Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

11 kwietnia 2022 r.
11:12

Lublin: Ratusz nie zgadza się na bloki. Deweloper dostał odmowę

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
(fot. Maciej Kaczanowski/archiwum)

Ratusz nie zgodził się na budowę kompleksu bloków mieszkalnych tuż obok domów jednorodzinnych przy ul. Sławinkowskiej. Urzędnicy uznali, że postawienie tu zabudowy znacznie większej niż okoliczna naruszałoby tzw. zasadę dobrego sąsiedztwa

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Do oprotestowanej przez sąsiadów inwestycji szykowała się spółka Med-Europe Trading, która upatrzyła sobie hektarową działkę przy Sławinkowskiej 7a, między Stacją Chemiczno-Rolniczą a rzędem domów jednorodzinnych. Żeby móc się starać o pozwolenie na budowę, spółka musi wcześniej uzyskać tzw. wuzetkę, czyli decyzję o warunkach zabudowy. Taką decyzją Urząd Miasta przesądza o tym, co można zbudować na działce, która nie ma planu zagospodarowania.

Inwestor wnioskował o „wuzetkę” potwierdzającą możliwość budowy siedmiu bloków mieszkalnych (o wysokości 10 m) i dwóch domów jednorodzinnych. Przed wydaniem decyzji Urząd Miasta musiał zbadać, czy proponowana przez dewelopera zabudowa będzie pasować do otoczenia, co nazywa się „zasadą dobrego sąsiedztwa”. Taka analiza jest obowiązkiem urzędu. Jej wynik okazał się niekorzystny dla dewelopera.

Kilka dni temu urząd wydał decyzję odmowną. – Proponowana inwestycja nie spełnia wymogów Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w zakresie kontynuacji funkcji, cech i parametrów zabudowy – przekazuje nam Joanna Stryczewska z biura prasowego Ratusza.

– Decyzja odmowna została wydana w oparciu o ponowną analizę tego terenu – dodaje Stryczewska. – Gabaryty istniejącej przy ul. Sławinkowskiej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej są dużo mniejsze od wielkości projektowanych obiektów. Nie występuje tu, w ramach tego samego układu urbanistycznego, działka sąsiednia zabudowana obiektami o funkcji i parametrach odpowiadających planowanej inwestycji.

Urzędnicy uznali, że bloki byłyby zbyt duże w porównaniu z okolicznymi budynkami. Każdy z bloków miałby zajmować na działce powierzchnię 405 mkw. Ratusz wyliczył, że to dwa razy więcej od średniej powierzchni zajmowanej przez domy po południowej stronie ul. Willowej. Na tej podstawie uznał, że stawianie bloków byłoby „niekorzystną z punktu widzenia ładu przestrzennego zmianą zagospodarowania terenu sąsiadującego z bardzo ważnym dla miasta terenem zielonym, tj. Ogrodem Botanicznym”.

Ale to nie koniec argumentów. Bloki proponowane przez dewelopera zajęłyby łącznie niemal 28 proc. działki. To więcej od średniego wskaźnika zabudowy działek dostępnych z ul. Sławinkowskiej, który według urzędu wynosi niewiele ponad 19 proc.

Ratusz wyliczył również, że gdyby chciał dostosować proponowaną zabudowę do średnich wskaźników już istniejących budynków, to nijak nie wyszłyby mu z tego bloki mieszkalne, tylko domy jednorodzinne.

Kolejnym argumentem przeciw zgodzie na budynki wielorodzinne była ich proponowana wysokość, czyli 10 m. To dość niewiele, ale wciąż znacznie więcej niż ma okoliczna zabudowa mieszkalna.

– Średnia wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynków mieszkalnych położonych na terenie znajdującym się między ul. Sławinkowską a Willową to 5,3 m – podsumował urząd, który stwierdził też, że na wspomnianym obszarze nie ma ani jednego domu mieszkalnego o wysokości zbieżnej z budynkami proponowanymi przez dewelopera.

Odmowna decyzja nie jest prawomocna. Deweloper może ją zaskarżyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Poseł Michał Krawczyk zaprasza na wyborcze wiece Rafała Trzaskowskiego
film

Sztabowcy Trzaskowskiego szykują grunt na wiece w Lublinie i Zamościu

Rafał Trzaskowski po raz kolejny przyjedzie na Lubelszczyznę. Zaplanowano dwa wiece 4 maja. O godzinie 14 kandydat KO na prezydenta spotka się z mieszkańcami Lublina na Placu Łokietka, a o godz. 17 na Rynku Wodnym w Zamościu.

Jacek Spisacki

Stworzył Pomnik Sybiraków i zaprojektował ołtarz papieski. Zmarł Jacek Spisacki

Był artystą i nauczycielem. W wieku 78 lat zmarł Jacek Spisacki. Zaprojektował charakterystyczny Pomnik Sybiraków w Białej Podlaskiej.

Informacja Wójta Gminy Wólka

Informacja Wójta Gminy Wólka

Wypadli z motorówki i utknęli pod mostem na Wiśle

Wypadli z motorówki i utknęli pod mostem na Wiśle

Sezon dopiero ruszył, a na Wiśle w Puławach już doszło do niebezpiecznego zdarzenia. 52-latek i jego 44-letnia żona wypadli z łodzi motorowej. Mężczyzna był pijany.

ciężarówki

W Jaki Sposób Pozyskiwać Pojazdy Do Swojej Floty?

Czym jest flota samochodowa i kim jest fleet car manager? W jaki sposób finansować pojazdy do swojej floty i która opcja jest najbardziej opłacalna? Sprawdź!

płyta drogowa i dziewczyna

Rodzaje i Zastosowanie Płyt Drogowych

Płyty drogowe betonowe mają szerokie zastosowanie w przemyśle drogowym. Wykorzystywane są jako rozwiązanie przejściowe, dla drogi dojazdowej na placu budowy i podczas tworzenia podjazdów do budynków. Idealnie sprawdzają się jako szybka alternatywa naprawy asfaltu czy ustabilizowania błotnistego terenu.

Pokaz iluzji - doskonała iluzja dla młodszych i starszych

Pokaz iluzji - doskonała iluzja dla młodszych i starszych

Czy kiedykolwiek marzyłeś o odbyciu podróży w nieznane, gdzie granice rzeczywistości zlewają się z fantazją? Jeśli tak, to pokaz iluzji jest dla Ciebie doskonałym miejscem do zaspokojenia tych pragnień. To magiczne show, które przeniesie Cię w świat niepojętych sztuczek i misternie skonstruowanych iluzji. Pokaz iluzjonisty to nie tylko spektakularne widowisko, ale również fascynujące doświadczenie zarówno dla młodszych, jak i starszych.

Pikieta pod Stokrotką. Związkowcy mają dość
Zdjęcia / SONDA
galeria

Pikieta pod Stokrotką. Związkowcy mają dość

Związkowcy ze Stokrotki rozpoczęli pikietę w Lublinie. Walczą o "godność pracy". - Wyszliśmy na ulicę, bo zarząd nas nie słucha - mówi Alicja Symbor, przewodnicząca związku zawodowego w Stokrotce.

Czynności notarialne

Testament notarialny - najbezpieczniejsza forma testamentu?

Sporządzanie testamentu to jedna z czynności wykonywana w celu rozdysponowania majątku po śmierci. W polskim prawie dopuszczalne są różne formy testamentu. Między innymi za prawidłowo sporządzony testament uznaje się: testament ustny (w określonych przypadkach), pisemny i notarialny.

Na te pokazy czekają mieszkańcy. Fontanna multimedialna na Placu Litewskim otwiera sezon
galeria

Na te pokazy czekają mieszkańcy. Fontanna multimedialna na Placu Litewskim otwiera sezon

Po zimowej przerwie fontanna multimedialna wraca z nowymi pokazami. Ratusz podał już dokładny harmonogram.

Cztery medale dla Lublina podczas III Ogólnopolskiego Turnieju Speed-ball Lublin 2025
ZDJĘCIA
galeria

Cztery medale dla Lublina podczas III Ogólnopolskiego Turnieju Speed-ball Lublin 2025

W sobotę w Lublinie został rozegrany III Ogólnopolski Turniej Speed-ball Lublin 2025. Podczas zawodów sporo powodów do radości mieli zawodnicy z Lublina. Czwórka z nich mogła się pochwalić miejscami na podium.

Czym zajmuje się kancelaria prawna?

Czym zajmuje się kancelaria prawna?

Kancelaria prawna to miejsce, które niekoniecznie może dobrze się kojarzyć. Dzieje się tak z uwagi na fakt, że zazwyczaj udajemy się tam w sytuacjach kiedy potrzebujemy pomocy prawnika. Do takich sytuacji może dojść nawet wtedy, kiedy przez całe życie skrupulatnie przestrzega się prawa.

Jak wytrwać w postanowieniach noworocznych?

Jak wytrwać w postanowieniach noworocznych?

,,Nowy rok - nowa ja!" czy to stwierdzenie coś Ci przypomina? Z pewnością większości z nas. U schyłku mijającego roku, patrzymy z ciekawością i nadzieją w nowy rok, zastanawiając się co nam przyniesie. Czasem żartujemy, że chcielibyśmy aby nie był on gorszy od poprzedniego.

szare fotele w biurze

Ergonomiczny fotel biurowy - jakie cechy powinien mieć?

Większość z nas nie zdaje sobie sprawy, jak wiele dolegliwości wynika z niepoprawnej postawy podczas siedzenia. Praca przy biurku w pozycji siedzącej nie sprzyja naszemu kręgosłupowi i zdrowiu. Siedzenie przed komputerem przez 8 godzin dziennie w niewygodnej pozycji negatywnie odbija się na pracownikach, gdyż może doprowadzić do wielu schorzeń.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Ogłoszenia

Najnowsze · Promowane
Rolnictwo -> Maszyny rolnicze -> Sprzedam

Wyważanie dynamiczne wentylatorów-wałów maszyn inż. mechanik dojazd

Lublin

350,00 zł

Różne -> Sprzedam

pasek

ZAMOŚĆ

33,00 zł

Różne -> Sprzedam

rurakom

ZAMOŚĆ

169,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

trojnik

ZAMOŚĆ

12,00 zł

Różne -> Sprzedam

kolkom

ZAMOŚĆ

165,00 zł

Komunikaty