Galeria Zamek w Lublinie: Tak będzie wyglądać inwestycja (wizualizacje)

Za budową centrum handlowego u stóp Zamku Lubelskiego stoi austriacka grupa Immofinaz. Spółka złożyła już w magistracie kompletną dokumentację nowego projektu galerii. Wczoraj przedstawiła oficjalne wizualizacje. Wynika z nich, że inwestor wraca do pierwotnej koncepcji, autorstwa Bolesława Stelmacha. Galeria będzie jednak znacznie powiększona. Pisaliśmy o tym na początku lutego.

– Galeria Zamek będzie wysokiej klasy centrum handlowym w nowoczesnym trójkątnym kształcie z placem na każdym rogu budynku – zapowiada Agnieszka Komarzeniec z AccomPR, która reprezentuje Immofinanz w kontaktach z mediami. – Cechy wyróżniające galerię to umieszczone na dachu skwery, trawniki, ciągi spacerowe, pomosty widokowe, spośród których najbardziej okazała będzie przeszklona platforma widokowa skierowana na panoramę Zamku i Starego Miasta.

W obiekcie planowanych jest ok. 150 lokali handlowych oraz 3 restauracje i kilkanaście punktów gastronomicznych. Całkowita powierzchnia galerii to 112 tys. m2 , w skład której wchodzi min. 38 tys. mkw. powierzchni użytkowej i 3-poziomowy podziemny parking dla przyszłych klientów.

Immofinaz chce ruszyć z budową już tej wiosny. – Dokładna data będzie znana w najbliższym czasie, po zakończeniu zaawansowanych już rozmów z Ratuszem – dodaje Komarzeniec. Do tej pory miasto wydało zgodę na rozbudowę sieci wodociągowej i przeprowadzenie tymczasowej linii energetycznej na teren budowy.

W miejscu przyszłej galerii, u zbiegu al. Unii Lubelskiej i al. Tysiąclecia rozpoczęło się zbrojenie gruntu i grodzenie terenu. Prace ruszyły, mimo iż inwestor nie ma jeszcze zgody na realizację nowego projektu. Immofinanz próbuje zrobić coś, co przez lata nie udawało się poprzedniemu inwestorowi. Chce zmienić pierwotną koncepcję, zmieniając wydane przed kilku laty pozwolenie na budowę. Poprzedni plan zakładał, że powierzchnia użytkowa całego obiektu sięgnie 40 tys. mkw. Dzisiaj przekracza 100 tys. mkw. W przypadku poprzedniego inwestora, spółki Isabeau, miasto utrzymywało, że dla wprowadzenie takich zmian konieczne jest rozpoczęcie wszystkich formalności od początku.

– Obecnie realizowana jest procedura zmiany pozwolenia na budowę – mówi Karol Kieliszek z biura prasowego Ratusza. – Nie wiadomo, czy inwestor uzyska zgodę na takie odstępstwa od pierwszego projektu. Prawo w tym zakresie jest dość nieprecyzyjne. Trwają analizy. Decyzja powinna zapaść na przełomie marca i kwietnia.