Pasaż Victoria zamiast pedetu. Co dalej z inwestycją?

Spółka CDI przedstawiła swój projekt jesienią ubiegłego roku. Z koncepcji wynika, że gmach dawnej Galerii Centrum ma być wyburzony. W jego miejscu stanie Pasaż Victoria. Budynek w najwyższym punkcie miałby liczyć ponad 20 metrów wysokości. Jego powierzchnia byłaby trzykrotnie większa, od dzisiejszego pedetu. Lubelscy urbaniści i architekci skrytykowali plany CDI. Ich zdaniem, projektowany budynek jest zbyt wysoki i poprzez swoje gabaryty może zdominować otoczenie. To tylko jeden z długiej listy zarzutów.

– Pasaż Victoria nie będzie wyższy od sąsiednich kamienic – dodaje Gurbiel. – Wyjaśniliśmy tę kwestię po dokładnym zbadaniu projektu CDI. Okazało się, że nowa inwestycja tylko nieznacznie przewyższa okoliczną zabudowę. Generalnie, w porównani u do pierwotnej koncepcji nie wprowadziliśmy rewolucyjnych zmian. Rozstrzygający głos będzie miał jednak konserwator zabytków.

Według urzędników, nie ma też formalnych podstaw, by zabronić inwestorowi choćby częściowego zabudowania placu przed pedetem. Byłaby to kontynuacja istniejące linii zabudowy, od strony Krakowskiego Przedmieścia. Co więcej, sąsiednie parcele są zabudowane w ponad 90 procentach. Nie wiąże to jednak konserwatora zabytków, który może brać pod uwagę szereg innych kryteriów.

Projekt CDI zakładał wyburzenie kamienic, m.in. przy ul. Peowiaków. Firma może mieć z tym problem. Konserwator chce wpisać do rejestru zabytków gmach z nr 5. Wszczął już odpowiednią procedurę. Jeśli zdąży przed wydaniem decyzji o warunkach zabudowy, CDI nie będzie mogło pozbyć się budynku. W grę wejdzie jedynie przebudowa i to pod dokładną kontrolą konserwatora.