Jest nowy pomysł na stadion Lublinianki

Poprzedni pomysł zakładał, że cały teren zostanie przekazany inwestorowi, który zbuduje tam obiekty komercyjne i w ten sposób zarobi na modernizację stadionu. Ale z tego rozwiązania Ratusz właśnie zrezygnował. W magistracie obawiają się, że firma, która musiałaby najpierw zainwestować w obiekty komercyjne, nieprędko miałaby pieniądze na przebudowę obiektu sportowego.

Miasto znalazło inny sposób. – Wydzielimy część nieruchomości znajdującą się naprzeciw dawnego kina Kosmos. Tę, którą da się dzisiaj opisać jako teren pod inwestycje komercyjne takie jak biura, usługi, handel czy mieszkania – wyjaśnia Krzysztof Żuk, prezydent miasta. – Nieruchomość zostałaby sprzedana, a dochód z transakcji byłby wprowadzony do Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji z przeznaczeniem na modernizację stadionu.

Magistrat ma teraz zająć się formalnościami niezbędnymi do podziału działki. Później MOSiR ma wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy dla tej nieruchomości. Bez takiego dokumentu sprzedaż działki przypominałaby sprzedaż kota w worku, bo kupujący stawałby do przetargu nie wiedząc, co będzie mógł zrobić z nieruchomością.

Przetarg ma się odbyć w przyszłym roku. Miasto nie odpowiada na razie, na jaką cenę liczy za działkę naprzeciw dawnego Kosmosu. – Odwrócę pytanie. MOSiR szacuje koszty modernizacji Lublinianki na kwotę 5 milionów złotych. Mówimy tu o samym stadionie, bez rozbiórki hali i budowy nowej. A o wartości nieruchomości będziemy mogli mówić dopiero po jej oszacowaniu – dodaje prezydent.

– Tak duże działki w ścisłym centrum miasta rzadko trafiają na sprzedaż. Dlatego spodziewam się, że mimo zastoju na rynku nieruchomości miastu uda się uzyskać dobrą cenę – prognozuje Krzysztof Gil, prezes Lublinianki. Obiekty komercyjne mają też powstać na pozostałej części działki, w sąsiedztwie stadionu i boisk treningowych.

Stadion przy ul. Leszczyńskiego jest najstarszym w mieście, otwarty został w 1951 r.