Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Urząd Miasta zamierza umożliwić budowę mieszkań u zbiegu ul. Wojciechowskiej i Bohaterów Monte Cassino, gdzie dziś wyznaczone są tereny usługowe. Mieszkania mogłyby też powstać koło ul. Nałęczowskiej, a jeden z deweloperów już teraz przymierza się do inwestycji w pobliżu Drogi Męczenników Majdanka.
Galeria: Nowe miejsca pod bloki w Lublinie
Jednym z obszarów, które Urząd Miasta chce przeznaczyć pod inwestycje deweloperów są grunty przy ul. Bohaterów Monte Cassino w miejscu stacji kontroli pojazdów.
1. Zamiast stacji
Obowiązujący plan zagospodarowania terenu nie pozwala na budowanie tu bloków mieszkalnych, rezerwując obszar pod aktywność gospodarczą i usługi komercyjne. Miejscy planiści uznali jednak, że to dobre miejsce na budowę mieszkań. Do tego samego wniosku doszli patrząc na tereny po przeciwnej stronie ul. Wojciechowskiej obok otwartej niedawno al. Tadeusza Mazowieckiego.
Urząd Miasta przygotował już projekt nowego planu zagospodarowania tych nieruchomości. – Projekt zakłada zmianę przeznaczenia obu obszarów na tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej – informuje Grzegorz Jędrek z biura prasowego w lubelskim Ratuszu. Lokale znajdujące się na parterach budynków od strony głównych ulic nie mogłyby być lokalami mieszkalnymi, ale usługowymi.
Projekt planu przewiduje, że najbliżej skrzyżowania nowe budynki mogłyby mieć maksymalnie 30 m wysokości, w głębi terenu najwyżej 25 m, zaś na najbardziej wysuniętych na północ terenach zabudowa mogłaby sięgać tylko 20 m.
Ściśle określona byłaby również liczba miejsc parkingowych: na małe mieszkania (do 50 mkw.) musiałoby przypadać jedno miejsce, na średnie (do 70 mkw.) należałoby rezerwować 1,2 miejsca postojowego, zaś na mieszkania duże (powyżej 70 mkw.) musiałoby przypadać 1,5 miejsca na samochód.
2. Zamiast warsztatów
Kolejnym obszarem, dla którego Urząd Miasta przygotowuje nowy plan zagospodarowania są tereny w pobliżu ul. Nałęczowskiej. Według planistów Ratusza koło ul. Cisowej mogłyby powstać nowe bloki mieszkalne, taka zabudowa mogłaby też zastąpić położone obok warsztaty samochodowe i myjnie. Planiści chcą także umożliwić inwestycje mieszkaniowe po przeciwnej stronie ul. Nałęczowskiej.
Do 4 czerwca każdy z mieszkańców może zgłosić Urzędowi Miasta swoje uwagi do projektów zmiany planu zagospodarowania terenu. Każdy może też przyjść na otwarte spotkanie z urbanistami, którzy zaproponowali zmiany. Termin spotkania wyznaczono na 7 maja (Wieniawska 14, sala 1206, godz. 16). Decyzję o uwzględnieniu lub odrzuceniu uwag podejmie prezydent, a ostatnie słowo będzie należeć do Rady Miasta. Procedury mogą trwać jeszcze miesiącami.
3. Zamiast hal
Kolejne bloki mieszkalne z podziemnymi garażami mogą się też pojawić w miejscu starych hal przy Garbarskiej nad Drogą Męczenników Majdanka. Do takiej inwestycji przymierza się lubelska spółka TTS Development, która złożyła do Urzędu Miasta wniosek o wydanie decyzji środowiskowej. Te okolice budzą ostatnio dość duże zainteresowanie deweloperów, którzy planują m.in. inwestycje przy Wrońskiej, Startowej, Krętej i w miejscu dawnej drożdżowni. Spółka TTS Development, która interesowała się działką przy Garbarskiej, ma na swoim koncie budowę zespołu bloków (z charakterystycznymi balkonami z kolorowym przeszkleniem) przy Nowym Świecie.
