Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Jeszcze w tym roku ma tu powstać nowa restauracja. – Wynajęcie lokalu nie oznacza rezygnacji z budow
Spółka Arkady, która pod groźbą 3 mln zł kary ma do końca roku rozpocząć, a rok później zakończyć, budowę galerii handlowej Alchemia, prosi miasto o zmianę tych terminów. A w kamienicy, która miała być częścią galerii, powstaje nowa restauracja.
Kompleks Alchemia miał się zaczynać wielopoziomowym parkingiem podziemnym między Lubartowską a Świętoduską, zaś na Starym Mieście w obrębie ul. Bramowej i Olejnej miała się znaleźć galeria handlowa.
Termin rozpoczęcia i zakończenia robót ściśle określa umowa z miastem. Do końca 2013 r. ruszyć ma budowa (przez co w umowie tej rozumie się wykonanie fundamentów). Obiekty w stanie surowym mają być ukończone jeszcze w 2014 r. Naruszenie tej umowy skutkować ma nałożeniem na spółkę 3 mln zł kary na rzecz miasta.
Ale na karę się nie zanosi. – Inwestor wystąpił do nas o zmianę terminów – mówi Beata Krzyżanowska, rzecznik prezydenta miasta. – Prezydent powołał w tej sprawie specjalny zespół zadaniowy. Zależy nam na tym, by zapisy umowy zostały urealnione. Inwestor wystąpił do miasta również o zmiany w sposobie zagospodarowania nieruchomości.
Ratusz sam przyznaje, że sprawa jest patowa. Urzędnicy tłumaczą, że nie mogli dać spółce pozwolenia na budowę staromiejskiej części kompleksu, bo zgromadził wszystkich udziałów w jednej z kamienic. Sprawa trafiła do sądu.
Tymczasem, spółka Arkady wynajęła nowej restauracji lokal w jednej z kamienic, które miały wchodzić w skład staromiejskiej części Alchemii. Nowy lokal Stół i Wół znajdzie się na parterze kamienicy przy Bramowej 2. Otwarcie ma nastąpić jeszcze w tym roku. Lokal serwować ma m.in. piwo oraz steki i burgery z grilla. Zajmie 600 mkw., ale właściciel budynku deklaruje, że możliwe jest powiększenie tej powierzchni.
– Właścicielem restauracji jest lokalny najemca, restaurator z doświadczeniem w branży gastronomicznej, powiązany kapitałowo z restauracją Czarcia Łapa – informuje Marek Woliński, przedstawiciel spółki Arkady, która miała zbudować staromiejską galerię Alchemia.
– Wynajęcie lokalu nie oznacza rezygnacji z budowy galerii. W umowie z najemcą jest zawarty zapis, że jeśli obie strony będą zadowolone ze współpracy, to restauracja będzie kontynuowała działalność w galerii – wyjaśnia Woliński. – Od zawsze było zainteresowanie lokalami w kamienicach przy ul. Bramowej, ale odmawialiśmy potencjalnym najemcom z uwagi na bliską perspektywę budowy galerii. Obecnie zgodziliśmy się zawrzeć terminową umowę, ponieważ sprawa pozwolenia na budowę na staromiejską część Alchemii trafiła w październiku do sądu.
Termin rozpoczęcia i zakończenia robót ściśle określa umowa z miastem. Do końca 2013 r. ruszyć ma budowa (przez co w umowie tej rozumie się wykonanie fundamentów). Obiekty w stanie surowym mają być ukończone jeszcze w 2014 r. Naruszenie tej umowy skutkować ma nałożeniem na spółkę 3 mln zł kary na rzecz miasta.
Ale na karę się nie zanosi. – Inwestor wystąpił do nas o zmianę terminów – mówi Beata Krzyżanowska, rzecznik prezydenta miasta. – Prezydent powołał w tej sprawie specjalny zespół zadaniowy. Zależy nam na tym, by zapisy umowy zostały urealnione. Inwestor wystąpił do miasta również o zmiany w sposobie zagospodarowania nieruchomości.
Ratusz sam przyznaje, że sprawa jest patowa. Urzędnicy tłumaczą, że nie mogli dać spółce pozwolenia na budowę staromiejskiej części kompleksu, bo zgromadził wszystkich udziałów w jednej z kamienic. Sprawa trafiła do sądu.
Tymczasem, spółka Arkady wynajęła nowej restauracji lokal w jednej z kamienic, które miały wchodzić w skład staromiejskiej części Alchemii. Nowy lokal Stół i Wół znajdzie się na parterze kamienicy przy Bramowej 2. Otwarcie ma nastąpić jeszcze w tym roku. Lokal serwować ma m.in. piwo oraz steki i burgery z grilla. Zajmie 600 mkw., ale właściciel budynku deklaruje, że możliwe jest powiększenie tej powierzchni.
– Właścicielem restauracji jest lokalny najemca, restaurator z doświadczeniem w branży gastronomicznej, powiązany kapitałowo z restauracją Czarcia Łapa – informuje Marek Woliński, przedstawiciel spółki Arkady, która miała zbudować staromiejską galerię Alchemia.
– Wynajęcie lokalu nie oznacza rezygnacji z budowy galerii. W umowie z najemcą jest zawarty zapis, że jeśli obie strony będą zadowolone ze współpracy, to restauracja będzie kontynuowała działalność w galerii – wyjaśnia Woliński. – Od zawsze było zainteresowanie lokalami w kamienicach przy ul. Bramowej, ale odmawialiśmy potencjalnym najemcom z uwagi na bliską perspektywę budowy galerii. Obecnie zgodziliśmy się zawrzeć terminową umowę, ponieważ sprawa pozwolenia na budowę na staromiejską część Alchemii trafiła w październiku do sądu.
Alchemia. Niekończąca się opowieść
Władze miasta wcześniej kilkakrotnie zmieniały terminy umowne.
2005 r.
Miasto przekazuje spółce Arkady w użytkowanie wieczyste tereny między Świętoduską a Lubartowską. Termin wykonania fundamentów jest ustalony na koniec października 2008 r., a zakończenie budowy ustalono na koniec 2011 r.
2009 r.
Ratusz zgadza się na zmianę reguł: rozpoczęcie budowy do końca 2009 r., zakończenie w 2012 r. oraz 2 miliony zł kary za naruszenie tych warunków.
2011 r.
Karę podwyższono do 3 mln zł, termin rozpoczęcia prac przesunięto na koniec 2013 r., a termin ich ukończenia na grudzień 2014 r.
2005 r.
Miasto przekazuje spółce Arkady w użytkowanie wieczyste tereny między Świętoduską a Lubartowską. Termin wykonania fundamentów jest ustalony na koniec października 2008 r., a zakończenie budowy ustalono na koniec 2011 r.
2009 r.
Ratusz zgadza się na zmianę reguł: rozpoczęcie budowy do końca 2009 r., zakończenie w 2012 r. oraz 2 miliony zł kary za naruszenie tych warunków.
2011 r.
Karę podwyższono do 3 mln zł, termin rozpoczęcia prac przesunięto na koniec 2013 r., a termin ich ukończenia na grudzień 2014 r.
