Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Ryki

20 kwietnia 2023 r.
11:19

Będą nowe bloki w Rykach. Znamy wysokość czynszu

Tak wyglądają wizualizacje dwóch bloków, jakie w Rykach mają powstać w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Wewnątrz znajdzie się łącznie 64 mieszkania. Tutaj widok od ul. Granicznej
Tak wyglądają wizualizacje dwóch bloków, jakie w Rykach mają powstać w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Wewnątrz znajdzie się łącznie 64 mieszkania. Tutaj widok od ul. Granicznej (fot. wiz. SIM Lubelskie)

W pobliżu ul. Granicznej w Rykach w przyszłym roku ruszyć ma budowa dwóch nowych bloków oferujących łącznie 64 mieszkania na wynajem. To wspólne przedsięwzięcie miasta oraz Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Inwestor liczy na wsparcie z rządowego programu.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Gmina Ryki w zeszłym roku przystąpiła do nowej spółki SIM Lubelskie, która skupia kilkanaście samorządów z całego województwa. Jej celem jest budowa mieszkań na wynajem o niskim czynszu z możliwością dojścia do własności. Obecnie trwają przygotowania do budowy dwóch bloków, która spółka chce postawić na działce pomiędzy ul. Graniczną i osiedlowymi garażami niedaleko restauracji K2.

>>Lubelskie. Obiecują tysiąc mieszkań<<

W dwóch identycznych, trzypiętrowych budynkach znajdzie się po 32 mieszkania o średniej powierzchni 50 mkw. Przy czym w ofercie znajdą się zarówno trzydziestokilkumetrowe kawalerki, a także lokale 2 i 3 pokojowe. Największe mają liczyć około 70 mkw. Mieszkania będą wyposażone w balkony, a przy tych na parterze zaplanowano ogrodzone ogródki. Inwestor zapowiada również, że obydwa bloki będą korzystały ze współczesnych rozwiązań technologicznych, w tym urządzeń pozyskujących energię odnawialną. W otoczeniu nowych bloków znajdą się 64 miejsca postojowe, czyli po jednym na każde mieszkanie. Dodatkowo zaprojektowano niewielki plac zabaw.

W odróżeniu od typowych inwestycji deweloperskich z mieszkaniami na sprzedaż, ideą SIM-u jest ich wynajem oraz niskie opłaty. Ile zatem będzie wynosił czynsz?

- Za mieszkanie o typowej powierzchni 52 mkw miesięczny czynsz wyniesie 882 zł miesięcznie plus opłaty eksploatacyjne - wylicza Adrian Stępniak, dyrektor zarządzający w spółce SIM Lubelskie.

Do tego trzeba doliczyć koszt tzw. partycypacji w budowie danego lokalu, który ma wynosić 15 proc. wartości mieszkania. Dla wspomnianego 52-metrowego lokalu, zdaniem naszego rozmówcy, będzie to suma ok. 50 tys. zł.

Co ważne, najemcy otrzymają ścieżkę prowadzącą do uzyskania mieszkań na własność. Dojście do pełnej własności będzie wiązało się jednak z wieloma warunkami. Jednym z nich jest czas, minimum 15 lat najmu, a także niezaleganie z czynszem oraz pokrycie pełnych kosztów budowy mieszkania (na poczet tej sumy właściciel bloku ma zaliczać partycypację).

Inwestycja w Rykach szacowana jest obecnie na ponad 23 mln zł. Żeby przedsięwzięcie mogło ruszyć z miejsca, spółka potrzebuje pieniędzy. Zakładany montaż finansowy jest dość skomplikowany. Inwestor liczy na preferencyjny kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego (0 proc.), Fundusz Dopłat z tego samego BGK, wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz wspomnianą partycypację, czyli pieniądze bezpośrednio od najemców.

Kryteria naboru przyszłych lokatorów nie zostały jeszcze sprecyzowane. Ustalą je ryccy samorządowcy. Nabór zainteresowanych mieszkaniami również będzie zadaniem lokalnych władz. Kiedy ruszy budowa? Według Adriana Stępniaka, najpewniej latem 2024 roku. Prace mają potrwać około dwunastu miesięcy. Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie umożliwiające zasiedlenie 64 lokali spodziewana jest natomiast pod koniec roku 2025.

O tym, jak będą wyglądać bloki podczas ostatniej sesji rozmawiali miejscy radni, których odwiedzili przedstawiciele spółki. Samorządowcy skierowali w ich stronę kilka sugestii. Jedna z nich dotyczyła estetyki elewacji budynków. Radni poprosili "żeby nie powstał taki potworek jak Centrum Onkologii Ziemi Lubelskiej". Inwestor zapewnił, że będzie czuwał na doborem kolorystyki.
Przedmiotem zainteresowania samorządowców była także gotowość spółki do naprawy ewentualnych zniszczeń nawierzchni ulic, po których będą jeździły ciężkie pojazdy. Inwestor zadeklarował jedynie, że będzie korzystał z tych dróg, na które otrzyma zgodę zarządcy. Warunki takiej zgody ustalić ma umowa z miastem.

Tak wyglądają wizualizacje dwóch bloków, jakie w Rykach mają powstać w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Wewnątrz znajdzie się łącznie 64 mieszkania z balkonami lub ogrodami

(fot. SIM Lubelskie)
e-Wydanie

Pozostałe informacje

Mała wiewiórka wypadła z dziupli. Pomogli jej policjanci

Mała wiewiórka wypadła z dziupli. Pomogli jej policjanci

Pod jednym z drzew przy ul. Lipowej w Lubartowie jeden z przechodniów zauważył małą wiewiórkę, która nie przeżyłaby bez pomocy. Na miejsce wysłano policyjny patrol, który zaopiekował się zwierzątkiem.

Przed siatkarzami ze Świdnika ostatni mecz w sezonie

Siatkarze PZL Leonardo Avii Świdnik kończą sezon. Darmowe wejście na ostatni mecz

W ostatniej kolejce sezonu zasadniczego PZL Leonardo Avia Świdnik zamierzy się z Olimpią Sulęcin.

Pavol Stano (Górnik Łęczna): Możemy strzelać jeszcze więcej bramek

Pavol Stano (Górnik Łęczna): Możemy strzelać jeszcze więcej bramek

Górnik Łęczna nabiera rozpędu. W piątek zielono-czarni pokonali na wyjeździe mającą ekstraklasowe aspiracje Miedź Legnica. Jak spotkanie podsumowali szkoleniowcy obydwu drużyn?

Sobota z Trzydziestką
foto
galeria

Sobota z Trzydziestką

Kiedy w Klubie 30 na trzech parkietach rozbrzmiewają hity z lat 70., 80., latino oraz topowe przeboje, a goście z gracją balansują między parkietem a barem, wiadomo, że to kolejna szalona noc. Zobaczcie fotorelację z miejsca, gdzie trzy dekady doświadczenia to wstęp do dobrej zabawy. Tym razem niekwestionowaną gwiazdą była Ewelina Krupa i jej zaczarowane skrzypce...Jeśli chcecie wiedzieć, co się działo w Trzydziestce, to zapraszamy do oglądania naszej fotogalerii. Tak się bawi Lublin.

Polregio nie dowozi? Województwo lubelskie może powołać własną spółkę kolejową
tylko u nas

Polregio nie dowozi? Województwo lubelskie może powołać własną spółkę kolejową

Zarząd województwa lubelskiego rozważa powołanie własnej spółki kolejowej. Pierwszym krokiem jest przetarg na jej biznesową strategię. Jak tłumaczy wicemarszałek Piotr Breś, wynika to z problemów jakie w innej części kraju ma kolejowy przewoźnik działający na Lubelszczyźnie - spółka Polregio.

Szczypiorniści Padwy Zamość chcą zrehabilitować się za porażkę z KPR Fit Dieta Żukowo

Padwa Zamość kontra wicelider, AZS AWF gra w Łodzi

KPR Padwa i AZS AWF Biała Podlaska rozegrają w weekend 21. kolejkę. Zamościanie podejmą wicelidera z Ciechanowa, a akademicy wybiorą się do Łodzi.

Prezydent Puław nie pójdzie za kratki. Ktoś wpłacił grzywnę

Prezydent Puław nie pójdzie za kratki. Ktoś wpłacił grzywnę

Nakaz aresztowania i osadzenia w zakładzie karnym prezydenta Puław został wycofany przez sąd. Powodem tego nagłego zwrotu akcji jest wpłata grzywny, której dokonała nieznana osoba. - Prawdopodobnie nie trafię do więzienia - przekazał wczoraj wieczorem Paweł Maj.

Mateusz Stolarski liczy, że w sobotę kibice Motoru i Śląska obejrzą przede wszystkim dobry mecz

Trener Motoru przed meczem ze Śląskiem. „Mam nadzieję, że stworzymy świetne widowisko”

Po wygranej ze Stalą Mielec piłkarze Motoru mają już na koncie 39 punktów. Utrzymanie jest niemal pewne, a do realizacji celu został jeden krok, tzn. jedno „oczko”. A kolejna okazja do poprawy dorobku już dzisiaj podczas wyjazdowego meczu przyjaźni ze Śląskiem Wrocław. Spotkanie startuje o godz. 17.30.

Julia Szeremeta odniosła w Brazylii już dwa zwycięstwa

Julia Szeremeta z awansem do finału Pucharu Świata w brazylijskim Foz de Igacu

Julia Szeremeta z drugim zwycięstwem podczas zawodów Pucharu Świata rozgrywanych w brazylijskim Foz de Igacu. W piątek zawodniczka Paco Lublin pokonała Ulzhan Sarsenbek z Kazachstanu.

Bartosz Zmarzlik (na pierwszym planie) w piątek zajął najmniej lubiane przez sportowców czwarte miejsce

MAXTO ITS IMME im. Zenona Plecha: Kubera o włos od zwycięstwa, Zmarzlik poza podium

Dwóch żużlowców Orlen Oil Motoru Lublin dotarło w piątek do finału MAXTO ITS IMME im. Zenona Plecha, ale ani Dominik Kubera, ani Bartosz Zmarzlik nie zostali zwycięzcami imprezy. Najlepszy dzięki fenomenalnemu występowi w finale okazał się Michael Jepsen Jensen

Magda Więckowska zdobyła w Gnieźnie 8 bramek

PGE MKS FunFloor do wygranej w Gnieźnie potrzebował rzutów karnych

PGE MKS FunFloor Lubin znowu był zmuszony do pościgu w drugiej połowie. Tym razem udało mu się to tylko po części, bo do zwycięstwa w meczu z MKS URBiS Gniezno potrzebna była seria rzutów karnych.

Bartłomiej Korbecki zdobył w piątek dwa gole

Chełmianka na piątkę w derbach z Lewartem

Derby pomiędzy Chełmianką, a Lewartem zakończyły się zgodnie z planem. Drużyna Grzegorza Bonina rozbiła u siebie rywali aż 5:1. To pierwsza, domowa wygrana biało-zielonych w tym roku.

Jakub Bednarczyk strzelił w piątek w Legnicy fenomenalnego gola

Górnik Łęczna wygrywa na wyjeździe z Miedzią Legnica. Wspaniały gol Jakuba Bednarczyka

Jak nie szło to nie szło, ale teraz Górnik Łęczna nabiera rozpędu. W piątek zielono-czarni odnieśli niezwykle cenne zwycięstwo w Legnicy nad tamtejszą Miedzią. Dla podopiecznych trenera Pavola Stano była to pierwsza wyjazdowa wygrana w tym roku, a zarazem druga z rzędu

Ulicami Starego Miasta przeszła droga krzyżowa
galeria

Ulicami Starego Miasta przeszła droga krzyżowa

Uczestnicy modlili się o trzeźwość i uwolnienie z nałogów. Chętni złożyli również deklarację abstynencji w intencji osoby uzależnionej.

Zacięty mecz w Sopocie zakończył się wygraną PGE Startu Lublin
film

Wielkie emocje w Sopocie. PGE Start Lublin wygrał z mistrzem Polski

Świetne widowisko w Sopocie. Tamtejszy Trefl walczył do końca, aby odwrócić losy mecz z PGE Startem. Lublinianie do przerwy prowadzili aż 61:38. Po szalonej pogoni rywali, do ostatnich sekund musieli jednak drżeć o wynik. Ostatecznie pokonali jednak mistrza Polski 88:87.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium