Górki czechowskie: Dogadali się w sprawie hipermarketu

Dokument określa warunki, na jakich miasto może zmienić plan zagospodarowania części górek, na której już teraz wolno stawiać galerię handlową, ale bez hipermarketu, na którym Echu zależy.

W zamian za zgodę na market EI ma przebudować drogi wokół górek: Ducha i Poligonową, i stworzyć wielopoziomowe skrzyżowanie Solidarności, Sikorskiego, Ducha i Północnej. Wyda na to 60 mln zł.
– Kosztorysanci obu stron uznali, że taka kwota wystarczy – mówi prezydent Krzysztof Żuk. Jeśli spółka nie dotrzyma słowa, zapłaci 60 mln zł. Zabezpieczeniem ma być weksel.

Miasto ma też odkupić od Echa 70 ha cennej przyrodniczo części górek według stawki, za jaką spółka 11 lat temu płaciła za ziemię wojsku. Ratusz wyda na to 7 mln zł: połowę do listopada 2012 r., połowę rok później. Magistrat tłumaczy, że chce mieć kontrolę nad tym obszarem.

Jeśli radni zaakceptują porozumienie (decyzja za tydzień), zapadnie uchwała o rozpoczęciu zmiany planu. Ratusz określi też, jak może wyglądać galeria. – Nie chcemy blaszaka – mówi Żuk. Prace potrwają 14 miesięcy, później konieczne będzie jeszcze głosowanie ostatecznie zmieniające plan.

Koncepcja dróg ma powstać w rok. Przetarg na ich budowę ma być ogłoszony zaraz po zmianie planu. Nowy układ dróg ma być gotowy częściowo w 2013 r., a ostatecznie w 2014 r. Gdyby radni nie przystąpili do zmiany planu lub później zmiany nie zatwierdzili, porozumienie nie wejdzie w życie, a miasto w 2013 r. samo zabierze się za przebudowę skrzyżowania.

Jest jeszcze jeden punkt: dopóki Rada Miasta nie zmieni przeznaczenia terenu, Echo nie będzie mogło sprzedać lub wydzierżawić ziemi innemu podmiotowi, chyba że swojej spółce celowej, za którą poręczy. Jeśli złamie ten warunek, zapłaci 40 mln zł kary.

Jak duża będzie galeria Echa? – Od 65 tys. mkw. do 80 tys. mkw. powierzchni handlowej – zapowiada Krzysztof Kwapisz, prokurent spółki. W środku będzie m.in. 9-salowe kino.