Nikt nie chce kupić atrakcyjnej działki obok centrum Lublina

Parcela ma w sumie 12 tys. mkw. powierzchni i leży między ścisłym centrum miasta a blokowiskami Czechowa. To jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc, które da się zabudować w Lublinie. O zagospodarowaniu działki zaczęło się mówić już za prezydentury Adama Wasilewskiego.

Przy Północnej miał powstać nowy biurowiec, który pomieściłby wszystkie wydziały Urzędu Miasta, teraz rozproszone po kilkunastu miejscach. Mowa było o 15 piętrach, 20 tys. mkw. powierzchni budynku i 800 miejscach parkingowych dla urzędników i interesantów.

Ratusz rozmawiał nawet z inwestorem, z którym miałby wejść w spółkę. Miasto dałoby swoją działkę, a wspólnik sąsiednią nieruchomość i pieniądze na budowę. Przy ul. Północnej stanęłaby nie tylko nowa siedziba urzędu, ale też kompleks handlowo-usługowy. Koszt inwestycji był szacowany na 120 mln zł. Ale Wasilewski odstąpił od tych planów wiedząc, że nie zyskałyby poparcia silnej wówczas opozycji.

W końcu magistrat postanowił, że wystawi działkę na sprzedaż. Przyszły inwestor mógłby tu postawić biurowiec, hotel lub galerię, w której jednak żaden ze sklepów nie mógłby mieć powierzchni większej, niż 2 tys. mkw. Zabroniona była też budowa w tym miejscu stacji paliw.

Pierwszy przetarg miał się odbyć we wrześniu zeszłego roku, ale chętnych na działkę, której cena wywoławcza została ustalona na 8,6 mln złotych, nie było. Za drugim razem (listopad 2011 r.) działka kosztował już 7,7 mln zł. Ale także i ten przetarg zakończył się fiaskiem.

To otworzyło urzędnikom drogę do sprzedaży ziemi w trybie rokowań. W grudniu ziemią interesowali się Francuzi szukający działki pod budowę prywatnego szpitala. W lutym urzędnicy spróbowali z ceną 7,5 mln zł, ale bez efektu.

Inwestorów nie skusiła nawet ostatnia cena - 6,9 mln zł. Zaplanowane na najbliższy poniedziałek rozmowy nie dojdą do skutku. – Nikt nie wpłacił wadium – informuje Hanna Lewandowska z Wydziału Gospodarowania Mieniem w Urzędzie Miasta.

Co dalej? – Raczej będziemy ogłaszać kolejne rokowania – mówi Małgorzata Zdunek, dyrektor wydziału. Jeszcze nie ma decyzji, czy miasto po raz kolejny zejdzie z ceny.