Wyburzą kino Kosmos i zbudują mieszkania?

Ostatni przetarg na nieczynne kino odbył się na przełomie marca i kwietnia. Warszawska Instytucja Filmowa Max Film wyceniła nieruchomość na 5 mln zł. To o ponad 3 mln zł mniej niż w dwóch poprzednich przetargach. Mimo to i tym razem nie udało się wybrać nowego gospodarza Kosmosu.

Zgłosiło się trzech oferentów. Wszystkich odstraszyła jednak hipoteka, którą jest obciążony budynek. Max Film zapewnia, że problem zostanie rozwiązany w najbliższych tygodniach.

– W połowie maja planujemy ogłosić nowy przetarg – mówi Paweł Doktór, prezes spółki. – Cena wywoławcza się nie zmieni. Dotychczasowi oferenci obiecali, że jeśli uregulujemy sprawy z hipoteką, złożą bardzo konkretne oferty.

Do ostatniego przetargu stanęło dwóch deweloperów i jedna duża sieć handlowa. Z nieoficjalnych informacji wynika, że zdecydowani na kupno są jedynie deweloperzy. W marcu złożyli oferty warunkowe i czekają na zdjęcie hipoteki z budynku.

Właściciel kina Kosmos dysponuje ważnym pozwoleniem na rozbiórkę. Jak ustaliliśmy, jeśli parcela przy ul. Leszczyńskiego trafi do spółki deweloperskiej, ta najprawdopodobniej zdecyduje się na wyburzenie. W miejscu kina zbuduje mieszkania.

– Nic nie jest przesądzone, ale koszty przebudowy istniejącego gmachu byłyby olbrzymie – mówi Doktór. – W tej chwili można jedynie spekulować. Na konkrety trzeba poczekać do podpisania umowy z ewentualnym nabywcą.

Ostatni seans w Kosmosie odbył się z końcem lutego 2009 roku. Od tamtej pory budynek stoi pusty. Tylko przez kilka miesięcy miał nowego gospodarza. Na wynajęcie obiektu zdecydował się właściciel jednego z lubelskich klubów muzycznych. Gmach przy Leszczyńskiego chciał zamienić na lokal dla studentów. Nie dostał jednak zgody magistratu, bo urząd wydał wcześniej pozwolenie na rozbiórkę.

Kina pod młotek
Max Filmowi udało się już pozbyć kina Apollo (dawne Wyzwolenie). W ubiegłym roku, za 4,5 mln zł kupił je Andrzej Stachura. Właściciel siłowni Paco chce przy ul. Peowiaków otworzyć nowy klub sportowy, kawiarnię i sklep.