Przeglądarka, z której korzystasz jest przestarzała.

Starsze przeglądarki internetowe takie jak Internet Explorer 6, 7 i 8 posiadają udokumentowane luki bezpieczeństwa, ograniczoną funkcjonalność oraz nie są zgodne z najnowszymi standardami.

Prosimy o zainstalowanie nowszej przeglądarki, która pozwoli Ci skorzystać z pełni możliwości oferowanych przez nasz portal, jak również znacznie ułatwi Ci przeglądanie internetu w przyszłości :)

Pobierz nowszą przeglądarkę:

Lublin

3 kwietnia 2022 r.
12:29

Lublin. Mieszkania mogą powstać na terenie u zbiegu ul. Choiny i Wojtasa

Autor: Zdjęcie autora Dominik Smaga
Nowe osiedle miałoby powstać u zbiegu ul. Choiny i Wojtasa
Nowe osiedle miałoby powstać u zbiegu ul. Choiny i Wojtasa (fot. Maciej Kaczanowski)

Ratusz zamierza dopuścić budowę mieszkań na terenach położonych u zbiegu ul. Choiny i Wojtasa. Urząd ogłosił projekty nowych planów zagospodarowania tych miejsc, a wszyscy zainteresowani mogą teraz zgłaszać swoje uwagi i zastrzeżenia.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Miejscy planiści chcą umożliwić budowę nowego osiedla na 13 hektarach położonych na północ od ul. Wojtasa między ul. Choiny a Czerwcową. Od północy osiedle byłoby ograniczone planowanym przedłużeniem ul. Nasutowskiej do ronda, które ma kształt podobny do biszkopta.

Dzisiaj dużą cześć tego obszaru zajmują pola uprawne, na części (przy ul. Choiny 57) są obiekty usługowe i siedziba spółdzielni mieszkaniowej, zaś na innej części (między Wojtasa a Sierpniową) stoi zabudowa jednorodzinna i usługowa.

Obowiązujący plan zagospodarowania terenu rezerwuje to miejsce głównie pod przemysł i magazyny. Ratusz zamierza zmienić przeznaczenie tych nieruchomości i umożliwić ich wykorzystanie pod zabudowę mieszkaniową i usługową.

W piątek Urząd Miasta ogłosił projekt nowego planu zagospodarowania tego obszaru. Z projektu wynika, że pomiędzy ul. Wojtasa i Sierpniową oraz u zbiegu ul. Wojtasa i Choiny możliwe będzie stawianie zabudowy jednorodzinnej i usługowej. O proporcjach między usługami a powierzchnią mieszkalną decydowałby sam inwestor i miałby w tym pełną swobodę.

Wśród dozwolonych w tym miejscu usług miałyby się znaleźć także domy studenckie, o czym wprost mówi projekt planu. Teoretycznie mogłoby to otworzyć deweloperom furtkę do budowy obiektów, które nie różniłyby się wyglądem od bloków mieszkalnych, ale formalnie będących "akademikami". Niezależnie od tego, jak dużą fantazją wykażą się deweloperzy, nie zbudują nic wysokiego, bo plan ma zakazać stawiania budynków mających ponad 10 m wysokości i więcej niż jedno piętro.

Na północ od wspomnianej strefy wyznaczony ma być grunt pod budownictwo wielorodzinne i usługowe. Również w tym przypadku inwestor swobodnie decydowałby o tym, ile procent budynku zajmą mieszkania, a ile usługi. Także tutaj wśród dozwolonych usług wymieniona jest budowa domów studenckich. To z kolei pozwoliłoby deweloperowi na skorzystanie z łagodniejszych (niż te stawiane blokom) wymogów dotyczących minimalnej liczby miejsc parkingowych.

Planiści proponują, by zobowiązać inwestorów do zapewnienia nie mniej niż 1,3 miejsca parkingowego na każdy lokal mieszkalny (bez względu na jego metraż), zaś w przypadku akademików proponowane minimum to 1 miejsce postojowe na każde trzy pokoje w domu studenckim.

Oczywiście plan miałby pozwalać także na inne usługi. Mowa jest m.in. o biurach, sklepach, gastronomii, przedszkolach, szkołach, żłobkach, przychodniach, hotelach, bankach czy sądach. Dla każdej kategorii usług inaczej określany miałby być minimalny wskaźnik parkingowy.

Jak wysoka zabudowa może powstać w tym miejscu? Planiści proponują, by wzdłuż ul. Choiny budynki miały nie więcej niż 16 metrów wysokości (trzy piętra). Od strony planowanego przedłużenia ul. Nasutowskiej budynki mogłyby sięgać 18 m wysokości, podobnie jak w pobliżu opisywanej już wcześniej strefy zabudowy jednorodzinnej i usługowej. W samym środku osiedla dopuszczone byłoby wznoszenie budynków o wysokości 22 m.

Ratuszowi planiści chcą także wprowadzić wymóg zapewnienia placu zabaw dzieciom z nowych bloków mieszkalnych. Określają go tak, że na każdej działce inwestycyjnej będzie musiał powstać przynajmniej jeden plac zabaw o szerokości nie mniejszej niż 5 m i powierzchni przynajmniej 100 mkw., ale z zachowaniem przelicznika 1 mkw. placu na każde mieszkanie.

Przy ul. Nasutowskiej wyznaczony ma być również obszar usług. Pokrywa się on z terenem, na którym stoją budynki z adresem ul. Choiny 57a. Plan przewiduje też obszary zieleni mającej osłonić zabudowę od strony głównych dróg. – Projekt wyznacza również główne powiązania pieszo-rowerowe i strefę przestrzeni publicznej w centralnej części, jako miejsce o wyjątkowych walorach architektonicznych i przestrzennych – wylicza Joanna Stryczewska z biura prasowego Ratusza.

Od teraz każdy może zgłosić swoje uwagi i zastrzeżenia do propozycji Urzędu Miasta. Można to zrobić mailem (planowanie@lublin.eu), na papierze (Prezydent Miasta Lublin, pl. Łokietka 1, 20-109 Lublin), przez stronę internetową decyduje.lublin.eu lub poprzez system ePUAP. Uwagi będą przyjmowane przez Ratusz do 18 maja.

Wszyscy zainteresowani mogą również wziąć udział w publicznej dyskusji z planistami, która ma się odbyć 12 kwietnia (Ratusz, sala 2, godz. 13). Aby uczestniczyć w tej rozmowie, trzeba się wcześniej zapisać (tel. 81 466 23 00 lub mail planowanie@lublin.eu), co można zrobić najpóźniej 8 kwietnia.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

 Nagrodzili najpiękniejsze palmy i pisanki
galeria

Nagrodzili najpiękniejsze palmy i pisanki

W niedzielę 6 kwietnia w foyer Sali Operowej CSK odbył się finał VI Wojewódzkiego Konkursu na Palmę i Pisankę Wielkanocną. Ideą tego wydarzenia było popularyzowanie zanikającego zwyczaju własnoręcznego tworzenia palm i pisanek wielkanocnych.

Dominik Kubera wygrywa Memoriał Alfreda Smoczyka w Lesznie

Dominik Kubera wygrywa Memoriał Alfreda Smoczyka w Lesznie

W niedzielę w Lesznie odbył się Memoriał Alfreda Smoczyka, w którym najlepszy okazał się Dominik Kubera dokładając kolejny sukces do sobotniego zwycięstwa w mistrzostwach Polski Par Klubowych

Bogdanka LUK Lublin zagra w półfinale play-off PlusLigi

Historyczny sukces: Bogdanka LUK Lublin zagra o medale PlusLigi

W trzecim decydującym spotkaniu ćwierćfinałowym play-off Bogdanka LUK Lublin pokonała ZAKSĘ Kędzierzyn-Koźle 3:0. Tym samym wywalczyła historyczny awans do półfinału wygrywając rywalizację 2-1. MVP wybrany został rozgrywający i kapitan gospodarzy Marcin Komenda

Mandat na 2000 zł każdego "boli"

52 wiosny na karku i zero rozsądku

Mandat karny w wysokości 2 000 złotych oraz 14 punktów to finał kontroli drogowej 52-latka z Siedlec. Kierowca mitsubishi pędził krajową dwójką 154 km/h przekraczając dozwoloną prędkość o 64 km/h. Mężczyzna tłumaczył się pośpiechem.

Zatrzymany Gruzin w drodze do aresztu

Lubelscy „łowcy głów” namierzyli go w Zakopanem

Lubelscy „łowcy głów” i poszukiwacze z IV komisariatu w Lublinie zatrzymali 55-letniego obywatela Gruzji, który poszukiwany był m.in. listem gończym. Mężczyzna łącznie do odbycia ma karę prawie roku pozbawienia wolności. Poszukiwany był za jazdę w stanie nietrzeźwości i przywłaszczenie samochodu marki volkswagen transporter. Wpadł w Zakopanem.

Mieszkańcy nie mogą doczekać się wdychania solanki

Mieszkańcy nie mogą doczekać się wdychania solanki

Mieszkańcy nie mogą doczekać się otwarcia sezonu w tężni solankowej. Instalacja stanęła w maju ubiegłego roku nad Krzną, ale póki co jest obklejona taśmą.

Mecz Śląsk – Motor. Poczuj gorącą atmosferę na trybunach
galeria

Mecz Śląsk – Motor. Poczuj gorącą atmosferę na trybunach

Wprawdzie emocje po wczorajszym meczu we Wrocławiu już opadły, ale wciąż kibice czują gorącą atmosferę z trybun. Zobaczmy, jak obie drużyny były dopingowane.

Efekt sobotniego sprzątania
Józefów nad Wisłą

To jest ekologia! Mimo chłodu posprzątali brzegi Wyżnicy

Mimo przenikliwego chłodu nikt nie spóźnił się wczoraj na zbiórkę nad rzeczka Wyżnicą przepływającą przez gminę Józefów nad Wisłą. W sobotni poranek dzieci, młodzież i dorośli w ramach „Operacji Czysta Rzeka” posprzątali brzegi tej rzeczki.

Tak się bawi Lublin w Helium Club
foto
galeria

Tak się bawi Lublin w Helium Club

Jeśli nie było Was na imprezie "Back to the Past" w klubie Heliume, to… cóż, żałujcie, że przegapiliście prawdziwe szaleństwo. Na szczęście mamy dla Was fotogalerię, która udowodni, że taniec, błysk fleszy i dobra zabawa to w Helium Club absolutna norma. Zobaczcie, kto rządził na parkiecie i jak się bawił Lublin.

Nowa tężnia przy Szkole Podstawowej nr 11 im. H. Sienkiewicza w Puławach na osiedlu Niwa czeka na pierwsze uruchomienie. To jeden ze zwycięskich projektów budżetu obywatelskiego

Starsza tężnia już działa, na nową zaczekają dłużej

W tym roku po raz pierwszy uruchomiona zostanie nowa tężnia solankowa na osiedlu Niwa w Puławach. To efekt budżetu obywatelskiego, w którym inwestycję tę poparło 837 osób. Starsza tężnia, ta przy ul. Polnej wznowiła pracę 1 kwietnia.

Tajemnicza historia kradzieży ikony z bialskiego muzeum

Tajemnicza historia kradzieży ikony z bialskiego muzeum

Tajemnicza historia kradzieży ikony z Muzeum Południowego Podlasia. Najpierw ktoś ją ukradł w 2016 roku. A w 2021 roku anonimowy nadawca odesłał ją do bialskiej placówki.

Julia Szeremeta ma za sobą dobry występ w Brazylii

Julia Szeremeta zajęła drugie miejsce w turnieju Pucharu Świata w brazylijskim Foz de Igacu

Dla pieściarki Paco Lublin to był bardzo wymagający tydzień, ponieważ w Brazylii stoczyła trzy walki. Dwie z nich odbyły się w odstępie 24 godzin, co na pewno było dla wicemistrzyni olimpijskiej sporym wyzwaniem. Warto jednak podkreślić, że w każdym z pojedynków zaprezentowała równą i wysoką formę.

Trener Motoru Mateusz Stolarski szanuje punkt zdobyty we Wrocławiu, ale nie był do końca zadowolony z wyniku

Mateusz Stolarski (Motor Lublin): Szacunek dla kibiców, po to się pracuje, żeby grać takie mecze

Motor w sobotni wieczór zremisował we Wrocławiu ze Śląskiem 1:1. Obie drużyny po końcowym gwizdku odczuwały niedosyt. Co na konferencji prasowej mówili trenerzy?

Zima wróciła

Zima kontratakuje. Drogi mogą być śliskie

Polska jest pod wpływem klina wyżu z centrami nad Morzem Norweskim i Morzem Północnym, jedynie początkowo krańce południowo-wschodnie pozostaną jeszcze w zasięgu frontu związanego z niżem znad Ukrainy. Z północy napływa zimne powietrze arktyczne.

Dziś rano poderwani nasze myśliwce

Poderwano samoloty, bo Rosjanie atakują Ukrainę

W związku z intensywną aktywnością lotnictwa dalekiego zasięgu Federacji Rosyjskiej, wykonującego uderzenia na obiekty znajdujące się między innymi na zachodzie Ukrainy, rozpoczęło się operowanie polskiego i sojuszniczego lotnictwa w naszej przestrzeni powietrznej - poinformowało w niedzielę nad ranem Dowództwo Operacyjne RSZ.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium

Komunikaty