Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Biała Podlaska

28 maja 2022 r.
14:14

Radni i lokatorzy "czynszówek" już się cieszą. Ale miejska spółka studzi emocje

Autor: Zdjęcie autora Ewelina Burda
Radni Białej Samorządowej z mieszkańcami
Radni Białej Samorządowej z mieszkańcami (fot. Ewelina Burda)

Były ostrzeżenia o niezgodności z prawem, ale wszystko wskazuje na to, że uchwała w sprawie miejskich czynszówek wejdzie w życie. Lokatorzy z pleśnią na ścianach zapłacą mniej. Na razie jednak, Zakład Gospodarki Lokalowej podchodzi do sprawy ostrożniej i zapowiada 3-miesięczne okresy wypowiedzenia dotychczasowych warunków najmu.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Pierwszą wersję wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta Biała Podlaska na lata 2021 – 2025 w kwietniu wojewoda lubelski unieważnił. W rozstrzygnięciu nadzorczym wskazał m.in. na braki niektórych elementów programu, które są określone ustawowo i na nieprecyzyjność niektórych zapisów. Poza tym, w ocenie wojewody, nie można stosować czynników podwyższających lub obniżających stawkę czynszu wyrywkowo.

Nowy projekt uchwały uwzględniający te uwagi przygotował klub Białej Samorządowej. Pomimo ostrzeżeń radców prawnych magistratu o niezgodności z prawem niektórych zapisów, rada (głosami Białej Samorządowej i Zjednoczonej Prawicy) go przyjęła pod koniec kwietnia.

– Czynniki biologiczne, o których mowa w programie nie są przewidziane w przepisach. Pleśń czy grzyb nie są bowiem czynnikami technicznymi. Mogą wynikać z niewłaściwej eksploatacji lokalu przez mieszkańca – zwracał wtedy uwagę mecenas Przemysław Bałut. Ale wbrew tym opiniom, wojewoda tym razem uchwały nie zakwestionował. 25 maja nabrała mocy prawnej. – Jej zapisy przywracają elementarną sprawiedliwość w stosunku do mieszkańców zasobu ZGL, którzy będą mogli skorzystać z ulg i zwolnień– podkreśla Bogusław Broniewicz (Biała Samorządowa), przewodniczący rady. Stawka bazowa ma być bowiem modyfikowana w zależności od standardów mieszkań. Mniej zapłacą ci z lokali usytuowanych na poddaszu, bez podpięcia do miejskiego wodociągu czy z "ciemną kuchnią". Niższy czynsz dotyczyć będzie także tych mieszkań, gdzie występuje grzyb czy pleśń. – Będziemy monitorować, jak uchwała jest wdrażana w życie– zapowiada Broniewicz.  

Ale lokatorzy kamienic położonych w centrum miasta, których standard jest najgorszy już się cieszą. To często mieszkania bez dostępu do ciepłej wody czy centralnego ogrzewania. – Wcześniej odebrano nam ulgi i skonfrontowano z podwyżką, u niektórych nawet 200 – procentową– przypomina Wanda Koziara, lokatorka jednego z takich mieszkań. – Tymczasem ulgi w lokalach o gorszym standardzie stosowane są przez samorządy w całej Polsce– przekonuje. W nowej uchwale znalazło się zastrzeżenie, że stawka bazowa w latach 2022–2025 roku może być podwyższona maksymalnie o 15 proc. w skali roku.

– Wcześniej propozycja zakładała wysoką podwyżkę, która godziła w podstawowy byt mieszkańców. Dlatego teraz zawarliśmy zapis, aby był to proces dochodzenia do wyższej bazy–tłumaczy przewodniczący rady.

Jednak problem złych warunków niektórych lokali nadal pozostaje. – W czasie tej półrocznej dyskusji na ten temat, zwracaliśmy uwagę, że przez ostatnie lata praktycznie nie poczyniono żadnych remontów. To zaniechania kilkunastoletnie, może nawet kilkudziesięcioletnie– stwierdza przewodniczący rady. Ale liczy, że to się zmieni. – Program będzie podlegał okresowej ocenie przez radę. Chodzi o to, by sprawdzać, czy remonty i poprawa warunków mieszkań rzeczywiście mają miejsce– dodaje Broniewicz.

Tymczasem, prezes miejskiej spółki studzi emocje. – Uchwała wpłynęła do wojewody 10 maja i od tej daty ma on 30 dni na stwierdzenie jej nieważności. Termin ten jeszcze nie upłynął. Poprzednia uchwała została unieważniona dokładnie 30 dnia od daty jej dostarczenia – zwraca uwagę Wojciech Chilewicz. Ustawa o samorządzie gminnym rzeczywiście daje wojewodzie 30 dni. Na razie nie wiadomo, kiedy nowe zapisy wejdą w życie. – Wdrożymy zapisy uchwały w możliwie najkrótszym czasie. Do przeliczenia stawki czynszu pozostaje ponad 700 lokali. Należy mieć na uwadze, że zmiany wymagają wypowiedzenia warunków najmu z 3–miesięcznym okresem wypowiedzenia– wyjaśnia szef ZGL. – Strata, jaka zostanie wygenerowana w konsekwencji wdrożenia uchwały zostanie obliczona po ustaleniu wysokości stawki czynszowej we wszystkich lokalach–dodaje na koniec Chilewicz.

Z kolei, rzeczniczka wojewody jednoznacznie już potwierdza. - W ocenie organu nadzoru brak jest podstaw prawnych do podjęcia działań nadzorczych wobec uchwały z 29 kwietnia- zaznacza Agnieszka Strzępka.

 

Stawka bazowa czynszu wynosi teraz 7,40 zł za mkw.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Nowoczesne i wodorowe autobusy dla Lublina. Kiedy pierwsze kursy?

Nowoczesne i wodorowe autobusy dla Lublina. Kiedy pierwsze kursy?

Przetarg rozstrzygnięty, pieniądze są, a umowa właśnie została podpisana. W ciągu roku na ulice Lublina wyjedzie 20 wodorowych autobusów.

Jakie modele aut z Ameryki cieszą się największą popularnością?

Jakie modele aut z Ameryki cieszą się największą popularnością?

Samochody sprowadzane ze Stanów Zjednoczonych są coraz częściej spotykane na polskich drogach. Wielu kierowców decyduje się na import, ponieważ auta z Ameryki oferują lepsze wyposażenie, a ich zakup bywa bardziej opłacalny niż nabycie analogicznego modelu w Europie.

Oszczędność i higiena, czyli dlaczego warto inwestować w dobre worki do odkurzacza?

Oszczędność i higiena, czyli dlaczego warto inwestować w dobre worki do odkurzacza?

Codzienne porządki w domu wymagają nie tylko sprawnego sprzętu, ale również odpowiednio dobranych akcesoriów. Jednym z istotnych elementów wpływających na skuteczność odkurzania są worki, które odpowiadają za zatrzymywanie zanieczyszczeń wewnątrz urządzenia.

Po konferencjach politycy kurtuazyjnie wymienili uwagi w holu lubelskiego ratusza

Poseł Moskal składa zawiadomienie, prokuratura bada, a wiceprezydent Fulara chłodzi nastroje

Zawiadomienie do prokuratury w sprawie odmowy udostępnienia przez Urząd Miasta Lublin protokołu po kontroli CBA złożył poseł PiS, Michał Moskal. Władze miasta tłumaczą, że protokół jest dowodem w prowadzonym śledztwie i nie może być upubliczniony. A chodzi o domniemanie nieprawidłowości przy budowie dworca metropolitalnego w  Lublinie w kwocie 7,5 miliona złotych.

31-latek z Chełma poszukiwany 44 listami gończymi złapany w Holandii

31-latek z Chełma poszukiwany 44 listami gończymi złapany w Holandii

Odsiedział pół wyroku i nie wrócił z przepustki. Chełmianin był poszukiwany Europejskim Nakazem Aresztowania i 44 listami gończymi.

Majówka na przystanku. Lublin świętuje, a autobusy jadą inaczej
ZMIANA ORGANIZACJI RUCHU

Majówka na przystanku. Lublin świętuje, a autobusy jadą inaczej

W sobotę w Lublinie zaplanowano uroczystości związane z rocznicą uchwalenia konstytucji 3 maja. To też oznacza spore obkazdy komunikacji miejskiej.

Poseł Michał Krawczyk zaprasza na wyborcze wiece Rafała Trzaskowskiego
film

Sztabowcy Trzaskowskiego szykują grunt na wiece w Lublinie i Zamościu

Rafał Trzaskowski po raz kolejny przyjedzie na Lubelszczyznę. Zaplanowano dwa wiece 4 maja. O godzinie 14 kandydat KO na prezydenta spotka się z mieszkańcami Lublina na Placu Łokietka, a o godz. 17 na Rynku Wodnym w Zamościu.

Jacek Spisacki

Stworzył Pomnik Sybiraków i zaprojektował ołtarz papieski. Zmarł Jacek Spisacki

Był artystą i nauczycielem. W wieku 78 lat zmarł Jacek Spisacki. Zaprojektował charakterystyczny Pomnik Sybiraków w Białej Podlaskiej.

Centrum Słuchu i Mowy MEDINCUS w Lublinie – kompleksowa opieka nad słuchem, mową i drogami oddechowymi
galeria
film

Centrum Słuchu i Mowy MEDINCUS w Lublinie – kompleksowa opieka nad słuchem, mową i drogami oddechowymi

W Lublinie powstało Centrum Słuchu i Mowy MEDINCUS, nowoczesna placówka medyczna specjalizująca się w diagnostyce, leczeniu i rehabilitacji zaburzeń słuchu, mowy oraz problemów otorynolaryngologicznych.

Informacja Wójta Gminy Wólka

Informacja Wójta Gminy Wólka

Wypadli z motorówki i utknęli pod mostem na Wiśle

Wypadli z motorówki i utknęli pod mostem na Wiśle

Sezon dopiero ruszył, a na Wiśle w Puławach już doszło do niebezpiecznego zdarzenia. 52-latek i jego 44-letnia żona wypadli z łodzi motorowej. Mężczyzna był pijany.

ciężarówki

W Jaki Sposób Pozyskiwać Pojazdy Do Swojej Floty?

Czym jest flota samochodowa i kim jest fleet car manager? W jaki sposób finansować pojazdy do swojej floty i która opcja jest najbardziej opłacalna? Sprawdź!

płyta drogowa i dziewczyna

Rodzaje i Zastosowanie Płyt Drogowych

Płyty drogowe betonowe mają szerokie zastosowanie w przemyśle drogowym. Wykorzystywane są jako rozwiązanie przejściowe, dla drogi dojazdowej na placu budowy i podczas tworzenia podjazdów do budynków. Idealnie sprawdzają się jako szybka alternatywa naprawy asfaltu czy ustabilizowania błotnistego terenu.

Pokaz iluzji - doskonała iluzja dla młodszych i starszych

Pokaz iluzji - doskonała iluzja dla młodszych i starszych

Czy kiedykolwiek marzyłeś o odbyciu podróży w nieznane, gdzie granice rzeczywistości zlewają się z fantazją? Jeśli tak, to pokaz iluzji jest dla Ciebie doskonałym miejscem do zaspokojenia tych pragnień. To magiczne show, które przeniesie Cię w świat niepojętych sztuczek i misternie skonstruowanych iluzji. Pokaz iluzjonisty to nie tylko spektakularne widowisko, ale również fascynujące doświadczenie zarówno dla młodszych, jak i starszych.

Pikieta pod Stokrotką. Związkowcy mają dość
Zdjęcia / SONDA
galeria

Pikieta pod Stokrotką. Związkowcy mają dość

Związkowcy ze Stokrotki rozpoczęli pikietę w Lublinie. Walczą o "godność pracy". - Wyszliśmy na ulicę, bo zarząd nas nie słucha - mówi Alicja Symbor, przewodnicząca związku zawodowego w Stokrotce.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium