sarsenbek i zameldowała się w finale Pucharu Świata w brazylijskim Foz de Igacu

19-letnia Kazaszka nie ma ostatnio najlepszej passy, bo zdecydowanie częściej przegrywa niż wygrywa. W dodatku te porażki zostały poniesione w rywalizacji z dość przeciętnymi przeciwniczkami. W piątek też przegrała, chociaż tym razem została pobita przez wybitną zawodniczkę, Julię Szeremetę.

Bartosz Zmarzlik (na pierwszym planie) w piątek zajął najmniej lubiane przez sportowców czwarte miejsce

MAXTO ITS IMME im. Zenona Plecha: Kubera o włos od zwycięstwa, Zmarzlik poza podium

Dwóch żużlowców Orlen Oil Motoru Lublin dotarło w piątek do finału MAXTO ITS IMME im. Zenona Plecha, ale ani Dominik Kubera, ani Bartosz Zmarzlik nie zostali zwycięzcami imprezy. Najlepszy dzięki fenomenalnemu występowi w finale okazał się Michael Jepsen Jensen

Magda Więckowska zdobyła w Gnieźnie 8 bramek

PGE MKS FunFloor do wygranej w Gnieźnie potrzebował rzutów karnych

PGE MKS FunFloor Lubin znowu był zmuszony do pościgu w drugiej połowie. Tym razem udało mu się to tylko po części, bo do zwycięstwa w meczu z MKS URBiS Gniezno potrzebna była seria rzutów karnych.

Bartłomiej Korbecki zdobył w piątek dwa gole

Chełmianka na piątkę w derbach z Lewartem

Derby pomiędzy Chełmianką, a Lewartem zakończyły się zgodnie z planem. Drużyna Grzegorza Bonina rozbiła u siebie rywali aż 5:1. To pierwsza, domowa wygrana biało-zielonych w tym roku.

Jakub Bednarczyk strzelił w piątek w Legnicy fenomenalnego gola

Górnik Łęczna wygrywa na wyjeździe z Miedzią Legnica. Wspaniały gol Jakuba Bednarczyka

Jak nie szło to nie szło, ale teraz Górnik Łęczna nabiera rozpędu. W piątek zielono-czarni odnieśli niezwykle cenne zwycięstwo w Legnicy nad tamtejszą Miedzią. Dla podopiecznych trenera Pavola Stano była to pierwsza wyjazdowa wygrana w tym roku, a zarazem druga z rzędu

Ulicami Starego Miasta przeszła droga krzyżowa
galeria

Ulicami Starego Miasta przeszła droga krzyżowa

Uczestnicy modlili się o trzeźwość i uwolnienie z nałogów. Chętni złożyli również deklarację abstynencji w intencji osoby uzależnionej.

Zacięty mecz w Sopocie zakończył się wygraną PGE Startu Lublin
film

Wielkie emocje w Sopocie. PGE Start Lublin wygrał z mistrzem Polski

Świetne widowisko w Sopocie. Tamtejszy Trefl walczył do końca, aby odwrócić losy mecz z PGE Startem. Lublinianie do przerwy prowadzili aż 61:38. Po szalonej pogoni rywali, do ostatnich sekund musieli jednak drżeć o wynik. Ostatecznie pokonali jednak mistrza Polski 88:87.

Zdjęcie ilustracyjne

62-latek, który zaatakował ratownika medycznego, stanie przed sądem

Do trzech lat więzienia grozi mężczyźnie, który naruszył nietykalność ratownika na oddziale ratunkowym szpitala w Janowie Lubelskim. Do sądu trafił akt oskarżenia.

Azoty Puławy przegrały na wyjeździe z REBUD KPR Ostrovią Ostrów Wielkopolski 33:36

Azoty Puławy gorsze od REBUD KPR Ostrovii Ostrów Wielkopolski

W meczu ostatniej kolejki sezonu zasadniczego Azoty Puławy przegrały na wyjeździe z REBUD KPR Ostrovią Ostrów Wielkopolski 33:36. Taki wynik przesądził o tym, że puławianie w drugiej części sezonu rywalizować będą w grupie spadkowej

Mieszkańcy chcą zmieniać Lublin. Zakończył się nabór wniosków do Budżetu Obywatelskiego

Mieszkańcy chcą zmieniać Lublin. Zakończył się nabór wniosków do Budżetu Obywatelskiego

182 projekty, a w tym dzielnicowe rozwiązania i większe inicjatywy – tak prezentują się wnioski do Budżetu Obywatelskiego na 2026 rok. „To odpowiedź na aktualne potrzeby lokalnej społeczności” – twierdzą władze miasta.

Lekarze i żołnierze w jednym. Dziś ich dzień
ZDJĘCIA
galeria

Lekarze i żołnierze w jednym. Dziś ich dzień

Podczas wojny to oni niosą pierwszą pomoc medyczną, od której często zależy ludzkie życie. Dziś lekarze, pielęgniarze i ratownicy, którzy łączą obowiązki medyczne ze służbą wojskową, obchodzą swoje święto.

Piłkarze Podlasia mają czego żałować po piątkowym meczu z Wiślanami

Przewrotka za trzy punkty. Podlasie przegrało z Wiślanami

Po takim meczu piłkarze Podlasia długo będą pluli sobie w brody. Bialczanie w drugiej połowie spotkania z Wiślanami Skawina zmarnowali: rzut karny i nie „setkę”, a „dwusetkę”. Jak to w piłce bywa rywale w doliczonym czasie gry zdobyli zwycięskiego gola.

Marta Wcisło przy puławskim Orliku. Za otwarcie tego boiska wbrew orzeczeniu sądu karę aresztu ma ponieść prezydent Puław
Puławy

Wcisło o zamknietym boisku i areszcie dla Maja: to wina PiS-u

Podczas konferencji prasowej zwołanej przy boisku sportowym Orlik w Puławach europosłanka Platformy Obywatelskiej wyraziła zrozumienie dla kontrowersyjnej decyzji sądu, a winą za zamknięcie obiektu i areszt dla prezydenta Puław obarczyła Prawo i Sprawiedliwość.

Wisła Puławy w sobotę rozegra kolejny bardzo ważny mecz

Przed Wisłą Puławy kolejny ważny mecz w kontekście walki o utrzymanie w Betclic II Lidze

Po porażce w Bielsku-Białej Wisła Puławy wraca na swój stadion. W sobotę o godzinie 15 podopieczni trenera Macieja Tokarczyka zagrają z GKS Jastrzębie i będzie to dla nich kolejny kluczowy mecz w kontekście walki o utrzymanie

Trwa budowa brakującego fragmentu ścieżki

Przez lata ścieżki miasta i gminy nie mogły się połączyć. W końcu powstaje brakujący odcinek

Dobra wiadomość dla rowerzystów. Trwa budowa wyczekiwanego fragmentu ścieżki rowerowej w Sławacinku Starym, który połączy szlaki miasta i gminy.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium