Ceny gruntów rolnych nadal rosną

Cena gruntów w trzecim kwartale ARR określiła na podstawie prawie 3,2 tys. umów sprzedaży, obejmujących ponad 24,7 tys. ha.

– Istotny wzrost przeciętnej ceny ma m.in. związek ze sprzedażą bardzo dobrych jakościowo gruntów rolnych na terenie województwa dolnośląskiego – zaznacza Grażyna Kapelko, rzecznik ANR.
W przetargach najwyższe ceny uzyskano w województwach: dolnośląskim (32,7 tys. zł/ha), wielkopolskim (27,9 tys. zł/ha) i opolskim (23,9 tys. zł/ha). Najniższe w województwach: świętokrzyskim (13,2 tys. zł/ha), lubuskim (13,3 tys. zł/ha) i lubelskim (13,6 tys. zł/ha).

Najdrożej – średnio po 22,7 tys. za hektar zł, sprzedawano areały powyżej 300 ha, najtaniej w grupie obszarowej 1–10 ha – średnio po 16,1 tys. zł za hektar.

ANR w pierwszych trzech kwartałach 2012 r. sprzedała już prawie 87 tys. hektarów gruntów rolnych. 30 września w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa pozostawało prawie 1,85 mln ha, w tym prawie 1,38 mln ha w dzierżawie.

Najwięcej państwowych gruntów znajduje się na terenie północnych i zachodnich województw, przede wszystkim na Pomorzu Zachodnim (359,4 tys. ha), w Wielkopolsce (260,7 tys. ha), na Dolnym Śląsku (247,5 tys. ha) oraz na Warmii i Mazurach (220,5 tys. ha).

Z danych agencji wynika, że 20 lat temu hektar ziemi rolnej kosztował średnio 500 zł, a cena ziemi rolnej od tego czasu prawie stale rosła. Spadała jedynie w latach 1999-2001. Zdecydowane przyspieszenie wzrostu nastąpiło około roku 2003, tuż przed przystąpieniem Polski do UE. Od tego czasu wzrost jest dość jednostajny i zdecydowanie szybszy niż dekadę wcześniej.