W Lublinie powstanie nowe centrum handlowe. Niemiecka firma już wynajęła tam lokal

Budynek ze sklepami powstać w okolicy ul. Jana Pawła II, al. Kraśnickiej i ul. Gęsiej. Chodzi o prawie 28 tys. mkw. gruntu, który do połowy przyszłego roku ma być ostatecznie sprzedany przez Interbud Lublin pośrednio zależnej od niego spółce Węglin Retail Park, zarejestrowanej w sierpniu b.r. Przedwstępna umowa sprzedaży została zawarta we wrześniu, przyrzeczona transakcja ma opiewać na 18 mln zł (plus VAT), z czego 10 mln zł Interbud zamierza wydać na spłatę wierzycieli hipotecznych

Spółka Węglin Retail Park zleciła już opracowanie projektu „budynku parku handlowego o nazwie Węglin Park”. Kontrakt na prace projektowe opiewa na ok. 800 tys. zł. – Przewidywana data złożenia wniosku o pozwolenie na budowę nastąpi do końca stycznia 2021 r. – informuje oficjalnie Interbud Lublin.

Planowana powierzchnia nowego centrum handlowego to 8300 mkw. Parking miałby pomieścić 340 samochodów. – W tej chwili przygotowujemy dokumentację do decyzji środowiskowej i projekt budowlany – mówi nam Robert Gajor, prezes zarządu spółki Węglin Retail Park. – Liczymy, że budowę będziemy mogli rozpocząć w lipcu przyszłego roku.

Pozyskiwaniem najemców na zlecenie Węglin Retail Park zajmuje się warszawska spółka Aspenn. Jej wynagrodzenie ma zależeć od skuteczności w pozyskiwaniu najemców. – Całkowita wartość umowy może wynieść ok. 900 tys. zł netto – podaje Interbud Lublin” w raporcie bieżącym przekazanym do Komisji Nadzoru Finansowego.

Pierwszy najemca już jest. To niemiecka sieć dyskontów spożywczych Aldi, dotąd nieobecna w Lublinie. Umowa najmu została zawarta pod warunkiem, że w połowie przyszłego roku Węglin Retail Park złoży swojemu najemcy oświadczenie, że posiada pieniądze na budowę centrum handlowego. Kontrakt z siecią Aldi ma obowiązywać przez 9 lat z możliwością dwukrotnego przedłużenia o sześcioletnie okresy. Całkowita wartość umowy to ok. 7 mln zł netto.

– W tej chwili trwają rozmowy z kilkunastoma podmiotami zainteresowanymi wynajęciem zaplanowanych dziewięciu lokali – informuje Gajor, który nie chce na razie podawać nazw najemców. – Zrobimy to, gdy umowy będą podpisane. Na razie mogę zdradzić, że zainteresowane wynajmem są sieci działające w branży drogeryjnej, sprzętu RTV i AGD, wyposażenia wnętrz, sieć odzieżowa i dobra gastronomia, której w tej okolicy brakuje.

Spółka Węglin Retail Park jest w 20 proc. własnością Interbud Lublin SA, w 80 proc. należy do spółki Interbud Apartments.