Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

14 czerwca 2021 r.
6:33

Dzielnicowe przemeblowanie. Nowe osiedle mieszkaniowe może powstać w Lublinie

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
Nowe osiedle może powstać na terenach, na których dzisiaj stoją m.in. budynki centrum meblowego Wokulski. Chodzi o niemal 4,5 ha pomiędzy ul. Łęczyńską, ul. Krzemionki, linią kolejową i al. Witosa
Nowe osiedle może powstać na terenach, na których dzisiaj stoją m.in. budynki centrum meblowego Wokulski. Chodzi o niemal 4,5 ha pomiędzy ul. Łęczyńską, ul. Krzemionki, linią kolejową i al. Witosa (fot. Maciej Kaczanowski)

Zabytkowa centrala telefoniczna przy ul. Przyjaźni może się zmienić w budynek mieszkalny. Nowe osiedle może powstać między ul. Łęczyńską, Krzemionki a al. Witosa, Mieszkań może przybyć też na Bronowicach. Te inwestycje chce umożliwić Urząd Miasta.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Wszystkie wspomniane budowy i przebudowy mają się stać możliwe po zmianie obowiązującego planu zagospodarowania terenu. Urząd Miasta przygotował już projekt takich zmian. Wstępna wersja nowego planu została upubliczniona i teraz każdy może zgłosić swoje uwagi i zastrzeżenia.

Przy ul. Krzemionki

Nowe osiedle może powstać na terenach, na których dzisiaj stoją m.in. budynki centrum meblowego Wokulski. Chodzi o niemal 4,5 ha pomiędzy ul. Łęczyńską, ul. Krzemionki, linią kolejową i al. Witosa.

Obowiązujący plan zagospodarowania wyznacza tu obszar usług, produkcji i magazynów. O zmianę planu wnioskowała spółka Stalmet.

– Aktywność gospodarcza na tym terenie nie ma szans zaistnienia jako teren nowoczesnych baz składowo-magazynowych ze względu na rozdrobnienie i nieregularne kształty działek – przekonywała spółka w swoim wniosku do Urzędu Miasta.

Urzędnicy uznali, że warto zmienić przeznaczenie tych terenów. Projekt nowego planu zagospodarowania przewiduje tu zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową, przy czym proporcje między mieszkaniami a usługami dowolnie ustalałby inwestor.

Nowa zabudowa tego obszaru, jak wynika z projektu planu, mogłaby mieć nie więcej niż 22 m wysokości. Projekt określa też minimalną liczbę miejsc parkingowych. Na każde mieszkanie do 50 mkw. trzeba by było zapewnić minimum 1 miejsce na auto, w przypadku większych mieszkań (do 70 mkw.) deweloper musiałby zapewnić 1,2 miejsca, a największym (ponad 70 mkw.) przynajmniej 1,5 miejsca. Ale budując np. akademik inwestor musiałby zapewnić tylko 0,9 miejsca na 10 pokoi.

Planiści chcą, by na każde dwa miejsca parkingowe musiało przypadać przynajmniej jedno drzewo. W projekcie został też wyznaczony pas zieleni izolacyjnej otaczający niemal całe osiedle. Od strony ul. Łęczyńskiej i al. Witosa pas musiałby mieć szerokość 8 m, od strony ul. Krzemionki od 4 do 12 m, zaś od strony linii kolejowej pas zieleni byłby szeroki na 10 m.

W pasie zieleni izolacyjnej zakazane miałoby być tworzenie miejsc parkingowych. Wzdłuż ul. Krzemionki, Łęczyńskiej i al. Witosa musiałyby powstać szpalery drzew. Plan miałby także zakazać też zakazać wycinki trzech rosnących już drzew w głębi terenu przeznaczanego pod nowe osiedle.

Przy ul. Przyjaźni 19

Piętrowego budynku dawnej centrali telefonicznej nie można obecnie przebudować na mieszkania, bo nie pozwala na to obowiązujący plan zagospodarowania. Przeznacza on nieruchomość pod telekomunikację i elektroenergetykę.

O zmianę planu już cztery lata temu zawnioskowała do władz miasta spółka Orange Polska, prosząc o wyznaczenie tu terenu zabudowy wielorodzinnej oraz usługowej. We wniosku spółka prosiła też o umożliwienie nadbudowy obiektu.

Urząd Miasta uznał, że wprowadzenie tu mieszkań to dobry pomysł na nową przyszłość budynku. Nie zgodził się jednak na podwyższenie budynku, bo centrala jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków. A to wyklucza przekształcenie jej bryły, w tym np. likwidację detali architektonicznych.

Nowy plan zagospodarowania pozwoli na przekształcenie wnętrza i urządzenie w nim mieszkań. Określa też minimalną liczbę miejsc parkingowych przypadających na lokal mieszkalny. Wskaźniki są takie same jak w przypadku osiedla przy Krzemionki: 1 miejsce na mieszkanie do 50 mkw. oraz 1,2 miejsca na średnie lokale (do 70 mkw.) i 1,5 miejsca na duże mieszkania mające ponad 70 mkw.

Budynek centrali wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Jego bryła się nie zmieni. Nowy plan zagospodarowania pozwoli na przekształcenie wnętrza i urządzenie w nim mieszkań (fot. Maciej Kaczanowski)

Pozostałe zmiany

Miejscy planiści chcą też umożliwić budowę bloków mieszkalnych koło ul. Firlejowskiej, idąc na rękę spółce Galadom. Spółka postawiła już obok trzy bloki. Wzniesienie kolejnych uniemożliwiają jej zapisy obowiązującego planu ograniczające powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych. Projekt zmian w planie obejmuje ponad 2 ha między ul. Łęczyńską, Firlejowską, Zgodną i Składową.

Kolejna zmiana proponowana przez Urząd Miasta dotyczy terenu przy Fabrycznej i Podlaskiej. Mowa o wąskim pasie ziemi przy parku Bronowickim, niemal naprzeciw kościoła Michała Archanioła. Obecny plan przewiduje tu zabudowę usługową, nowy nie zmieniałby przeznaczenia ziemi, ale pozwalał na zabudowanie większej części nieruchomości, o co prosiły osoby fizyczne będące właścicielami działki.

Już zbierają uwagi

Do 7 lipca każdy zainteresowany może zgłosić Urzędowi Miasta uwagi do projektu zmian w planie zagospodarowania terenu. Można je wysyłać mailem (planowanie@lublin.eu) lub tradycyjną pocztą (Prezydent Miasta Lublin, pl. Łokietka 1, 20-109 Lublin). Uwagi nie mogą być anonimowe i muszą wskazywać nieruchomość, której dotyczą.

Można też porozmawiać z miejskimi planistami podczas dyskusji publicznej zaplanowanej na 17 czerwca (Ratusz, godz. 13). Aby wziąć udział w dyskusji trzeba jeszcze dzisiaj zgłosić taką chęć Urzędowi Miasta, a można to zrobić przez telefon (81 466 23 00, do godz. 15.30) lub mailem (planowanie@lublin.eu).

e-Wydanie

Pozostałe informacje

W pierwszym meczu z Treflem Start wygrał 122:121

PGE Start Lublin w piątek zagra w Sopocie z mistrzem Polski

PGE Start Lublin w piątek wieczorem zagra z Treflem Sopot, czyli aktualnym mistrzem Polski, który obecnie zajmuje drugie miejsce w tabeli Orlen Basket Ligi. Spotkanie zaplanowano na godz. 18.

Obuwie sportowe z Chin przechwycone przez Krajową Administrację Skarbową

Podrabiane buty za 1,5 miliona zł przechwycone przez lubelskich celników.

Funkcjonariusze Służby Celno-Skarbowej z Oddziału Celnego w Chełmie odkryli ponad 4,5 tysiąca par podrabianych butów sportowych. Towar znajdował się w składzie celnym na terenie powiatu chełmskiego i pochodził z Chin. Kontrola wykazała, że buty bezprawnie oznaczono znakami towarowymi znanego producenta odzieży sportowej.

Skok stulecia. Jego łupem padły papierosy i alkohol

Skok stulecia. Jego łupem padły papierosy i alkohol

Policjanci z Terespola zatrzymali mężczyznę odpowiedzialnego za kradzież ze sklepu. Zginął alkohol i papierosy. Sprawca może spędzić w więzieniu nawet 10 lat.

zdjęcie ilustracyjne

Terenówki rozjeżdżają łąki nad Bugiem. Mieszkańcy: „Może postawić znaki zakazu”

Nielegalne rajdy terenówek stają się zmorą nadbużańskich wsi. Radni i mieszkańcy gminy Janów Podlaski skarżą się, że problem narasta.

Farben Lehre, The Bill i Zenek Kupatasa zagrają w Zgrzycie
koncert
4 kwietnia 2025, 18:00
film

Farben Lehre, The Bill i Zenek Kupatasa zagrają w Zgrzycie

Najbliższy piątek (4 kwietnia) w Fabryce Kultury Zgrzyt upłynie pod znakiem brzmień w klimacie punk i reggae. Na jednej scenie zagrają: Farben Lehre, The Bill oraz Zenek Kupatasa. To wyjątkowe wydarzenie obiecuje solidną porcję melodyjnego punk-rocka, nieokiełznanego pogo pod sceną i pozytywnych wibracji.

Morawiecki i Obajtek przyjadą do Białej Podlaskiej. Będą mówić o cudzoziemcach i Małaszewiczach

Morawiecki i Obajtek przyjadą do Białej Podlaskiej. Będą mówić o cudzoziemcach i Małaszewiczach

Były premier Mateusz Morawiecki (PiS) spotka się z mieszkańcami Białej Podlaskiej. Nie przyjedzie sam – towarzyszyć mu będzie Daniel Obajtek (PiS), były prezes Orlenu.

Lublin przebuduje Żłobek nr 9. Powstanie 180 nowych miejsc dla dzieci

Lublin przebuduje Żłobek nr 9. Powstanie 180 nowych miejsc dla dzieci

Miasto ogłosiło przetarg na modernizację placówki przy ul. Zelwerowicza. Inwestycja, dofinansowana kwotą 6,5 mln zł, pozwoli zwiększyć liczbę miejsc opieki do 390 i poprawić warunki dla dzieci oraz personelu.

Straż Graniczna odmówiła przyjęcia wniosku o azyl obywatelce Gwinei

Straż Graniczna odmówiła przyjęcia wniosku o azyl obywatelce Gwinei

Tylko jeden wniosek o udzieleniu ochrony międzynarodowej został odrzucony przez funkcjonariuszy straży granicznej po wejściu w życie przepisów.

Łada wygrała pierwszy mecz na wiosnę

Siedem goli Łady 1945 Biłgoraj, sześć Sygnału i komplet wyników Keeza IV ligi

Do trzech razy sztuka mogą powiedzieć kibice i piłkarze Łady 1945 Biłgoraj. Drużyna Marcina Zająca po dwóch remisach z rzędu wreszcie wywalczyła pełną pulę. W środę pokonała u siebie rezerwy Avii aż 7:0.

Bartosz Zmarzlik w piątek w Łodzi będzie głównym faworytem do zwycięstwa

MAXTO ITS Indywidualne Międzynarodowe Mistrzostwa Ekstraligi. Zmarzlik znów faworytem

W piątek wieczorem na łódzkiej Moto Arenie odbędzie się dwunasta edycja MAXTO ITS Indywidualnych Międzynarodowych Mistrzostw Ekstraligi imienia Zenona Plecha. W stawce znalazło się trzech żużlowców Orlen Oil Motoru Lublin: Bartosz Zmarzlik, Dominik Kubera oraz Wiktor Przyjemski

rektor UM w Lublinie - prof. Wojciech Załuska
rozmowa

Poważne zarzuty w stronę Uniwersytetu Medycznego. Rektor: sprawa będzie mieć finał w sądzie

W lokalnych mediach pojawiły się zarzuty w stronę Uniwersytetu Medycznego i jego kierownictwa. Sprawa odbiła się szerokim echem. Postanowiliśmy zapytać rektora uczelni o to, jak odniesie się do oskarżeń.

Niewybuch przy ulicy Janowskiej w Białej Podlaskiej. Saperzy przystępuję do działań
aktualizacja

Niewybuch przy ulicy Janowskiej w Białej Podlaskiej. Saperzy przystępuję do działań

Niewybuch przy ulicy Janowskiej w Białej Podlaskiej. Urzędnicy czekają na przyjazd saperów.

Zwiedzanie bryczką lub meleksem. Gmina szykuje się na turystów

Zwiedzanie bryczką lub meleksem. Gmina szykuje się na turystów

Taxi bryczka będzie wozić turystów po Janowie Podlaskim. Ale pomysłów jest więcej, bo gmina opracowuje swoją strategię rozwoju turystyki.

Święto muzyki alternatywnej
przegląd
9 kwietnia 2025, 18:00

Święto muzyki alternatywnej

W najbliższy weekend po raz piętnasty odbędzie się SPAM, czyli Studencki Przegląd Alternatywnej Muzyki. Jest to wydarzenie stawiające na pasję, pomysłowość i oryginalność w muzyce. Będzie to znakomita okazja posłuchać – być może – przyszłych gwiazd.

„Płacimy podatki, a żyjemy jak w zapomnianej dzielnicy”. Mieszkańcy Janowskiej walczą o remont
tylko u nas
galeria

„Płacimy podatki, a żyjemy jak w zapomnianej dzielnicy”. Mieszkańcy Janowskiej walczą o remont

Mieszkańcy ulicy Janowskiej od lat bezskutecznie domagają się remontu zniszczonej drogi, oświetlenia i uporządkowania terenu. Po pracach kanalizacyjnych ulica zamieniła się w dziurawe pobojowisko, a MPWiK odmówił naprawy – twierdzą. – Jest ciemno, niebezpiecznie i brudno. To nie jest życie, tylko walka o przetrwanie – mówią. Teraz szykują wniosek do budżetu obywatelskiego, bo na pomoc miasta przestali liczyć.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Komunikaty