Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Ryki

20 kwietnia 2023 r.
11:19

Będą nowe bloki w Rykach. Znamy wysokość czynszu

Tak wyglądają wizualizacje dwóch bloków, jakie w Rykach mają powstać w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Wewnątrz znajdzie się łącznie 64 mieszkania. Tutaj widok od ul. Granicznej
Tak wyglądają wizualizacje dwóch bloków, jakie w Rykach mają powstać w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Wewnątrz znajdzie się łącznie 64 mieszkania. Tutaj widok od ul. Granicznej (fot. wiz. SIM Lubelskie)

W pobliżu ul. Granicznej w Rykach w przyszłym roku ruszyć ma budowa dwóch nowych bloków oferujących łącznie 64 mieszkania na wynajem. To wspólne przedsięwzięcie miasta oraz Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Inwestor liczy na wsparcie z rządowego programu.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Gmina Ryki w zeszłym roku przystąpiła do nowej spółki SIM Lubelskie, która skupia kilkanaście samorządów z całego województwa. Jej celem jest budowa mieszkań na wynajem o niskim czynszu z możliwością dojścia do własności. Obecnie trwają przygotowania do budowy dwóch bloków, która spółka chce postawić na działce pomiędzy ul. Graniczną i osiedlowymi garażami niedaleko restauracji K2.

>>Lubelskie. Obiecują tysiąc mieszkań<<

W dwóch identycznych, trzypiętrowych budynkach znajdzie się po 32 mieszkania o średniej powierzchni 50 mkw. Przy czym w ofercie znajdą się zarówno trzydziestokilkumetrowe kawalerki, a także lokale 2 i 3 pokojowe. Największe mają liczyć około 70 mkw. Mieszkania będą wyposażone w balkony, a przy tych na parterze zaplanowano ogrodzone ogródki. Inwestor zapowiada również, że obydwa bloki będą korzystały ze współczesnych rozwiązań technologicznych, w tym urządzeń pozyskujących energię odnawialną. W otoczeniu nowych bloków znajdą się 64 miejsca postojowe, czyli po jednym na każde mieszkanie. Dodatkowo zaprojektowano niewielki plac zabaw.

W odróżeniu od typowych inwestycji deweloperskich z mieszkaniami na sprzedaż, ideą SIM-u jest ich wynajem oraz niskie opłaty. Ile zatem będzie wynosił czynsz?

- Za mieszkanie o typowej powierzchni 52 mkw miesięczny czynsz wyniesie 882 zł miesięcznie plus opłaty eksploatacyjne - wylicza Adrian Stępniak, dyrektor zarządzający w spółce SIM Lubelskie.

Do tego trzeba doliczyć koszt tzw. partycypacji w budowie danego lokalu, który ma wynosić 15 proc. wartości mieszkania. Dla wspomnianego 52-metrowego lokalu, zdaniem naszego rozmówcy, będzie to suma ok. 50 tys. zł.

Co ważne, najemcy otrzymają ścieżkę prowadzącą do uzyskania mieszkań na własność. Dojście do pełnej własności będzie wiązało się jednak z wieloma warunkami. Jednym z nich jest czas, minimum 15 lat najmu, a także niezaleganie z czynszem oraz pokrycie pełnych kosztów budowy mieszkania (na poczet tej sumy właściciel bloku ma zaliczać partycypację).

Inwestycja w Rykach szacowana jest obecnie na ponad 23 mln zł. Żeby przedsięwzięcie mogło ruszyć z miejsca, spółka potrzebuje pieniędzy. Zakładany montaż finansowy jest dość skomplikowany. Inwestor liczy na preferencyjny kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego (0 proc.), Fundusz Dopłat z tego samego BGK, wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz wspomnianą partycypację, czyli pieniądze bezpośrednio od najemców.

Kryteria naboru przyszłych lokatorów nie zostały jeszcze sprecyzowane. Ustalą je ryccy samorządowcy. Nabór zainteresowanych mieszkaniami również będzie zadaniem lokalnych władz. Kiedy ruszy budowa? Według Adriana Stępniaka, najpewniej latem 2024 roku. Prace mają potrwać około dwunastu miesięcy. Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie umożliwiające zasiedlenie 64 lokali spodziewana jest natomiast pod koniec roku 2025.

O tym, jak będą wyglądać bloki podczas ostatniej sesji rozmawiali miejscy radni, których odwiedzili przedstawiciele spółki. Samorządowcy skierowali w ich stronę kilka sugestii. Jedna z nich dotyczyła estetyki elewacji budynków. Radni poprosili "żeby nie powstał taki potworek jak Centrum Onkologii Ziemi Lubelskiej". Inwestor zapewnił, że będzie czuwał na doborem kolorystyki.
Przedmiotem zainteresowania samorządowców była także gotowość spółki do naprawy ewentualnych zniszczeń nawierzchni ulic, po których będą jeździły ciężkie pojazdy. Inwestor zadeklarował jedynie, że będzie korzystał z tych dróg, na które otrzyma zgodę zarządcy. Warunki takiej zgody ustalić ma umowa z miastem.

Tak wyglądają wizualizacje dwóch bloków, jakie w Rykach mają powstać w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Wewnątrz znajdzie się łącznie 64 mieszkania z balkonami lub ogrodami

(fot. SIM Lubelskie)
e-Wydanie

Pozostałe informacje

Remis byłby najuczciwszy - ocenia mecz z Cracovią trener Motoru

Mateusz Stolarski (Motor Lublin): Nie wygrywa się spotkania za to, że ma się piłkę

Motor w sobotni wieczór musiał uznać wyższość Cracovii. „Pasy” wygrały w Lublinie 1:0. Jak szkoleniowcy obu drużyn oceniają spotkanie?

Kopalnia w Bogdance wydobywa węgiel najtaniej w kraju

Węgiel z Bogdanki na Ukrainę, czyli co dalej z lubelską kopalnią

– Po zakończeniu wydobycia węgla chcemy nadal być silnym przedsiębiorstwem przemysłowo-energetycznym – mówił na Europejskim Kongresie Gospodarczym w Katowicach wiceprezes ds. rozwoju Lubelskiego Węgla „Bogdanka” Sławomir Krenczyk. Sporą szansą na zbyt węgla z Bogdanki może być rynek ukraiński.

Jarosław Milcz po raz kolejny poprowadził Lubliniankę do zwycięstwa
ZDJĘCIA

Na Wieniawie lubią horrory. Lublinianka pokonała Start Krasnystaw w ostatniej akcji meczu

Piłkarze Lublinianki po raz kolejny dostarczyli swoim kibicom solidnej dawki emocji. Jeszcze w 87 minucie meczu ze Startem Krasnystaw przegrywali u siebie 1:2. Mimo to wyszarpali trzy punkty. Jarosław Milcz gola na wagę zwycięstwa zdobył w... ósmej minucie doliczonego czasu gry.

Cracovia znowu lepsza od Motoru, Sergi Samper przeprasza za kartkę
ZDJĘCIA, WIDEO
galeria
film

Cracovia znowu lepsza od Motoru, Sergi Samper przeprasza za kartkę

Czwarty raz w rym sezonie, ale pierwszy w 2025 roku Motor nie strzelił gola w meczu u siebie. Beniaminek z Lublina nie zrewanżował się też Cracovii za porażkę z jesieni 2:6. Tym razem „Pasy” wygrały 1:0, a kluczowa dla losów spotkania była czerwona kartka Sergi Sampera, którą Hiszpan obejrzał już w 49 minucie.

Atakujący Bogdanki LUK Lublin Kewin Sasak:

Marcin Komenda, Bogdanka LUK Lublin: Ten sezon jest kapitalny

Powiedzieli po trzecim meczu półfinałowym play-off: JSW Jastrzębski Węgiel - Bogdanka LUK Lublin 2:3

Manolo i jego koledzy będą chcieli jak najszybciej zapomnieć o spotkaniu w Bytomiu

Wisła Puławy bez szans w wyjazdowym starciu z Polonią Bytom

Bez niespodzianki w Bytomiu. Choć Wisła Puławy próbowała postawić się faworyzowanej Polonii to nie udało jej się wywalczyć na trudnym terenie choćby jednego punktu

Majówka za pasem. Kalendarz wydarzeń zapowiada moc atrakcji
1 maja 2025, 0:00

Majówka za pasem. Kalendarz wydarzeń zapowiada moc atrakcji

Majówka zbliża się wielkimi krokami. Biorąc zaledwie trzy dni urlopu zyskujemy aż 9 dni odpoczynku. Co przez ten czas można robić w województwie lubelskim? Podpowiadamy co wtedy dzieje się w regionie.

Fragment rywalizacji w Słupsku

PGE Start Lublin został rozgromiony w Słupsku

Podopieczni Wojciecha Kamińskiego ulegli Enerdze Icon Sea Czarni różnicą aż 23 pkt. Trzeba sobie jasno powiedzieć, że ten wynik to sensacja, ale również olbrzymie rozczarowanie.

Lewart w trzech ostatnich meczach zdobył siedem punktów

Druga wygrana na wiosnę, Lewart lepszy od Wiślan

W trzech ostatnich meczach Lewart wywalczył siedem punktów. W sobotę beniaminek z Lubartowa pokonał u siebie Wiślan Skawina 1:0, a bohaterem gospodarzy okazał się Łukasz Najda, który zdobył jedynego gola.

Dbają nie tylko o drzewa. Przed nami "Piątka z leśnikami"

Dbają nie tylko o drzewa. Przed nami "Piątka z leśnikami"

Już 10 maja w Uroczysku Stary Gaj odbędzie się wyjątkowe wydarzenie łączące aktywność fizyczną, kontakt z przyrodą i szczytny cel – „Piątka z leśnikami”. Organizatorzy zapraszają nie tylko biegaczy, ale także wszystkich miłośników lasu i pomagania.

Ulica jak "pole bitwy". Na Ceglanej będzie nie tylko asfalt

Ulica jak "pole bitwy". Na Ceglanej będzie nie tylko asfalt

Wcześniej ulica Twarda, teraz Ceglana. Urzędnicy szukają wykonawcy tej długo wyczekiwanej przez mieszkańców przebudowy drogi.

Sax night
Foto
galeria

Sax night

Imprezy w najpopularniejszym lubelskim Klubie 30 to destylat zabawy. Kto był ten wie, a kto nie był, niech żałuje. Imprezy odbywają się często na dwóch, a nawet na trzech parkietach, a każdy z inną muzyką. Ten stylistyczny eklektyzm sprawia, że co weekend klub przeżywa prawdziwe oblężenie. Specjalnie dla Was przygotowaliśmy fotogalerię z weekendowych szaleństw w popularnej Trzydziestce, z której dowiecie się, jak się bawi Lublin.

W decydującym meczu półfinału play-off Bogdanka LUK Lublin pokonała Jastrzębski Węgiel 3:2 i zagra w finale

Niespodzianka: Bogdanka LUK Lublin co najmniej ze srebrnym medalem, ograła Jastrzębski Węgiel

W trzecim decydującym spotkaniu półfinałowym play-off Bogdanka LUK Lublin po zaciętym boju pokonała mistrza Polski Jastrzębski Węgiel 3:2 i po raz pierwszy w historii zagra o medale mistrzostw Polski, i to od razu o złote

Druga taka niedziela w kwietniu. Można zrobić zakupy na majówkę

Druga taka niedziela w kwietniu. Można zrobić zakupy na majówkę

W niedzielę 27 kwietnia sklepy będą otwarte. To druga i zarazem ostatnia niedziela handlowa w kwietniu, tuż przed długim weekendem majowym.

Zabiegi ablacji z użyciem nowej techniki

To zaburzenie rytmu serca dotyczy miliona Polaków. W Lublinie leczą to nową techniką

Lubelscy lekarze przeprowadzili zabieg ablacji migotania przedsionków nową techniką varipulse. Dokonał tego jako jeden z pierwszych w Polsce zespół z Uniwersyteckiego Centrum Kardiologii i Kardiochirurgii USK Nr 4 pod kierownictwem dr hab. Andrzeja Głowniaka.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium