Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

15 kwietnia 2021 r.
13:04

Lublin: Deweloper chce stawiać bloki obok domów jednorodzinnych. Radni apelują do prezydenta

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga

O niedopuszczenie do budowy bloków tuż obok domów jednorodzinnych przy ul. Sławinkowskiej apelują do prezydenta miejscy radni. Ich zdaniem Ratusz nie powinien się zgadzać na takie sąsiedztwo. Tymczasem sporna działka jest teraz dzielona w taki sposób, że deweloper może niebawem dopiąć swego mimo oporu sąsiadów.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Ta inwestycja to 100 mieszkań, czyli tyle, ile razem jest domów na ulicach: Uroczej, Platanowej, Jabłoniowej, Osikowej i Skalistej – zwraca uwagę mieszkanka jednego z domów, przy których deweloper chce stawiać bloki. Kobieta twierdzi, że zgoda na tę inwestycję nieodwracalnie odmieni całą okolicę. – Otworzy to drogę do zabudowy blokami wszystkich pustych działek w tym rejonie.

O kontrowersyjnych planach jest głośno już od wielu miesięcy. Chodzi o hektar niezabudowanego gruntu między Stacją Chemiczno-Rolniczą a rzędem domów jednorodzinnych ciągnącym się od Sławinkowskiej do Willowej.

Na tym hektarze spółka Med-Europe Trading chce zbudować siedem bloków mających razem 98 mieszkań. Wspomniany teren nie ma planu zagospodarowania, dlatego spółka stara się w Urzędzie Miasta o decyzję ustalającą warunki zabudowy.

Radni: Nie pozwalajcie

– W tej sprawie interes inwestora nie przewyższa interesów właścicieli nieruchomości znajdujących się w analizowanym obszarze i poza nim – przekonuje prezydenta Małgorzata Suchanowska (klub radnych PiS). Jej klubowy kolega zwraca też uwagę na bliskość stanowisk archeologicznych. – Trzeba mieć na uwadze korzyści wynikające z budownictwa, ale również straty, jakie może ono powodować – podkreśla radny Stanisław Brzozowski.

Radny Marcin Bubicz (klub prezydenta Żuka) twierdzi, że Urząd Miasta nie ma podstaw do wydawania zgody na bloki w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Stwierdza, że taka decyzja byłaby możliwa, gdyby co najmniej jedna sąsiednia działka dostępna z ul. Sławinkowskiej była zabudowana w sposób podobny do proponowanego przez dewelopera.

Bubicz przekonuje, że budowa bloków byłaby sprzeczna z obowiązującym studium przestrzennym wyznaczającym tu „teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej”. Według niego urzędnicy nie mogą tłumaczyć, że po drugiej stronie ul. Willowej stoją już bloki mieszkalne. Bubicz twierdzi, że analizowany obszar powinien być wyznaczany od frontu działki przy ul. Sławinkowskiej i nie można brać pod uwagę budynków po drugiej stronie ul. Willowej.

Były już dwie odmowy

Urząd już dwa razy wydawał spółce decyzję odmowną, zgadzając się z mieszkańcami pobliskich domów jednorodzinnych. Są oni przeciwni budowie bloków koło ich posesji, obawiają się hałasu, dużego natężenia ruchu i innych uciążliwości, w tym problemów z przejazdem ul. Sławinkowską między rondem Reagana a al. Warszawską.

Zgodnie z prawem decyzja o warunkach zabudowy musi uwzględniać charakter i wielkość sąsiedniej zabudowy. Nazywa się to „zasadą dobrego sąsiedztwa”. Urząd uznał, że postawienie bloków przy zabudowie jednorodzinnej naruszy tę zasadę.

Spółka zaskarżyła drugą odmowę. W styczniu Samorządowe Kolegium Odwoławcze uchyliło decyzję urzędu, każąc mu od nowa ocenić wniosek inwestora. Zdaniem SKO miasto przeanalizowało pod kątem „dobrego sąsiedztwa” za mały obszar.

Według kolegium urzędnicy pominęli „zabudowę przy innych ulicach niż Sławinkowska”, czyli po drugiej stronie ul. Willowej, gdzie już są bloki. SKO doszło do wniosku, że w takim kontekście plan dewelopera jednak pasowałby do okolicy.

Urząd zmienia zdanie

Miejscy urzędnicy, w ślad za wskazówkami kolegium, przygotowali projekt nowej decyzji, tym razem korzystnej dla dewelopera. Uznali, że proponowana przez inwestora zabudowa „znajduje analogię” z blokami na terenie os. Botanik.

To na razie tylko projekt decyzji, która formalnie nie została jeszcze wydana. Procedury na pewien czas zamarły. – Z uwagi na złożone sprzeciwy do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie na orzeczenie SKO z 12 stycznia akta sprawy zostały przesłane do kolegium – stwierdza Ratusz.

Zaskarżone zostało też postanowienie miejskiego konserwatora zabytków, który uzgodnił projekt decyzji o warunkach zabudowy, pod warunkiem zlecenia przez dewelopera dokładnych badań w miejscu planowanej inwestycji. Konserwator był włączony do sprawy ze względu na obecność stanowiska archeologicznego.

– Nie mamy pewności, co znajduje się w ziemi, stąd konieczne jest prowadzenie badań przez inwestora. O ustalenie ich zakresu powinien wystąpić do wojewódzkiego konserwatora zabytków. Nie można wykluczyć, że w trakcie badań zostaną ujawnione w ziemi takie zabytki, które uniemożliwią realizację jakiejkolwiek inwestycji – stwierdza Hubert Mącik, miejski konserwator zabytków. – Z drugiej strony nie można wykluczyć, że nie będzie tam obiektów archeologicznych.

Zażalenie na postanowienie Mącika złożył właściciel jednej z posesji. Konserwator ma teraz zdecydować, czy zmieni swoją decyzję i odmówi uzgodnienia warunków zabudowy. Jeżeli uzna, że nie ma do tego podstaw, zażaleniem zajmie się Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego.

Deweloper dopnie swego?

Na nowych mapach geodezyjnych widać, że największa z działek, których zabudową interesuje się spółka Med-Europe Trading, jest dzielona na dwie mniejsze.

Mieszkańcy domów jednorodzinnych niepokoją się, że może to stworzyć możliwość podzielenia postępowania na dwie osobne sprawy. Protestujący boją się, że miasto może najpierw pozwolić na bloki po stronie ul. Willowej, powołując się na bliskość bloków os. Botanik, a potem, powołując się na tę decyzję, wydać drugą, dopuszczającą zabudowę wielorodzinną na pozostałym obszarze.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Miasto to też Relacje. Lublin znów rozbłyśnie sztuką i muzyką za sprawą Nocy Kultury
7 czerwca 2025, 19:00

Miasto to też Relacje. Lublin znów rozbłyśnie sztuką i muzyką za sprawą Nocy Kultury

Już 7 i 8 czerwca Lublin przeżyje magiczną noc pełną światła, muzyki i performensów. 19. edycja Nocy Kultury przyciągnie tysiące uczestników, którzy będą mogli odkrywać miasto na nowo dzięki setkom artystycznych wydarzeń. W tym roku motywem przewodnim są „MiastoRelacje” – czyli złożone więzi między ludźmi a przestrzenią miejską.

Piotr Ceglarz zapewnił ostatnio Motorowi zwycięstwo w Łodzi

Motor Lublin w sobotę zagra u siebie z Cracovią. Rywal, który jest w dołku

Motor Lublin w sezonie 24/25 jeszcze tylko trzy razy zagra przed własną publicznością. W sobotę o godz. 17.30 zmierzy się z Cracovią. Gospodarze znowu będą chcieli odpłacić rywalom za bolesną porażkę z jesieni. Transmisja tradycyjnie na Canal+Sport 3, a na naszym portalu relacja na żywo.

AZS AWF Biała Podlaska pokonał na wyjeździe RAJBUD Stal Gorzów Wielkopolski 4:2 w rzutach karnych

AZS AWF Biała Podlaska pokonał RAJBUD Stal Gorzów Wielkopolski

W meczu 23. kolejki AZS AWF Biała Podlaska pokonał na wyjeździe RAJBUD Stal Gorzów Wielkopolski po rzutach karnych 4:2. Spotkanie po 60 minutach zakończyło się remisem 31:31.

Bezzałogowce nie ograniczają się tylko do tych, które latają - istnieją także zdalnie sterowane maszyny naziemne oraz poruszające się pod wodą
wojsko

Polska armia z setkami tysięcy dronów? Chce tego minister obrony

Polska armia będzie silna dronami - podkreślił dzisiaj szef MON. Wicepremier Władysław Kosiniak-Kamysz odwiedził wystawę polskich bezzałogowców w Warszawie. Jak dodał, budowa armii składającej się z setek tysięcy dronów to "nasza wielka strategia".

Mapa ostrzeżeń przed intensywnymi opadami deszczu, możliwym gradem i silnym wiatrem

Burzowo na południu województwa. IMGW wydał ostrzeżenia

Dzisiaj wieczorem i w nocy, zwłaszcza na południu województwa lubelskiego możliwe są burze oraz opady deszczu. Ostrzega przed nimi Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej.

W meczu drugiej kolejki grupy spadkowej Azoty Puławy uległy Zagłębiu Lubin dopiero po serii rzutów karnych

Azoty Puławy gorsze od Zagłębia Lubin dopiero po rzutach karnych

W spotkaniu drugiej kolejki w grupie spadkowej Azoty Puławy przegrały z Zagłębiem Lubin dopiero po serii rzutów karnych 1:3. W regulaminowym czasie był remis 43:43.

Twój Dar Serca dla Hospicjum rusza. Wojewoda zachęca do wsparcia akcji
ZDJĘCIA
galeria

Twój Dar Serca dla Hospicjum rusza. Wojewoda zachęca do wsparcia akcji

W Lubelskim Urzędzie Wojewódzkim oficjalnie zainaugurowano XV edycję akcji charytatywnej „Twój Dar Serca dla Hospicjum”, której celem jest wsparcie podopiecznych Lubelskiego Hospicjum dla Dzieci im. Małego Księcia.

Aleksandra Stanacev (z piłką) opuszcza Lublin

Cztery zawodniczki zagraniczne opuszczają Polski Cukier AZS UMCS Lublin

Piąte miejsce zajęte przez Polski Cukier AZS UMCS Lublin w sezonie 2024/2025 spowodowało w lubelskim klubie falę zmian. Wiadomo, że za ich przeprowadzanie nadal będzie odpowiedzialny Karol Kowalewski, który przejął drużynę kilka miesięcy temu zastępując Krzysztofa Szewczyka.

Sypnęli unijną kasą. Skorzystają rodziny pieczy zastępczej i niepełnosprawni

Sypnęli unijną kasą. Skorzystają rodziny pieczy zastępczej i niepełnosprawni

Cztery centra dla osób niepełnosprawnych, nowe świetlice, wsparcie systemu adopcyjnego i pieczy zastępczej - na zadania w ramach polityki społecznej w województwie lubelskim marszałek przekazał dzisiaj 37 mln zł, a wartość umów sięgnęła 44 milionów.

Pirat na hulajnodze, który potrącił dziecko zatrzymany

Pirat na hulajnodze, który potrącił dziecko zatrzymany

To była kwestia czasu. Mężczyzna, który w ostatni piątek, 18 kwietnia, jadąc elektryczną hulajnogą, potrącił 13-latk - jest już w rękach policji. Grozi mu więzienie.

Ogród miałby powstać w Parku Zdrojowym. Warunkiem jest zgoda konserwatora zabytków
ekologia

Nestlé chce zbudować w Nałęczowie "ogród deszczowy"

Producent popularnej wody mineralnej "Nałęczowionka" - firma Nestlé Waters, we współpracy z fundacją Hydroni, rozpoczął przygotowania do budowy miejskiego ogrodu deszczowego. Ta nowa atrakcja turystyczna może powstać w nałęczowskim Parku Zdrojowym.

Siatka nowych połączeń kolejowych PKP Intercity w kierunku Niemiec - planowany start grudzień 2025.
kolej

Z Chełma na zachód. Będzie nowe połączenie - bezpośrednio do Berlina

Chełm przestaje być kolejowym zaściankiem. Od grudnia pojedziemy stąd prosto do Berlina – bez przesiadek. To nie żart, to nowa rzeczywistość, którą na początku kwietnia ogłosili PKP Intercity i Ministerstwo Infrastruktury.

Jak wybrać najlepszą platformę do webinarów i organizować konferencje online

Jak wybrać najlepszą platformę do webinarów i organizować konferencje online

Wybór odpowiedniego oprogramowania do prowadzenia zdalnych spotkań wymaga uwzględnienia kilku kluczowych aspektów. Przede wszystkim, zwróć uwagę na funkcjonalności takie jak interaktywne tablice, możliwość nagrywania sfery dyskusji oraz wsparcie istniejących integracji z innymi narzędziami. Dla profesjonalnych prezentacji niezbędne są także opcje zarządzania uczestnikami oraz chat, który umożliwia bieżącą komunikację.

Bazylika św. Piotra w Watykanie. Trumna z ciałem papieża i długa kolejka wiernych
Watykan

To oni poprowadzą ceremonię pogrzebową Franciszka. Ostatnia wola papieża

Kamerling Świętego Kościoła Rzymskiego kardynał Kevin Farrell będzie przewodniczył w sobotę obrzędowi pochówku papieża Franciszka w bazylice Matki Bożej Większej – poinformował w środę Urząd Celebracji Liturgicznych. Obecni podczas ceremonii będą dwaj polscy kardynałowie, Stanisław Ryłko i Konrad Krajewski.

Kibice robili co mogli, ale Bogdanka LUK przegrała z JSW Jastrzębskim Węglem
ZDJĘCIA KIBICÓW
galeria

Kibice robili co mogli, ale Bogdanka LUK przegrała z JSW Jastrzębskim Węglem

Po niespodziewanej, wyjazdowej wygranej z JSW Jastrzębskim Węglem siatkarze Bogdanki LUK Lublin stanęli przed szansą awans do finału PlusLigi. Na trybunach pojawiło się 4221 osób, a kibice robili, co mogli. Niestety, w środowy wieczór mistrzowie Polski wyrównali stan rywalizacji na 1:1. Decydujące spotkanie zostanie rozegrane już w sobotę. Sprawdźcie nasze zdjęcia z hali Globus.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Ogłoszenia

Najnowsze · Promowane
Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

rurakom

ZAMOŚĆ

139,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

kształtki

ZAMOŚĆ

9,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

rurakom

ZAMOŚĆ

175,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

kolkom

ZAMOŚĆ

117,00 zł

Budownictwo -> Materiały -> Sprzedam

kolkom

ZAMOŚĆ

73,00 zł

Komunikaty