Lublin: Duża wycinka drzew przy Al. Racławickich. To inwestycja firmy należącej do znanego miliardera [wizualizacje]

– Trochę szkoda, że wycięli, ale widać mają pozwolenie. Co zrobić, trudno – komentuje pan Ryszard, mieszkaniec bloku sąsiadującego ze skwerem. – Z drugiej strony tu był brud i smród. Wieczorem nie szło normalnie przejść. Pili tu ciągle i tylko „daj pan złotówkę”.

Chodzi o teren przy Al. Racławickich, naprzeciwko Szpitala Wojskowego. Porośnięta drzewami działka należała do Agencji Mienia Wojskowego. W styczniu tego roku AMW wystawiła ją na sprzedaż. W licytacji brało udział trzech oferentów. Oferta była atrakcyjna, bo działka leży niemal w ścisłym centrum miasta. Miała również ważną decyzję o warunkach zabudowy. Pozwalała ona na postawienie np. apartamentowca z usługami i podziemnym parkingiem. Ratusz dopuszczał tam również działalność gastronomiczną czy medyczną. Ograniczeniem była wysokość budynku, która nie mogła przekroczyć 20 metrów.

Pół hektara przy Al. Racławickich wystawiono na licytację za 5,6 mln zł. Nowy właściciel zapłacił za nią 1,7 mln więcej. Nieruchomość kupiła firma Wartico, należąca do pochodzącego z Lublina miliardera – Zbigniewa Jakubasa. Wiadomo już, że w miejscu dawnego skweru zbuduje mieszkania.

– Budynek będzie liczył pięć pięter. Pod ziemią powstanie również dwupoziomowy parking – wyjaśnia – Agnieszka Juścińska, dyrektor ds. inwestycji w Wartico. – Na parterze zaplanowano lokale usługowe. W budynku będzie 113 mieszkań o powierzchni od 25 do 78 mkw.

Inwestor finalizuje umowę z głównym wykonawcą inwestycji. Wznoszenie budynku pod nazwą Al. Racławickie 28A powinno rozpocząć się w październiku. Zakończenie prac planowane jest na kwiecień 2020 r. Inwestor nie podaje, jakie będą ceny mieszkań.

Przygotowania do budowy rozpoczęto od wycięcia ponad 100 drzew. Zgodę na to wydał w maju ratusz. Wycinka dobiega końca. W zamian inwestor musi posadzić nowe drzewa.

– Takie nasadzenia zostały już wykonane przy Wojewódzkiej Stacji Krwiodawstwa oraz szkole przy ul. Biedronki. Nowe drzewa posadzimy również na własnym terenie – zapowiada Agnieszka Juścińska.

Na działce przy Al. Racławickich zachowano tylko kilka starych drzew, rosnących przy samej granicy działki.

Nie tylko Racławickie

Dawny skwer to nie jedyny grunt w tym rejonie, który AMW sprzedała deweloperowi. Jesienią 2016 r. pod młotek poszła działka przy ul. Spadochroniarzy 11a, tuż za hotelem Huzar. Niecałe pół hektara wystawiono na licytację za 1,6 mln. Nowy właściciel, firma Chrzanowscy Development, zapłacił za działkę znacznie więcej, bo aż 3,52 mln zł. Zbuduje tam ponad 70 mieszkań.

>>>