Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Dla jednych sąsiadów ten skwer jest miejscem spacerów, dla innych drogą na skróty. Dla dewelopera może być szansą na pomnożenie pieniędzy
(fot. Maciej Kaczanowski)
Agencja Mienia Wojskowego po raz kolejny próbuje sprzedać skwer przy ul. Spadochroniarzy, na którym może stanąć budynek usługowo-handlowy. Przeciw jego budowie protestowali okoliczni mieszkańcy. Teraz agencja proponuje im, by sami stanęli do przetargu na zakup ziemi.
Chodzi o plac ciągnący się między ulicą a blokiem przy ul. Spadochroniarzy, naprzeciw Wojskowej Komendy Uzupełnień. Działka o powierzchni ponad 1,8 tys. mkw. należy do wojska, ale jest mu zbędna. Dlatego została wystawiona na sprzedaż, a uzyskane z niej pieniądze mają trafić na budowę mieszkań w celu zapewnienia zakwaterowania żołnierzom zawodowym.
To druga próba sprzedaży tej nieruchomości. Pierwsza miała miejsce we wrześniu 2019 roku i zakończyła się fiaskiem, bo nie było chętnych na jej zakup.
Planom zabudowy skweru przy Spadochroniarzy sprzeciwiali się okoliczni mieszkańcy, którzy w tym miejscu dalej chętnie widzieliby zieleń. W sprawę zaangażował się Urząd Miasta Lublin, który miał zaproponować wymianę działki na inne grunty. Jednak rozmowy do niczego nie doprowadziły.
– Miasto nie przejęło nieruchomości przy ul. Spadochroniarzy, bo nie było woli jej przekazania ze strony Agencji Mienia Wojskowego – stwierdza Anna Czerwonka z biura prasowego w lubelskim Ratuszu. – Pomimo trwających rozmów w zakresie możliwości przekazania miastu działki, agencja prowadziła procedurę jej sprzedaży. Mimo to miasto planuje ponownie wystąpić do AMW o przekazanie nieruchomości.
A jak o powodach niepowodzenia rozmów mówi sama agencja? – Termin wiążący strony upłynął w kwietniu 2020 roku i nie przyniósł efektów w postaci oferty złożonej przez miasto w zakresie propozycji nieruchomości zamiennych – mówi Karolina Mirosław z lubelskiego oddziału AMW. – Dlatego też agencja przystąpiła do zorganizowania kolejnej procedury ogłoszonego przetargu ustnego, nieograniczonego, w którym wziąć mogą również zainteresowani mieszkańcy okolicznych budynków bądź wspólnoty mieszkaniowe.
Nowy właściciel skweru, o ile uda się go sprzedać, będzie mógł tu postawić budynek. Dopuszcza to wydana kilka lat temu przez miasto decyzja o warunkach zabudowy. Dotyczy ona jednokondygnacyjnego budynku handlowo-usługowego z garażem podziemnym. Mogłyby się w nim znaleźć się m.in. biura, gabinety lekarskie, banki, lokale gastronomiczne i usługowe czy sklepy o powierzchni handlu nieprzekraczającej 2 tys. mkw.
Cenę wywoławczą działki przy Spadochroniarzy ustalono na 2,7 mln zł. To o 700 tys. zł więcej niż dwa lata temu. – Z uwagi na wzrost wartości nieruchomości na rynku lokalnym, wartość rynkowa tej działki również uległa znacznemu wzrostowi – wyjaśnia Karolina Mirosław. – Zostało to również potwierdzone stosownym operatem szacunkowym wykonanym przez rzeczoznawcę majątkowego.
Przetarg zaplanowano na 20 stycznia. Będzie mógł wziąć w nim udział każdy, kto do 14 stycznia wpłaci wadium w wysokości 200 tys. zł.
