Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Historia budowy apartamentowca przy ul. Żmigród sięga 2007 roku. Wtedy miasto po raz pierwszy wydało pozwolenie na budowę. Potem przez lata zmieniali się inwestorzy i sam projekt budynku. Ten ostatni przewiduje podziemny parking, dwie windy i nowoczesne technologie. Ale na placu budowy od miesięcy nie dzieje się nic.
Jest luty 2017 r. Na działce przy ul. Żmigród 3 wielkie porządki. Po budynkach stacji obsługi pojazdów, która funkcjonował tu do połowy lat 90., nie ma już śladu. Kilku mężczyzn w zielonych kamizelkach wywozi taczkami pozostałości po rozbiórce, a na łamach Dziennika Wschodniego Mariusz Lackowski ze spółki JKM sp. z o.o. przewiduje, że „budowa apartamentowca potrwa 12-14 miesięcy.”
– Ze sprzedażą mieszkań ruszymy, gdy tylko ukończona zostanie budowa podziemnego parkingu – zapowiadał Lackowski. O brak zainteresowania mieszkaniami w tak atrakcyjnej lokalizacji się nie martwi. – Już teraz otrzymujemy pierwsze pytania w tej sprawie – przyznawał.
Na Żmigrodzie ma stanąć czterokondygnacyjny budynek z podziemnym garażem i lokalem użytkowym na parterze. Do 22 mieszkań o powierzchni od 22 do 88 mkw. będą prowadzić dwie klatki schodowe z windami.
Projekt apartamentowca już wiele lat wcześniej, bo w 2007 roku, przygotowało biuro arch. Marka Bieleckiego. W 2017 r. architekt pracował nad dostosowaniem projektu do aktualnych przepisów i standardów.
– Pozwolenie na budowę wraz z pozwoleniem konserwatorskim były wydane jeszcze w 2007 r. na osobę fizyczną – informuje Joanna Stryczewska z biura prasowego UM Lublin. – Pozwolenie na budowę było przenoszone na kolejnych właścicieli, a nowe pozwolenie konserwatorskie zostało udzielone pod koniec 2017 r.
Gdy w pierwszym kwartale 2018 r. Urząd Miasta wydaje zmianę pozwolenia na budowę (decyzja obejmuje m.in. sposób posadowienia budynku, kubaturę oraz powierzchnię zabudowy), inwestorem nie jest już JKM sp. z o.o., ale zarejestrowana w grudniu 2016 r. spółka Kowalska 7. Firma należąca do Bohdana i Anatoliego Patselia kupuje prawo do użytkowania wieczystego działki o powierzchni 0.075 ha (właścicielem gruntu jest gmina Lublin). Ruszają prace budowlane.
Patseliom udaje się wykopać olbrzymi dół, w którym docelowo ma się znaleźć dwupoziomowy parking podziemny. Jedno z lubelskich biur nieruchomości rusza ze sprzedażą powstających apartamentów. Można już rezerwować lokale. Chętnych nie brakuje – budynek w nowym standardzie stanie przy spokojnej uliczce, kilkadziesiąt metrów od katedry i wejścia na Stare Miasto.
Z czasem na placu budowy robotnicy pojawiają się coraz rzadziej, a ogromny dół uzbrojony stalą i betonem za setki tysięcy złotych zaczyna zarastać.
Od wielu miesięcy na działce nie dzieje się nic, a prowizoryczne ogrodzenie z blachy przy większych podmuchach wiatru przewraca się na ulicę.
Tak zabezpieczony był plac budowy wczoraj
(fot. Alarm 24)
– Od momentu wydania pozwolenia na budowę kontrolę nad realizacją inwestycji sprawuje nadzór budowlany – tłumaczy Joanna Stryczewska z Urzędu Miasta. – Decyzja o pozwoleniu nie ma terminu ważności. Prawo budowlane nie określa jak maksymalnie długo może trwać inwestycja – dodaje.
W międzyczasie spółka należąca do Patseliów zmienia nazwę. Nie nazywa się już Kowalska 7, ale Premium Invest sp. z o.o. Adresem już nie jest dziura w ziemi przy ul. Żmigród 3, ale adresu nie ma wcale. Jedyny kontakt to e-mail. Na nasze zadane tą drogą pytania nikt jednak nie odpowiada.
Nic o planach inwestora nie wie ani architekt („Nic się nie dzieje, prace stanęły”), ani agencja nieruchomości („Inwestycja jest obecnie zatrzymana”).
A prezesa spółki szuka nadzór budowlany i Straż Miejska.
– Udało nam się nawiązać kontakt z osobą, która współpracuje z prezesem tej firmy – mówi Robert Gogola z lubelskiej Straży Miejskiej. – Zależy nam na tym, by to miejsce zostało skutecznie zabezpieczone. Ogrodzenie musi być na tyle trwałe, by samo w sobie nie stanowiło niebezpieczeństwa i nie pozwalało na dostęp do głębokiego wykopu. W przeciwnym razie będziemy wszczynać postępowanie w tej sprawie. Cały czas dokumentujemy tę inwestycję.
Tak apartamentowiec prezentował się na wizualizacji
(fot. Proj. http://www.abpmarekbielecki.pl/)
