Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?

Udostępnij 0 A A

Od kwietnia 2023 roku coraz więcej osób zainteresowanych kupnem, wynajmem lub posiadaniem nieruchomości poszukuje informacji na temat świadectw energetycznych. W tym artykule wyjaśnimy, czym są świadectwa energetyczne, kto i kiedy jest zobowiązany do ich posiadania, oraz jakie konsekwencje grożą za ich brak.

Szanowny Czytelniku!

Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).

Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.

Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Charakterystyka energetyczna – co to za dokument?

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który ocenia zapotrzebowanie budynku na energię potrzebną do ogrzewania, produkcji ciepłej wody, klimatyzacji oraz oświetlenia. Określa również emisję CO2 i udział odnawialnych źródeł energii. Wskazuje klasę energetyczną budynku, bazując na rocznym zapotrzebowaniu na energię użytkową. Jest to narzędzie służące do oceny, czy w budynku potrzebne są działania mające na celu poprawę jego efektywności energetycznej.

Czy istnieje obowiązek posiadania tego dokumentu?

Zgodnie z przepisami wprowadzonymi przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe dla wszystkich nieruchomości i lokali mieszkalnych wystawionych na sprzedaż lub wynajem. Dotyczy to zarówno nowych, jak i istniejących budynków. W przypadku nowych obiektów świadectwo energetyczne należy dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dla nieruchomości istnieje od 1 stycznia 2009 roku, jednak nowelizacja ustawy z 28 kwietnia 2023 roku rozszerzyła ten obowiązek na już istniejące budynki. Od tego momentu każdy, kto chce wynająć lub sprzedać nieruchomość, musi posiadać ważne świadectwo energetyczne.

Kto musi mieć świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo energetyczne jest potrzebne w kilku sytuacjach:

Sprzedaż budynku lub lokalu mieszkalnego,
Wynajem budynku lub lokalu mieszkalnego,
Oddanie budynku do użytkowania (dotyczy nowych budynków),
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Kto nie musi mieć tego dokumentu?

Nie wszystkie budynki muszą posiadać świadectwo energetyczne. Wyjątki obejmują:

Budynki zabytkowe,
Obiekty kultu religijnego,
Domy o powierzchni użytkowej do 70 m² wybudowane na własne potrzeby mieszkaniowe,
Budynki przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku,
Budynki o niskim zużyciu energii (np. domy pasywne).

Co jeśli nie będziesz miał świadectwa energetycznego?

Za brak obowiązkowego świadectwa energetycznego właścicielowi nieruchomości grozi kara grzywny od 500 zł do 5000 zł. Nowe przepisy przewidują surowe sankcje, aby zmotywować właścicieli do przestrzegania regulacji i dbania o efektywność energetyczną budynków.

Kto może wystawić świadectwo energetyczne?

Świadectwa energetyczne mogą wystawiać osoby posiadające uprawnienia wpisane do centralnego rejestru osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. Mogą to być zarówno projektanci budynków, jak i osoby specjalnie przeszkolone i certyfikowane w tej dziedzinie.

Zamów swoje świadectwo energetyczne!

Świadectwo energetyczne jest nie tylko obowiązkowym dokumentem w przypadku sprzedaży lub najmu nieruchomości, ale również ważnym elementem wpływającym na jej atrakcyjność na rynku. Dzięki świadectwu potencjalni nabywcy i najemcy mogą świadomie ocenić koszty eksploatacyjne budynku. Jeśli potrzebujesz świadectwa energetycznego dla swojego domu lub mieszkania, skontaktuj się z profesjonalistami, którzy wykonują tego typu dokumenty nawet w ciągu 24 godzin! Szczegółową ofertę znajdziesz na stronie – https://swiadectwaenergetyczne.lublin.pl/

Pozostałe informacje

Psy zagryzły człowieka. Właściciel nie zgadza się z wyrokiem

Przed Sądem Okręgowym w Lublinie ruszył w czwartek proces odwoławczy Jerzego B. skazanego na trzy lata więzienia za narażenie człowieka na bezpośrednie niebezpieczeństwo. Chodzi o sprawę właściciela psów, które miały zagryźć 48-latka pod Lubartowem.

PROGNOZA POGODY

Czy czeka nas oblodzenie? Weekendowa prognoza pogody

Najbliższe dni przyniosą zmienną pogodę. Sprawdź szczegóły prognozy i dowiedz się, jak najlepiej przygotować się na nadchodzący weekend!

Tyran De Lattibeaudiere w przeszłości grał w Legii Warszawa

Wracają na stare śmieci. PGE Start Lublin kontra Legia Warszawa

W niedzielę o godz. 13.30 PGE Start Lublin zagra w Warszawie z Legią. To spotkanie może być próbą generalną przed finałowym turniejem Pekao S.A. Pucharu Polski. To będzie wyjątkowe spotkanie dla trenera Wojciecha Kamińskiego, ale nie tylko dla niego.

Jak wybrać dobre biuro projektowe?

Budowa planowanej inwestycji: parku handlowego, hali magazynowej, obiektu wielorodzinnego, a nawet wymarzonego domu jednorodzinnego to ogromne wyzwanie. Wymaga dużej wiedzy, doświadczenia, odpowiednich narzędzi i kwalifikacji. Niezbędny jest dobry projekt, dopasowany do potrzeb inwestora. Osoby, które chcą postawić obiekt budowlany od fundamentów lub zmienić aranżację i charakter już istniejącego budynku powinny skorzystać z pomocy wielobranżowego biura projektowego. Dla doświadczonych architektów taki proces nie ma tajemnic. Na co zwrócić uwagę, planując realizację inwestycji budowlanej i wybierając biuro projektowe?

W jakim celu wykonuje się badania termowizyjne?

Rozkład temperatury danego obiektu czy urządzenia może okazać się istotnym sygnałem świadczącym o występowaniu przegrzania, nieszczelności lub innej nieprawidłowości. Dlatego coraz częściej w wielu branżach wykorzystuje się badania termowizyjne, które pomagają zdiagnozować ewentualne anomalie.

Beata Kozidrak pierwszy raz o swojej chorobie. "To jeszcze chwilę potrwa"

Znana piosenkarka z Lublina zniknęła z przestrzeni publicznej i zawiesiła koncerty do marca. Beata Kozidrak dzieli się z fanami nagraniem, w którym zdradza co się z nią dzieje.

Najciekawsze odmiany pomidorów – przegląd

Pomidory od lat cieszą się niesłabnącą popularnością w kuchni. To wszechstronne warzywo znajduje zastosowanie zarówno w klasycznych potrawach, jak i w nowoczesnych interpretacjach kulinarnych. Jednak wybór odpowiednich odmian pomidorów może być wyzwaniem, zwłaszcza dla osób, które rozpoczynają swoją przygodę z ich uprawą. W tym artykule przedstawimy najciekawsze odmiany pomidorów oraz praktyczne wskazówki dotyczące ich siewu i pielęgnacji.

Producent żywności jako zaufany partner biznesowy. Czym się powinien charakteryzować?

Współczesny producent żywności, który chce budować rynkową konkurencyjność oraz zaufanie zarówno do partnerów biznesowych, powinien nie tylko dbać o najwyższe standardy jakości, ale i łączyć innowacyjne podejście do technologii produkcji z atrakcyjnością i elastycznością oferty. W ten sposób odpowiada na dynamiczne, często rosnące wymagania rynku związane z bezpieczeństwem dostaw czy różnorodnością produktów. Jakie konkretne cechy powinien mieć producent żywności, aby stać się zaufanym partnerem biznesowym dla dystrybutorów?

Sylwia Matuszczyk jest ważnym ogniwem zespołu Pawła Tetelewskiego

Z odwiedzinami u legendy, MKS FunFloor Lublin zmierzy się na wyjeździe z Ruchem Chorzów

W sobotę MKS FunFloor Lublin zmierzy się na wyjeździe z KPR Ruch Chorzów (godz. 18).

Jakie rozdzielczości oferują telewizory OLED?

Rozdzielczość jest podstawowym parametrem, który przekłada się na jakość obrazu wyświetlanego na ekranie telewizora. To właśnie ten aspekt jest bardzo często głównym argumentem dotyczącym zakupu konkretnego modelu. Jakie rozdzielczości można spotkać w telewizorach OLEDowych, które są aktualnie nowym standardem wśród sprzętu z tej kategorii?

Jak przygotować dom na przyjęcie starszego członka rodziny?

Przyjęcie starszego członka rodziny do swojego domu to ważna decyzja, która wymaga odpowiedniego przygotowania przestrzeni mieszkalnej. Adaptacja domu do potrzeb seniora powinna być dokładnie przemyślana, aby zapewnić zarówno bezpieczeństwo, jak i wygodę. Poznaj najważniejsze aspekty dostosowania mieszkania, skupiając się na praktycznych rozwiązaniach, które mogą poprawić jakość życia starszej osoby.

Doprowadziła do wybuchu, w którym zginęła jej rodzina. Jest wyrok

Sąd Apelacyjny w Lublinie utrzymał w środę wyrok 10 lat więzienia dla Anny T. za spowodowanie eksplozji i zawalenia się domu w Puławach. W wybuchu zginęło starsze małżeństwo - jej ciocia i wujek. Wyrok jest prawomocny.

O sprawach społecznych Lublina wie najwięcej

W najbliższym odcinku naszego cyklu rozmów Dzień Wschodzi gościem będzie Anna Augustyniak, zastępca prezydenta Lublina ds. społecznych. W rozmowie poruszymy kluczowe kwestie związane z polityką społeczną miasta, wyzwaniami zwiększania dostępności miasta, wsparciem dla rodzin oraz inicjatywami na rzecz seniorów i osób z niepełnosprawnościami.

Po wywalczeniu awansu do półfinału Challenge Cup Bogdanka LUK Lublin rozegra w sobotę bardzo ważne spotkanie z ZAKSĄ Kędzierzyn-Koźle

Walka o czwarte miejsce trwa, czyli Bogdanka LUK Lublin gra z ZAKSĄ Kędzierzyn-Koźle

W sobotę szykuje się bardzo ciekawe spotkanie. O godz. 14.45 Bogdanka LUK Lublin zmierzy się na wyjeździe z ZAKSĄ Kędzierzyn-Koźle.

Pęknięcia na kamienicy przy Farbiarskiej. Mieszkańcy będą musieli się wynieść

zdjęcia/wideo

Pęknięcia na kamienicy przy Farbiarskiej. Mieszkańcy będą musieli się wynieść

Nadzór budowlany podjął już decyzję o wyłączeniu z użytkowania kamienicy przy ulicy Farbiarskiej w centrum Lublina. Na budynku pojawiły się pęknięcia.