Teatr w budowie, zaplanowany z wielkim rozmachem, rozpoczęto wznosić w Lublinie w 1974 r. W centrum miasta powstał gmach o ponad 40-metrowej wysokości, jednak wykończono tylko jego część, gdzie znalazły siedziby filharmonia i teatr muzyczny. Największy fragment – niewykorzystany - niszczał przez wiele lat ogrodzony drewnianym płotem.
Po przebudowie będzie tu nowoczesna salę wielofunkcyjna, ze sceną i widownią mniej więcej na tysiąc miejsc, salą kameralną dla 200 widzów i salę kinową dla 170 widzów, a także liczne pomieszczenia wystawowe, seminaryjne, sale prób, garderoby i magazyny. Na elewacji budynku ma być zamontowany wielki ekran multimedialny LED, na którym wyświetlane będą transmisje z wydarzeń kulturalnych, relacje i informacje. Mieszczące się w gmachu Filharmonia Lubelska i Teatr Muzyczny będą przebudowane i dostosowane do aktualnych wymagań przepisów przeciwpożarowych. Cała inwestycja będzie kosztowała 201 mln zł, ma być gotowa w 2015 r.