Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Lubelscy urzędnicy dają zarobić Zbigniewowi Jakubasowi, jednemu z najbogatszych Polaków. Za budynek w ścisłym centrum miasta biznesmen płaci dwa razy niższy czynsz niż najemcy innych lokali w okolicy.
Astoria przy al. Racławickich jest jednym z atrakcyjniejszych budynków handlowych w centrum Lublina. Od 1992 roku wynajmuje go od miasta spółka Multico, należąca do Jakubasa - 41. na liście najbogatszych tygodnika "Wprost”. Firma doprowadziła do użytku zaniedbany budynek. Teraz na parterze ulokowały się znane restauracje KFC i Pizza Hut, a piętra zajmuje dom handlowy "Astoria”, kancelarie prawne oraz Radio Puls.
Multico płaci miastu za metr kwadratowy 17,6 zł (budynek ma 2286 mkw. pow.). Miesięcznie daje to około 40 tys. zł. Spółka ma jednak 5-procentową zniżkę za zarządzanie obiektem. Tymczasem w innych lokalach użytkowych w centrum miasta czynsz za mkw. jest dwu- lub trzykrotnie wyższy. PKO BP przy Krakowskim Przedmieściu 39 i delikatesy przy ul. Krótkiej płacą za metr 35 zł.
Dzięki niskiemu czynszowi Multico zarabia na podnajmie pomieszczeń w Astorii. Jak ustaliliśmy, od handlowców za miejsce na II piętrze żąda aż 79,3 zł za mkw. (bez mediów), czyli 4,5 raza więcej niż płaci miastu.
Ratusz nie kwapi się jednak do urealnienia czynszu tak, by do kasy Lublina trafiało więcej pieniędzy. Obecny czynsz obowiązuje od czterech lat. W 2001 roku urzędnikom udało się wynegocjować 3 tys. zł podwyżki za cały budynek. Czyli 1,31 zł za mkw.
Ratusz tłumaczy, że wprowadzenie podwyżki utrudnia mu umowa najmu. Według niej, czynsz może być zmieniony, kiedy zmienią się ceny w porównywalnych obiektach w centrum miasta. - A w centrum nie ma obiektu porównywalnego z Astorią - przekonuje Andrzej Jedziniak, dyrektor Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w magistracie. - Zresztą to nie jest zła stawka, przecież spółka płaci również za puste miejsca: piwnice, schody, płaci podatek od nieruchomości (ok. 3250 zł za miesiąc - red.) - mówi dyrektor. Ale zapowiada, że magistrat "w najbliższym czasie” wystąpi o renegocjację czynszu.
- Wynajmujemy budynek, żeby robić interes. A o czynszu będziemy rozmawiali zgodnie z procedurą zapisaną w umowie - mówi Adam Świetlicki vel Węgorek, przedstawiciel Multico w Lublinie, zarazem redaktor naczelny "Kuriera Lubelskiego”.
Umowę najmu z Multico podpisał w 1992 r. ówczesny prezydent Leszek Bobrzyk. W przygotowaniu dokumentu uczestniczył obecny radny miejski Jacek Sobczak, a wtedy likwidator PDH, które władało Astorią.
Multico płaci miastu za metr kwadratowy 17,6 zł (budynek ma 2286 mkw. pow.). Miesięcznie daje to około 40 tys. zł. Spółka ma jednak 5-procentową zniżkę za zarządzanie obiektem. Tymczasem w innych lokalach użytkowych w centrum miasta czynsz za mkw. jest dwu- lub trzykrotnie wyższy. PKO BP przy Krakowskim Przedmieściu 39 i delikatesy przy ul. Krótkiej płacą za metr 35 zł.
Dzięki niskiemu czynszowi Multico zarabia na podnajmie pomieszczeń w Astorii. Jak ustaliliśmy, od handlowców za miejsce na II piętrze żąda aż 79,3 zł za mkw. (bez mediów), czyli 4,5 raza więcej niż płaci miastu.
Ratusz nie kwapi się jednak do urealnienia czynszu tak, by do kasy Lublina trafiało więcej pieniędzy. Obecny czynsz obowiązuje od czterech lat. W 2001 roku urzędnikom udało się wynegocjować 3 tys. zł podwyżki za cały budynek. Czyli 1,31 zł za mkw.
Ratusz tłumaczy, że wprowadzenie podwyżki utrudnia mu umowa najmu. Według niej, czynsz może być zmieniony, kiedy zmienią się ceny w porównywalnych obiektach w centrum miasta. - A w centrum nie ma obiektu porównywalnego z Astorią - przekonuje Andrzej Jedziniak, dyrektor Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w magistracie. - Zresztą to nie jest zła stawka, przecież spółka płaci również za puste miejsca: piwnice, schody, płaci podatek od nieruchomości (ok. 3250 zł za miesiąc - red.) - mówi dyrektor. Ale zapowiada, że magistrat "w najbliższym czasie” wystąpi o renegocjację czynszu.
- Wynajmujemy budynek, żeby robić interes. A o czynszu będziemy rozmawiali zgodnie z procedurą zapisaną w umowie - mówi Adam Świetlicki vel Węgorek, przedstawiciel Multico w Lublinie, zarazem redaktor naczelny "Kuriera Lubelskiego”.
Umowę najmu z Multico podpisał w 1992 r. ówczesny prezydent Leszek Bobrzyk. W przygotowaniu dokumentu uczestniczył obecny radny miejski Jacek Sobczak, a wtedy likwidator PDH, które władało Astorią.
Rozmowa z Jackiem Sobczakiem - strona 2
Bogacz z listy \"Wprost”
Zbigniew Jakubas wraz z rodziną został wyceniony przez tygodnik "Wprost” w ubiegłym roku na 320 mln zł. To daje im 41 miejsce na liście najbogatszych Polaków. Jakubas jest prezesem zarządu oraz właścicielem spółki Multico (ma 75 proc. jej udziałów), która m.in. wydaje "Kurier Lubelski”. Jakubas jest również współwłaścicielem notowanego na giełdzie Optimusa SA (producenta komputerów), Mennicy Państwowej SA oraz Zakładów Naprawczych Taboru Kolejowego w Nowym Sączu.
