Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

10 września 2021 r.
7:26

Radni Lublina zgodzili się na 33-metrowy biurowiec przy Globusie. To nie wszystko

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
Biurowiec będzie mógł powstać na terenie u zbiegu ul. Zana i Filaretów,
Biurowiec będzie mógł powstać na terenie u zbiegu ul. Zana i Filaretów, (fot. Maciej Kaczanowski)

Budowę 33-metrowego wieżowca tuż obok hali Globus umożliwi nowy plan zagospodarowania terenu uchwalony w czwartek przez Radę Miasta. Dokument określa przeznaczenie działek, które Ratusz oddaje Miejskiemu Ośrodkowi Sportu i Rekreacji.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Wysoki biurowiec będzie mógł powstać na rozległym terenie u zbiegu ul. Zana i Filaretów, obejmującym m.in. stary budynek, w którym działa Biuro Obsługi Mieszkańców. Nowy plan zagospodarowania, czyli dokument określający przeznaczenie nieruchomości pozwoli tu zbudować mający nawet 33 m wysokości obiekt usługowy.

Uchwalony w czwartek plan mówi, że mogą to być usługi nieuciążliwe „w szczególności” z zakresu biur, gastronomii, handlu, kategorii hotelowo-turystycznej, turystyki biznesowej, kultury i rozrywki, opieki zdrowotnej, nauki i edukacji, oświaty i wychowania oraz rzemiosła usługowego.

„Bez mieszkaniówki”

– Czy ta funkcja hotelowa nie otworzy furtki do wykonania budynku w taki sposób, aby później ubiegać się o to, by było tam mieszkalnictwo wielorodzinne? – upewniał się na posiedzeniu radny Piotr Popiel (PiS). Usłyszał, że nikt tutaj mieszkać nie będzie.

– Plan nie dopuszcza funkcji mieszkaniowej w ogóle. Nie dopuszcza nawet funkcji usług nauki, w której domy studenckie mogłyby się znaleźć – zapewniała Małgorzata Żurkowska, główna urbanistka miasta, której zespół stworzył projekt planu.

Tutaj głównie parking

Tuż obok, w miejscu parkingu z wjazdem od ul. Kazimierza Wielkiego, będzie mógł powstać obiekt mający wysokość do 16 m. Plan wyznacza tu miejsce pod budowę „wielopoziomowego parkingu z dopuszczeniem usług nieuciążliwych”, w szczególności biur, sklepów, gastronomii i drobnych usług.

Wydzielenie lokali usługowych będzie możliwe od strony od ul. Filaretów i Kazimierza Wielkiego, o ile ich łączna powierzchnia nie będzie większa niż 40 proc. powierzchni terenu zajętego przez budynek.

Prezent dla MOSiR

Nieruchomości, na których możliwe staną się takie inwestycje, będą własnością Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji, spółki samorządu Lublina. O takim prezencie dla MOSiR przesądziła w zeszłym roku Rada Miasta na wniosek prezydenta Lublina. Podejmując tę decyzję radni nie znali wartości przekazywanej nieruchomości obejmującej także halę Globus.

Dzisiaj kwota jest już znana. – Wycena opiewa na kwotę około 79 mln zł – przyznał radnym Artur Szymczyk, zastępca prezydenta.

A jeśli sprzedadzą?

– MOSiR jest spółką, do której dokładamy co rok – przypominał radny Piotr Breś (PiS). Firma od lat przynosi miastu duże straty, więc radny Breś powątpiewa, czy będzie miała za co budować biurowiec. – Za chwilę się okaże, że będzie musiała ten teren sprzedać, bo nie będzie miała pieniędzy na utrzymanie.

– Snucie takich przypuszczeń jest całkowicie bezpodstawne – odpowiadał mu zastępca prezydenta. – Są różne źródła finansowania, w tym kredyty, z których można sfinansować budowę, która z założenia powinna być działalnością przychodową.

A oni nie zbudują

Na zarobek na nieruchomości nie mogą za to liczyć właściciele terenu koło ogrodów działkowych przy ul. Kazimierza Wielkiego, którzy po latach odzyskali swoją ziemię. Chodzi o grunt między alejką pieszo-rowerową a blokiem przy ul. Jaworowskiego, opisany w nowym planie jako „usługi sportu” i objęty Ekologiczną Strefą Obszarów Chronionych.

– W 2001 roku odzyskaliśmy działkę i od tej pory walczymy – mówił radnym mężczyzna, który liczył na umożliwienie tu zabudowy wielorodzinnej. Ratusz, który pod koniec sierpnia ogłosił, że chce uchronić ten obszar przed zabudową, przyznał teraz, że proponował wcześniej także mieszkania, ale przez lata negatywnie opiniowała to Miejska Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna.

– W sprawie rejonu Globusa odbyło się pięć posiedzeń komisji – tłumaczyła Żurkowska. – Na każdym z tych posiedzeń wszelkie nasze propozycje, zarówno mieszkaniówki, jak i usług zieleni, zyskały zdecydowanie negatywną opinię. I myśmy musieli się z tymi państwa propozycjami wycofać.

– Na podstawie jakiej procedury możemy się starać o zamianę z miastem działek? – dopytywał właściciel gruntu. – Trzeba złożyć konkretny wniosek – skwitował zastępca prezydenta Lublina.

Ogródki pod zieleń

Ratusz podkreśla, że nowy plan ma chronić przed zabudową ogródki działkowe, w przeciwieństwie do dotychczasowego. – Liniami zabudowy wchodził na tereny działek – przypominał Szymczyk. Zastrzegał jednocześnie, że nie powstrzymuje to toczących się postępowań o zwrot wywłaszczonych przed laty nieruchomości w obrębie ogrodów działkowych, zresztą nie tylko ogrodów, bo również stoku. – Około trzy czwarte stoku jest zagrożone zwrotem.

Co z parkowaniem

Inne zagrożenie widzą m.in. władze Lubelskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Obawiają się, że z nową zabudową pojawią się też dodatkowe samochody, zastawiając osiedlowe uliczki, na których już teraz ciężko o miejsce postojowe. Uchwalony w czwartek nowy plan zagospodarowania ustala też wskaźniki parkingowe, czyli minimalną liczbę miejsc postojowych, które będzie musiał stworzyć inwestor stawiający nowy obiekt. W przypadku biur wymagane minimum to 1 miejsce postojowe na 70 mkw. powierzchni użytkowej, zaś np., w przypadki sklepów co najmniej 32 miejsca na 1000 mkw. powierzchni handlu.

Musi się uprawomocnić

Nowy plan zagospodarowania nie od razu wejdzie w życie. Najpierw jego poprawność ocenią prawnicy wojewody. Potem uchwała zostanie opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego. 14 dni po takiej publikacji stanie się obowiązującym prawem.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Dwa mandaty na 10 000 złotych. I utrata prawa jazdy. Wszystko w jedną dobę

Dwa mandaty na 10 000 złotych. I utrata prawa jazdy. Wszystko w jedną dobę

W niedzielę jechał BMW w obszarze zabudowanym 123 km/h. W poniedziałek był jeszcze szybszy i przez Adamów pędził z prędkością 126 km/h. Jak się tłumaczył?

Atak przed lubelskim klubem przy ul. Narutowicza. Obraz z kamer monitoringu

Bili i kopali przypadkowe osoby. Sprawcy usłyszeli zarzuty

Po słownej utarczce dwaj 19-latkowie i jeden 21-latek rzucili się przed lubelskim klubem na dwóch spotkanych tam przypadkowo mężczyzn. Byli brutalni, bili i kopali swoje ofiary po całym ciele.

Ciężki sprzęt na budowie jednej z dróg na Lubelszczyźnie

Ponad 145 milionów na drogi lokalne w Lubelskiem. Lista zadań

Kolejne prawie 60 umów na remonty i budowę dróg lokalnych w województwie lubelskim w ramach Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg - podpisane. Środki trafią do jedenastu powiatów. Najwięcej otrzyma powiat lubelski, który chce rozbudować odcinek Nowiny-Osmolice.

Miasto movie – filmowa wiosna z polityką w tle
film

Miasto movie – filmowa wiosna z polityką w tle

Tegoroczna filmowa wiosna w Miasto Movie zapowiada się nad wyraz ciekawie. Organizatorzy zabiorą nas w podróż po meandrach wielkiej polityki – tej globalnej i narodowej, jak również tej lokalnej.

Marek Zawada
praca

Powiat hojnie wynagradza dyrektora szpitala. Duża podwyżka pensji to nie wszystko

Zarząd powiatu bialskiego hojnie wynagradza dyrektora międzyrzeckiego szpitala. Właśnie przyznano mu sporą podwyżkę pensji i nagrodę jubileuszową.

Food Truck Festivals  powraca do Lublina. Kuchnie z całego świata w Lublinie zagoszczą na parkingu przed Motor Arena Lublin.

Food Truck Festivals powraca do Lublina. Kuchnie z całego świata w Lublinie zagoszczą na parkingu przed Motor Arena Lublin.

Na trzy dni Motor Arena zmieni się w kulinarne centrum, w którym będzie można spróbować dań z różnych zakątków świata. Już od piątkowego popołudnia różnorodność smaków będzie przyprawiała o zawrót głowy.

19-latek z Chełma prowadzony przez funkcjonariuszy policji
wypadki
film

Sprawca katastrofy drogowej w Chełmie aresztowany. Odpowie za śmierć nastolatków

Najbliższe trzy miesiące za kratkami spędzi 19-latek, który pijany doprowadził do wypadku, w których zginęły dwie osoby. Samochód uderzył w słup latarni. Osobowym autem podróżowało dziesięć młodych osób.

Wieczory Muzyczne w Kościele Pobrygidkowskim. Koncert Wielkopostny
patronat

Wieczory Muzyczne w Kościele Pobrygidkowskim. Koncert Wielkopostny

Z racji tego, że rok 2025 w Lublinie jest rokiem prof. Andrzeja Nikodemowicza, to w najbliższą niedzielę (6 kwietnia) w Kościele Pobrygidkowskim w Lublinie wystąpi męski zespół wokalny Kairos. Koncert ten zainauguruje oficjalne obchody.

Nad Browarem zakwitły kwiaty. Nowa instalacja artystyczna w centrum Lublina

Nad Browarem zakwitły kwiaty. Nowa instalacja artystyczna w centrum Lublina

"Kwiaty zła" to nowa instalacja artystyczna, którą mogą podziwiać lublinianie i turyści odwiedzjący miasto. Autorem jest lubelski artysta Jarosław Koziara.

Była przewodnicząca Rady Miasta Chełm
Chełm

Polityczny wstrząs w chełmskiej Radzie Miasta: Dorota Rybaczuk odwołana

Dramatyczny zwrot akcji, polityczne napięcie i niespodziewane decyzje – tak w skrócie można opisać ostatnią sesję Rady Miasta Chełm. Spotkanie, które miało koncentrować się na przyszłości lokalnych szkół i przedszkoli, zakończyło się politycznym trzęsieniem ziemi. W centrum wydarzeń znalazła się Dorota Rybaczuk.

4te Piętro – mistrzowie rozgrywek Pod koszami Dziennika Wschodniego im. Andrzeja Wawrzyckiego
galeria

Znamy mistrzów rozgrywek Pod Koszami Dziennika Wschodniego

4te Piętro wygrało mistrzostwo. W ostatniej kolejce Łukasz Łukawski i jego koledzy pewnie pokonali Back to the Roots.

Kiedy warto udać się do psychologa w Lublinie? Najczęstsze powody wizyt

Kiedy warto udać się do psychologa w Lublinie? Najczęstsze powody wizyt

Problemy emocjonalne, trudności w relacjach czy przewlekły stres to tylko niektóre sytuacje, w których warto skorzystać z pomocy specjalisty. Psycholog może pomóc w znalezieniu skutecznych sposobów radzenia sobie z różnymi wyzwaniami i poprawić jakość życia. Jeśli zastanawiasz się, czy psychoterapia jest dla Ciebie, przeczytaj poniższy artykuł.

Niezbędne akcesoria do jogi – co wybrać?

Niezbędne akcesoria do jogi – co wybrać?

Joga to doskonały sposób na poprawę kondycji fizycznej i psychicznej. Aby jednak czerpać z niej pełne korzyści, warto zaopatrzyć się w odpowiednie akcesoria. Sprawiają one, że ćwiczenia jogi są bardziej komfortowe i efektywne. Jakie są niezbędne akcesoria do jogi?

Bilety autokarowe w najlepszych cenach – podróżuj tanio i wygodnie!

Bilety autokarowe w najlepszych cenach – podróżuj tanio i wygodnie!

Szukasz sposobu na niedrogie i komfortowe podróżowanie? Autokar może być właśnie tym, czego potrzebujesz. Dzięki dobrze dobranym biletom nie tylko oszczędzisz, ale też zyskasz wygodę i swobodę planowania. Zobacz, jak podejść do tematu mądrze i wycisnąć z podróży jak najwięcej.

Rejestracja spółki w Czechach - najważniejsze fakty i informacje

Rejestracja spółki w Czechach - najważniejsze fakty i informacje

Prowadzenie działalności gospodarczej w Polsce wiąże się z koniecznością stawiania czoła bardzo wielu różnorodnym wyzwaniom. Polskie przepisy podatkowe niejednokrotnie zmieniają się w bardzo szybkim tempie, dlatego też z roku na rok coraz więcej przedsiębiorców podejmuje decyzję o przeniesieniu swojej działalności do Czech. Jak wygląda rejestracja spółki u naszych południowych sąsiadów? Szereg przydatnych informacji na ten temat prezentujemy w niniejszym poradniku. Zapraszamy do lektury.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Komunikaty