Dom

10 kwietnia 2022 r.
8:08

Nowe mieszkania w Świdniku. Jaka cena za mkw?

Autor: Zdjęcie autora aa
Tak ma wyglądać osiedle 4 Pory Roku. I etap inwestycji zostanie oddany 30 czerwca 2022 roku. II etap: 31 marca 2023 roku
Tak ma wyglądać osiedle 4 Pory Roku. I etap inwestycji zostanie oddany 30 czerwca 2022 roku. II etap: 31 marca 2023 roku (fot. TTS Development)

Od ok. 6 tys. zł do 7,4 tys. zł za metr kwadratowy – tyle trzeba zapłacić za nowe mieszkanie w Świdniku. W mieście lokali przybywa, zaś ich cena jest wciąż atrakcyjniejsza dla nabywców niż w Lublinie.

AdBlock
Szanowny Czytelniku!
Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock).
Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego.
Kliknij tutaj, aby zaakceptować

Zainteresowanie mieszkaniami po wybuchu wojny w Ukrainie dość mocno spadło – przyznaje Szymon Babicki z Royal Nieruchomość. – Zaobserwowały to zarówno biura nieruchomości, jak też kancelarie notarialne. Na mniejsze zainteresowanie zakupem mieszkań mają też wpływ wciąż rosnące stopy procentowe. Niektórych ludzi – mam na myśli te osoby, dla których kupno mieszkania wiązałoby się z wzięciem kredytu w banku – na to już nie stać. Zaś inwestorzy, którzy jeszcze półtora miesiąca temu mieli powiedzmy 500 tysięcy zł na inwestycję, wolą z niej zrezygnować, w obawie przed tym co może się stać – biorąc pod uwagę działania wojenne u naszych sąsiadów. Niektórzy wolą więc teraz tych pieniędzy nie wydawać.

Wszystko drożeje

Mimo sytuacji geopolitycznej, powoli wraca jednak zainteresowanie inwestycjami mieszkaniowymi, choć ceny – porównując obecny czas do tego sprzed pandemii – poszykowały mocno w górę.

– I to dużo, bo różnica wynosi nawet 1000 zł na mkw – dodaje Szymon Babicki. – Jest to związane z ogromnym wzrostem cen materiałów budowlanych. Niektóre z nich w ciągu roku podrożały nawet o 300 proc.

Świdnik w porównaniu z Lublinem jest wciąż mniej popularny.

– To miasto nie jest jeszcze doceniane, choć ceny mieszkań są niższe niż w stolicy regionu – przyznaje nasz rozmówca.

I etap za rok

A co buduje się teraz w Świdniku i jakie są ceny nowych mieszkań oferowanych przez deweloperów?

Osiedle przy ul. gen. Roweckiego „Grota” buduje TTS Development.

„Osiedle 4 Pory Roku to cztery 3-piętrowe budynki. Każdy z nich ma swoją nazwę, nawiązującą do pory roku, co znajdzie odzwierciedlenie w dekoracji wnętrz. W ofercie znajdują się nowe mieszkania 1-,2-,3-,4-pokojowe o powierzchniach od 27 do 70 mkw” – opisuje deweloper. „Budynki będą miały klasyczną prosta bryłę, jasną elewację i balkony w czterech kontrastowych kolorach.

Budowa trwa. I etap inwestycji zostanie oddany 30 czerwca 2022 roku. II etap: 31 marca 2023 roku. Teren osiedla zostanie zagospodarowany. „Zadbamy o małą architekturę i zieleń, a dla naszych najmłodszych mieszkańców przygotujemy atrakcyjny plac zabaw” – zapowiada developer. Powstanie też parking.

Ceny mieszkań za metr kwadratowy zaczynają się od 5950 zł a kończą na 6650 zł.

Tak ma wyglądać osiedle 4 Pory Roku. I etap inwestycji zostanie oddany 30 czerwca 2022 roku. II etap: 31 marca 2023 roku

Od 1 do 4 pokoi

Mieszkania przy ul. Św. Brata Alberta 10 oferują deweloperzy z GDL. W budynku znajdzie się 66 mieszkań o zróżnicowanych metrażach.

– W przedziale 27-64 m kwadratowych. Są to mieszkania liczące od 2 do 4 pokoi – wyjaśnia Anna Cioczek, specjalistka ds. sprzedaży GDL.

Firma zapewnia, że „mieszkania są wygodne, praktyczne i dobrze zaprojektowane o wysokości pomieszczeń 2,62 m”, do samodzielnego wykończenia, co daje możliwość „swobodnej aranżacji wnętrz wedle własnych upodobań i potrzeb”. „Jednocześnie cena mieszkania obejmuje wykończony balkon. Balkony zostały zaprojektowane i wykonane w taki sposób, aby stanowić dodatkową ozdobę utrzymanej w stonowanych odcieniach bieli i szarości elewacji zewnętrznej. Dodatkowo na parterze budynku będą się znajdowały dwa przestronne lokale usługowe.”

Jakie ceny? – Przedział cenowy wynosi 6 500-7 100 zł za mkw – mówi Anna Cioczek.

Teraz B, potem A

Mieszkania w mieście buduje również spółka Makdom w Świdniku.

– Osiedle „Polesie” zlokalizowane jest w południowo zachodniej części Świdnika, w spokojnej, willowej dzielnicy przy ul. Klonowej/św. Brata Alberta i jest kolejnym osiedlem realizowanym przez spółkę Makdom w Świdniku – opisuje Bernadeta Kajlewicz z Mak Dom Holding S.A. – Nasze osiedle wyróżnia się niską zabudową, przestrzennością zabudowy, nowoczesną formą architektoniczną, dbałością o detal. Osiedle będzie się składać docelowo z 4 budynków mieszkalnych po 39 mieszkań każdy. Budynki posiadają windę umożliwiającą łatwy dostęp matek z wózkami i osób niepełnosprawnych na każdy poziom mieszkalny oraz parking podziemny.
Pierwszy z budynków – B – jest już oddany do użytkowania i zasiedlony.

– Rozpoczęliśmy budowę kolejnego, budynku A, w którym są jeszcze wolne mieszkania dwu pokojowe o powierzchni 48 mkw w cenie 7 400 zł za mkw oraz trzy pokojowe w cenie 7 100 zł za mkw. Zakończenie budowy przewidziane jest na 30 sierpnia 2022 roku – zapowiada Kajlewicz.

Spółka planuje rozpoczęcie budowy kolejnych budynków jesienią br. Deweloper ma już pozwolenie na ich budowę.

e-Wydanie

Pozostałe informacje

Dworzec Lublin przyciąga wieżowce. Będzie nowy kompleks przy ul. Młyńskiej?
LEX DEWELOPER

Dworzec Lublin przyciąga wieżowce. Będzie nowy kompleks przy ul. Młyńskiej?

Lublin wkrótce może zyskać nowy kompleks mieszkalno-usługowy w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego i autobusowego. Do Ratusza wpłynął wniosek o zezwolenie na inwestycję, która obejmuje budowę dwóch 14-kondygnacyjnych wież mieszkalnych połączonych częścią usługową.

Rok temu przez błąd urzędnika stracili 23 miliony. Ale spróbowali jeszcze raz

Rok temu przez błąd urzędnika stracili 23 miliony. Ale spróbowali jeszcze raz

Przez błąd urzędników powiat radzyński stracił wielomilionową dotację na remont dróg. Samorząd szybko postarał się o pieniądze ponownie i tym razem z sukcesem. – Opatrzność nad nami czuwała – uważa starosta radzyński.

Urodziny Fryderyka Chopina w Filharmonii Lubelskiej
koncert
9 marca 2025, 18:00

Urodziny Fryderyka Chopina w Filharmonii Lubelskiej

W tym roku przypada 215 rocznica urodzin Fryderyka Chopina. Dlatego w najbliższą niedzielę (9 marca) w Filharmonii Lubelskiej odbędzie się recital chopinowski. Utwory wybitnego kompozytora wykona Tomasz Ritter.

17 milionów do wydania. Weź udział w nowej edycji Budżetu Obywatelskiego

17 milionów do wydania. Weź udział w nowej edycji Budżetu Obywatelskiego

W poniedziałek ruszyła 12. edycja Budżetu Obywatelskiego. Mieszkańcy Lublina zdecydują, na co wydać 17 000 000 złotych. A pomysły na to, jak zagospodarować te pieniądze, można składać do 28 marca.

59-latek z dożywotnim zakazem podczas pościgu uderzył w radiowóz

59-latek z dożywotnim zakazem podczas pościgu uderzył w radiowóz

Nie zatrzymał się do kontroli, a w czasie pościgu uderzył w radiowóz. 59-latek posiadał dożywotni zakaz kierowania pojazdami mechanicznymi, który już wcześniej kilkukrotnie złamał.

Odprawa w siedzibie Dowództwa Komponentu Wojsk Obrony Cyberprzestrzeni w podwarszawskim Legionowie. Tematem spotkania była implementacja sztucznej inteligencji w Siłach Zbrojnych RP

Centrum Implementacji Sztucznej Inteligencji, czyli AI dla polskiej armii

Dezinformacja to jedna z najsilniejszych broni, jaka jest dzisiaj używana – mówił szef MON po specjalnej odprawie Dowództwa Komponentu Wojsk Obrony Cyberprzestrzeni.

Noc Kultury 2025: zaczyna się konkurs Młody rap

Noc Kultury 2025: zaczyna się konkurs Młody rap

Występ na jednym z największych festiwali w Lublinie przed jedną z największych gwiazd sceny rapowej w Polsce – taka jest stawka konkursu „Młody rap” w ramach Noc Kultury.

Maja Kusiak rozegrała w niedzielę bardzo dobre zawody

Maja Kusiak: Zagrałyśmy zgodnie ze swoim planem

Polski Cukier AZS UMCS Lublin w niedzielę rozbił 128:27 KGHM BC Polkowice. Zapraszamy do zapoznania się z pomeczowymi wypowiedziami bohaterek tego spotkania.

Kwalifikacja to nie mobilizacja, ale stawić się trzeba. Ruszyły komisje wojskowe w Lublinie
ZDJĘCIA
galeria

Kwalifikacja to nie mobilizacja, ale stawić się trzeba. Ruszyły komisje wojskowe w Lublinie

W Lublinie trwa kwalifikacja wojskowa. Jak podkreśla Sylwia Pisarek-Piotrowska, starosta lubelska, nie jest to mobilizacja, a tylko sprawdzenie, jakimi zasobami kadrowymi dysponujemy. Jak kwalifikacja wojskowa wygląda, kto dostał wezwanie i co grozi za niestawienie się

Thorsten Quaeschning z Tangerine Dream

Tangerine Dream: Teraz w studiu, w sierpniu w Lublinie

Za dwa lata będą obchodzić 60-lecie działalności. Na razie pracują nad nową płytą i szykują się koncertów w Polsce. A na liście jest także Lublin. Kiedy i gdzie w naszym mieście zagra Tangerine Dream?

Bogdanka zostanie spółką Skarbu Państwa? Ministerstwo odpowiada

Bogdanka zostanie spółką Skarbu Państwa? Ministerstwo odpowiada

Politycy PiS i związkowcy domagają się przekształcenia kopalni Bogdanka – należącej do koncernu Enea – w spółkę Skarbu Państwa. Mówią o widmie likwidacji i zwolnieniach pracowników.

29 lat, BMW, 3 promile i dachowanie
NA DRODZE

29 lat, BMW, 3 promile i dachowanie

Po niedzielnym dachowaniu na DW-824, kierowcy grozi kara do 3 lat pozbawienia wolności oraz wysoka grzywna.

ZPiT Zamojszczyzna i Zamojski Dom Kultury zapraszają z okazji Dnia Kobiet na dwa koncerty
7 marca 2025, 18:00

Na Dzień Kobiet: Dwa koncerty z bukietem życzeń

Specjalnie dla wszystkich pań, z okazji Dnia Kobiet wystąpi Zespół Pieśni i Tańca Zamojszczyzna działający przy Zamojskim Domu Kultury. Będą dwa koncerty.

Kościółek w Krzyczewie niespełna 10 metrów od brzegu Bugu

Bug zabiera grunty. Zagrożony jest zabytkowy kościół

Bug podmywa brzeg i zabiera grunty w kilku miejscowościach powiatu bialskiego. Zagrożony jest zabytkowy kościółek w Krzyczewie. Już pół roku temu samorządowcy sygnalizowali ten problem Wodom Polskim, które zapewniają, że na bieżąco monitorują sytuację.

Zabił rodzinę i uciekł ze szpitala - Bartłomiej B. stanie przed sądem

Zabił rodzinę i uciekł ze szpitala - Bartłomiej B. stanie przed sądem

Do Sądu Okręgowego w Zamościu trafił akt oskarżenia przeciwko Bartłomiejowi B. Chodzi o 34-latka, który miał zabić brata i ojca, a później uciec ze szpitala psychiatrycznego.

ALARM24

Masz dla nas temat? Daj nam znać pod numerem:
Alarm24 telefon 691 770 010

Wyślij wiadomość, zdjęcie lub zadzwoń.

kliknij i poinformuj nas!

Najczęściej czytane

Dzisiaj · Tydzień · Wideo · Premium